PROGRAMME NEUF

APPARTEMENT TYPE STUDIO

QUARTIER GARE SUD - CENTRE VILLE

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans, vous propose ce programme neuf. Une architecture toute en élégance. Appartement avec des prestations de standing, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte une salle d'eau dont un WC.

appartement possède également une terrasse.

Accessibilité Handicap

Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.

T1 à partir de 114 492€ FAI

Contactez nous pour d'autres […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 1 pièce 36 m²

-- Le Mans, quartier Le Pré / Les Quais --

Le Club de l’Immo Le Mans vous propose de découvrir un appartement de type 1, idéalement situé pour un investissement locatif.

Il profite d’un quartier agréable, à proximité des commerces, des transports et de la cité Plantagenêt, offrant un parfait équilibre entre confort de vie et praticité au quotidien.

L'appartement d'une surface de 35,37 m² est meublé et se compose d’une entrée, une cuisine, une séjour ainsi qu'une salle d’eau avec WC.

Locataire en place depuis novembre 2024.

DPE Nouvelle Version réalisée le 10/10/2025 -

DPE D (227 kWh/m²/an) / GES B , (7 kgCO2/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 950€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie.

Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons.

Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture.

Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique "dans l'esprit de la forêt" favorisera le bien-être des résidents.

LES BOSQUETS proposent des appartements […] Voir le programme immobilier neuf >>

Les Terrasses d’Isaac – Appartements neufs au Mans (72)<br>« INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 94 700€ ! »<br>Située rue d’Isaac, dans le quartier recherché des Maillets au Mans, la résidence Les Terrasses d’Isaac propose 39 appartements neufs du T1 au T4. Cette résidence contemporaine à taille humaine offre un cadre de vie calme, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Des appartements conçus pour votre confort au quotidien<br>Les appartements des Terrasses d’Isaac ont été pensés pour offrir des espaces de vie à la fois fonctionnels, lumineux et agréables à vivre. Du T1 au T4, chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.<br>Les pièces de vie, généreuses et ouvertes, s’ouvrent sur des extérieurs privatifs — balcon, loggia ou terrasse — prolongeant naturellement les espaces intérieurs. Les orientations étudiées, notamment pour les T3 et T4, favorisent […] Voir le programme immobilier neuf >>

INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€<br><br>📊 Un marché locatif en plein essor au Mans<br>Le Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. <br>Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.<br><br>💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au Mans<br>Une opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.<br><br>Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.<br><br>Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).<br><br>💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !<br>Frais de notaire réduits (2 à 3 %)<br>Logement neuf = aucuns travaux à prévoir<br>Rentabilité attractive et placement sécurisé<br>Idéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuse<br>Dossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative<br><br>🏢 Les atouts de la résidence<br>Studios et T2, parfaits pour la location meublée ou nue<br>Conception moderne, agencement optimisé, cuisine équipée<br>Certains appartements avec terrasse ou stationnement privatif<br>Performance énergétique élevée (norme RE2020)<br>Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, […] Voir le programme immobilier neuf >>

INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€<br><br>📊 Un marché locatif en plein essor au Mans<br>Le Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. <br>Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.<br><br>💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au Mans<br>Une opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.<br><br>Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.<br><br>Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).<br><br>💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !<br>Frais de notaire réduits (2 à 3 %)<br>Logement neuf = aucuns travaux à prévoir<br>Rentabilité attractive et placement sécurisé<br>Idéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuse<br>Dossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative<br><br>🏢 Les atouts de la résidence<br>Studios et T2, parfaits pour la location meublée ou nue<br>Conception moderne, agencement optimisé, cuisine équipée<br>Certains appartements avec terrasse ou stationnement privatif<br>Performance énergétique élevée (norme RE2020)<br>Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, […] Voir le programme immobilier neuf >>

INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€<br><br>📊 Un marché locatif en plein essor au Mans<br>Le Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. <br>Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.<br><br>💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au Mans<br>Une opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.<br><br>Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.<br><br>Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).<br><br>💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !<br>Frais de notaire réduits (2 à 3 %)<br>Logement neuf = aucuns travaux à prévoir<br>Rentabilité attractive et placement sécurisé<br>Idéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuse<br>Dossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative<br><br>🏢 Les atouts de la résidence<br>Studios et T2, parfaits pour la location meublée ou nue<br>Conception moderne, agencement optimisé, cuisine équipée<br>Certains appartements avec terrasse ou stationnement privatif<br>Performance énergétique élevée (norme RE2020)<br>Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, […] Voir le programme immobilier neuf >>

INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A PARTIR DE 95 800€<br><br>📊 Un marché locatif en plein essor au Mans<br>Le Mans affiche une forte demande en petites surfaces. Les studios et T2 représentent près de 45 % des locations, et les loyers des studios ont augmenté de 22,5 % en un an, atteignant 17 €/m² en moyenne*. La ville compte environ 13 000 étudiants, et ce chiffre est en constante progression. Le Mans confirme son statut de pôle universitaire en croissance et affiche l’objectif d’atteindre 20 000 étudiants d’ici 2040. <br>Ce dynamisme locatif, couplé à une offre neuve rare, garantit une excellente rentabilité locative.<br><br>💼 Investissez dans la résidence neuve La Calandre – Studios & T2 au Mans<br>Une opportunité clé pour les investisseurs en quête d’un placement sécurisé et rentable dans l’immobilier neuf.<br><br>Située dans un secteur recherché du Mans et à forte demande locative, La Calandre propose des studios et T2. Une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier des avantages du neuf.<br><br>Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence La Calandre bénéficie d’un emplacement stratégique. Située Rive Droite, dans le quartier du Pré, à proximité immédiate des universités et de la zone Nord, elle offre un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF (moins de 10 minutes).<br><br>💡 Les + pour les investisseurs : votre épargne travaille pour vous !<br>Frais de notaire réduits (2 à 3 %)<br>Logement neuf = aucuns travaux à prévoir<br>Rentabilité attractive et placement sécurisé<br>Idéal pour location meublée (LMNP) = fiscalité avantageuse<br>Dossier clé en main sans imprévu = pack meublé gestion locative<br><br>🏢 Les atouts de la résidence<br>Studios et T2, parfaits pour la location meublée ou nue<br>Conception moderne, agencement optimisé, cuisine équipée<br>Certains appartements avec terrasse ou stationnement privatif<br>Performance énergétique élevée (norme RE2020)<br>Localisation idéale – 6-8 rue de la Calandre, […] Voir le programme immobilier neuf >>