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Vente Appartement 4 pièces au Mans République

4 pcs
3 ch
69㎡

127 000 € (1 841 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces au Mans République

4 pcs
3 ch
69㎡

127 000 € (1 841 €/m²)

Appartement 4 pièces Le Mans République

Découvrez ces bureaux idéalement situés au cœur du quartier Éperon - République au Mans. Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet espace lumineux se compose de trois pièces confortables et bénéficie d’un chauffage individuel pour un confort optimal au quotidien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la place de la République, avec ses nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont également au pied de l’immeuble, avec l’arrêt Setram Éperon-Cité Plantagenêt permettant de rejoindre rapidement la gare du Mans.

Atout majeur : si les locataires quittent les lieux, ce bien peut être transformé très facilement en appartement d’habitation. Un avantage rare offrant un fort potentiel de valorisation!

Le bien est actuellement loué 2 041 € par trimestre et est vendu avec une place de parking sécurisée au pied de l’immeuble.

Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec perspective d’évolution en habitation.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TAPP939126 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    127 000 € (1 841 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 196 €
  • Copropriété :
    38 lots
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Citya Plantagenêt

( 294 avis )

16-17 place de l'eperon

72000 Le Mans

SIREN: 577250111

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( 294 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Bonne prestation de service

Gestion locative - mise en location d'un bien

Très agréablement surpris par la rapidité du remplacement des anciens locataires . Félicitations (pas de perte de loyer)

Vente d'un bien

conseillère très sympathique.,..réactive, optimiste..

Achat d'un bien

A l'écoute, de bons conseils, compétents. On voit que l'équipe prend plaisir à faire ce métier. Félicitations à eux
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
645 €
Par mois
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