Vente appartement 3 pièces
Le Mans République 72
À Le Mans, cet appartement T3 spacieux développe une surface habitable de 67m² pour un prix de 275.000 €. Il se trouve au 1er étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 2eme trimestre 2027.
Le logement se prolonge vers l'extérieur avec un joli balcon de 10m², en toute intimité. Côté annexes, le logement est vendu avec un parking, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.
Distribué en 3 pièces dont 2 grandes chambres, le logement séduit par son agencement clair et facile à vivre. La surface utile atteint 72m². On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Le diagnostic énergétique du logement fait état des étiquettes suivantes : Classe énergétique B et Classe GES B.
Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.
La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.
La situation du bien est avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.
Un atout supplémentaire : Idéalement situé en plein hypocentre, à deux pas de la place de la République.
Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.
Les garanties du neuf protègent l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
