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Vente Appartement 4 pièces au Mans

4 pcs
3 ch
79㎡

274 240 € (3 471 €/m²)

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4 pcs
3 ch
79㎡

274 240 € (3 471 €/m²)

Appartement 4 pièces Le Mans

Au Mans, à la Rue Anna Politkovskaia, découvrez un appartement 4 pièces de 79 m² au rez-de-chaussée, pensé pour offrir un quotidien pratique et agréable. Dès l'arrivée, l'atout se fait sentir : une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours sans contrainte. La résidence vous donne aussi la sérénité d'un cadre à vivre simple au quotidien, avec un stationnement facilité grâce à un parking inclus.

Avec ses 79 m², ce T4 s'organise naturellement autour de la vie de famille ou d'une utilisation “hybride” maison/recevoir. Vous bénéficiez de 3 chambres, un format particulièrement intéressant pour installer confortablement chacun des occupants, aménager un bureau, ou conserver une chambre d'appoint selon vos besoins. La salle de bain avec WC vous apporte une logique fonctionnelle, tout en conservant un vrai confort d'usage au quotidien.

Le rez-de-chaussée change la manière de vivre l'espace : vous gagnez en accessibilité et vous réduisez les frictions du quotidien. C'est précieux pour charger facilement courses et sacs, accueillir sans stress, ou simplement profiter de l'extérieur au rythme de vos envies. La terrasse d'environ 10 m² prolonge l'appartement et transforme les moments “simples” en vrais instants de détente : petit-déjeuner au calme, pause lecture, ou installation d'un coin détente pour profiter de la lumière quand le temps s'y prête.

En plus de l'usage immédiat, ce bien se projette aussi comme une solution d'investissement : le couple “logement + terrasse + parking inclus” est recherché, car il répond à des critères concrets pour attirer et fidéliser des locataires. Le parking inclus constitue un vrai plus dans la vie courante, en simplifiant vos déplacements et en optimisant la praticité de l'ensemble.

Côté temporalité, ce projet est disponible avec un horizon clair : une livraison programmée au 4e trimestre 2027. De quoi anticiper sereinement votre installation au Mans, préparer votre emménagement ou organiser votre stratégie d'investissement en gardant une visibilité raisonnable sur la date d'entrée dans les lieux. Le tout, dans une opération portée par Vinci Immobilier – LES BOSQUETS TR.1.

Si vous cherchez un 4 pièces au rez-de-chaussée, avec une terrasse d'environ 10 m² et un parking inclus, ce logement coche des cases rares et directement utiles. Une visite vous permettra de vous rendre compte du potentiel d'aménagement et de la qualité d'usage que peut offrir ce format au quotidien.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YN6WRTFO - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    274 240 € (3 471 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 393 €
Par mois
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