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324 825 €
(3 456 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Vous cherchez un appartement spacieux au calme, dans un environnement verdoyant tout en restant proche de tout à Nantes ?Ce T4 situé dans le secteur prisé de l'Erdre pourrait bien être votre prochain coup de coeur.Dès l'entrée, vous découvrez un appartement pensé pour le confort au quotidien.La pièce de vie, lumineuse et agréable offre un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se prolonge sur un extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine, fonctionnelle et bien agencée permet une utilisation pratique au quotidien.Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace télétravail confortable.Vous bénéficiez également de prestations recherchées :- résidence de standing bien entretenue- environnement calme et verdoyant- stationnement (garage + place de parking)- cave pour plus de rangementSitué dans un secteur recherché de Nantes, à proximité de l'Erdre, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec :- balades au bord de l'eau- commerces et services accessibles- transports à proximitéUn emplacement idéal pour concilier vie urbaine et tranquilité.Un bien parfaitement adapté à une famille ou à un couple souhaitant s'installer durablement dans un environnement de qualité, sans compromis entre confort, calme, et accessibilité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout lepotentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 804€ […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 74 80 11 82
Contacter le vendeur par fax au :
04 94 73 70 43
217 000 €
(3 617 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur en parfait état.Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon de 7m² exposé ouest, 2 chambres sur parquet, salle de bain, wc séparés.Place de parking en sous-solIdéalement situé à deux pas des transports (tram à 5 minutes à pied, C6 à 2 minutes à pied), des commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 49 88 12 24
170 500 €
(2 507 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Exclusivité Nantes - Quartier Mitrie - Appart T3 + parking + caveVenez découvrir en exclusivité sur le Boulevard des Poilus, un appartement de type 3 de 68 m² au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien traversant se compose : d'une grande entrée avec placard, de deux grandes chambres (donnant au calme sur l'arrière de l'immeuble) , d'une cuisine séparée, d'un salon séjour donnant sur un balcon exposé Sud Ouest, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Annexes : une cave en sous-sol et un parking extérieur sécurisé par un portail.Vendu libre de toute occupation.Budget travaux à prévoir pour rafraichissement global.Taxe foncière 2024 : 1456 €Pour plus d'informations, merci de contacter Mme Johanna Favreau de l'agence Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 191 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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07 81 39 49 76
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02 40 99 47 00
258 000 €
(3 266 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Eraudière - Dans copropriété située au coeur d'un parc arboré, spacieux appartement comprenant une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon ; ainsi que trois chambres. Garage fermé et cave. Ref : 04-1068SLB. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES
Copropriété de 342 lots - dont 112 lots habitation.
Charges annuelles : 2200 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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02 49 88 11 32
493 500 €
(4 791 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Offrez-vous un véritable havre de paix perché au dernier étage !
Ce superbe appartement traversant et baigné de lumière séduit par ses volumes atypiques, sa vue panoramique à 180° et son exposition Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis.
Le séjour cathédrale avec ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une vaste terrasse paysagée où végétation, convivialité et détente se mêlent harmonieusement. La salle à manger et la cuisine équipée forment un espace de vie fluide et accueillant, idéal pour recevoir.
Côté nuit, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux WC, possibilité de créer une troisième chambre ou bureau.
De nombreux dressings et rangements complètent cet agencement fonctionnel.
Le bien est sous garanties biennale et décennale, dispose d'un accès PMR, de deux places de stationnement et d'une cave.
Transports en commun directs vers le centre de Nantes (Chronobus, bus) et toutes commodités accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Un lieu rare où confort contemporain et charme végétal s'accordent à la perfection.
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Charges annuelles en prévision (base calculée sur […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
14
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02 49 88 27 28
360 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Ranzay - Bel appartement récent alliant luminosité et convivialité. Salon-séjour, trois chambres, terrasse, ascenseur. Deux places de parking en sous-sol.
Charmant appartement dans un immeuble récent avec ascenseur. Un vrai cocon baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse. Trois chambres dont une suite parentale, salle de bains.
Vous profiterez de deux places de parking en sous-sol.
Ref : 04-1189JF. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA à NANTES
Copropriété de 210 lots - dont 93 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
7
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02 49 88 11 32
220 000 €
(3 793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Ce T3 de 58 m² situé à Nantes Quartier Eraudière coche toutes les cases d’un appartement très agréable à vivre au quotidien.De 2018, fonctionnel et économe en énergie, il offre un cadre à la fois vivant et paisible : commerces (Intermarché, boulangerie), établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), services (SOS Médecins et Chronobus sont accessibles à pied, tout comme les bords de l’Erdre. Accès rapide au périphérique et à l'hypercentre.L’entrée dessert une pièce de vie de 22 m² conviviale et bien pensée : cuisine ouverte avec coin repas, salon avec baie vitrée donnant sur la magnifique terrasse de 26 m² qui apporte beaucoup de lumière naturelle dans l'appartement et constitue une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.Le coin nuit comprend deux chambres (env. 9,5 m² et 12 m²) et une salle d’eau avec WC.Un stationnement privatif complète l’ensemble pour un quotidien simple et pratique.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
16
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06 07 81 36 03
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05 32 09 35 85
187 000 €
(2 877 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon, garage et cave
Situé dans une résidence calme, cet appartement de type 3 se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables (10,90 m² et 11,50 m²), d’une salle de bain, d'un espace buanderie et de WC séparés.
Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Le bien dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
10
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02 40 35 08 40
174 500 €
(3 061 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
A deux pas de la clinique Jules VERNE, quartier Haluchere, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un cadre de vie confortable.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10 m2, idéalement exposée plein sud.
Deux chambres avec parquet. Une salle de bains avec WC.
Un garage fermé pour stationnement sécurisé peut être proposé en sus
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.
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Tanguy […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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09 74 98 63 98
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06 19 27 48 12
299 990 €
(3 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
L'Agence FLAT AND HOUSE et jérôme PETIT vous présentent ce T3/T4 situé Quartier éraudière -ranzay , 30 rue du port Durand 44300 NANTES Idéal pour une famille avec 1 enfant ou bien un investissement locatif Caractéristiques: - Superficie carrez : 87m2 - dpe C - traversant - une pièce de vie (salon - sam - cuisine A/E) de 48m2 - balcon de 10m2 exposé sud ouest - 2 chambres - chauffage gaz individuel - charges de copropriété de 150€ - taxe foncière 1800€ - Une cave et un emplacement de parking dans un garage sécurisé commun. Au coeur des bords de l'Erdre, et bien implanté dans le quartier ERAUDIERE - RENAUDIERE proche des commerces, transports, écoles, collèges, lycées, cet appartement bien agencé, clair, calme, sur parquet , avec la nature comme seule point de vue, saura ravir ceux qui recherchent un havre de paix en ville. Cette copropriété est aussi sous la surveillance d'un concierge qui veille à corriger tous les désagréments techniques collectifs et à la conservation des infrastructures privatives (tennis, garage) de cet ensemble. A 5 mn à pied de la station RANZAY, vous serez alors connecté à la diversité des transports en commun avec un accès direct au centre ville, la gare scnf, avec le tramway ligne 1 ou bien aux commerces de proximité ou autres écoles , collèges, lycées du quartier avec les lignes de bus 23, C6. Venez vite découvrir cet appartement qui répondra donc aux multiples besoins, d'une famille, d'un couple, en quête […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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Vidéo
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02 59 08 27 03
219 450 €
(3 658 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
PROCHE ERDRE ! NANTES-EST - ERAUDIÈRE. Dans quartier résidentiel et recherché, appartement de type 3 d'une superficie habitable de 60,16 m² offrant salon-séjour lumineux donnant sur balcon orienté ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte aspirante et plaque de cuisson), deux chambres parquetées, grande salle de bains. Confort gaz. Place de parking en sous-sol. Ascenseur. Proche écoles, commerces et tramways, son environnement vous séduira !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 286 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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02 58 39 45 68
212 000 €
(3 072 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
SIXIEME AVENUE NANTES - ORVAULT vous présente :
Nantes secteur Erdre/Eraudière, venez découvrir ce charmant duplex de type T2 bis de 69 m2 au sol (49 m2 carrez) en très bon état général et particulièrement lumineux.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 1980 à taille humaine, le bien s'ouvre sur un agréable espace de vie de 28,50 m2 très clair (exposé ouest) comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon / salle à manger, le tout donnant accès à un petit balcon.
Au même niveau, vous trouverez la suite parentale comprenant une chambre ainsi qu'une magnifique salle d'eau avec emplacement pour machine à laver. Des WC séparés complètent ce niveau.
L'étage (mansardé) comprend un bureau (idéal pour du télé travail !), un espace nuit (parfait pour un couchage d'appoint) ainsi qu'un dressing.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisé ainsi que d'une cave saine d'environ 3m2 avec électricité.
Locataire en place en bail meublé jusqu'au 15/10/2026 790+60 euros
Cet appartement se situe proche de toutes les commodités : commerces à 150m, côté transports Bus C6 et 23 à 3 minutes à pied, C1 à 7 minutes.
Vous profiterez de belles balades aux Bords de […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
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Vue 3D
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06 62 34 13 67
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02 40 35 65 65
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02 51 82 24 94
165 000 €
(3 056 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Éraudière-Renaudière
Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente, un appartement de type 2 situé à proximité immédiate de la route de Sainte Luce et des commerces. Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec un ravalement récent, cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une chambre, une salle de bains, des WC séparés, une cuisine séparée et une pièce de vie avec une terrasse. Un parking privatif extérieur en constituent l'annexe. Les atouts : - Ravalement récent, - Présence d'un parking, - Terrasses d'environ 11m2, - Rafraîchissement des sols et peintures, - Chaudière neuve, A noter : - Chauffage et production eau chaude individuelle (chaudière gaz), - Charges annuelles : 1.080€, - Taxe foncière : 1.091€, - Libre de toute occupation, […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 40 48 99 54
165 850 €
(3 769 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Ce bien situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2014, se compose de 2 pièces, dont une chambre confortable. Le séjour, exposé à l'ouest, vous offre une belle luminosité. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec radiateurs, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une terrasse, d'une cave et d'un stationnement couvert.
A proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : plusieurs écoles, dont l'Ecole élémentaire Chêne Creux et le Lycée (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 225 lots - dont 68 […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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02 40 04 00 80
171 200 €
(2 518 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
A vendre, appartement de 3 pièces , 2 chambres au dernier étage avec ascenseur, d'une surface de 67,58 m2 ,exposé ouest. Ce bien comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, et un séjour lumineux. L'appartement est au calme, en bon état général, avec double vitrage et volets roulants. Chauffage au gaz par radiateurs. Vous profiterez également d'une terrasse, de 2 caves dont une attenante à la terrasse, et d'une place de stationnement extérieur. Construite en 1978, la résidence est proche de nombreux points d'intérêt : Tramway à quelques minutes à pied, écoles, transports, commerces.
Secteur en développement, avec l'arrivée des lignes de Tramway 6 et 7 en 2027.
Faites vite !
Prix net vendeur
Prix HAI
Contactez l'agence ERA REZE
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
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02 40 04 00 80
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02 85 52 81 90
155 875 €
(1 751 €/m²)
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Exclu
Appartement 5 pièces
Rezé
Découvrez cet appartement spacieux de 89 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 3 chambres, cet espace est parfait pour une famille ou un premier achat. Profitez d'une exposition Est-Ouest qui inonde le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée.
Possibilité 4 chambres pour colocation.
L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour un confort optimal. Le chauffage au sol et le chauffage de ville garantissent une chaleur agréable en hiver. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé, ainsi que deux balcons.
Ce bien comprend également une place de parking et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt : le Château de Rezé et l'Espace Diderot, accessibles en tram, ainsi que plusieurs écoles, parcs et commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité à 155 875 euros Frais d'agence inclus soit 145 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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02 40 04 00 80
101 833 €
(5 092 €/m²)
Appartement T1
Rezé
iad France - Alexandre Wemaere vous propose : Vous avez un projet d'investirent immobilier sur le secteur de Nantes ?Découvrez ce superbe studio, parfaitement adapté à de la location.Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des campus. L'appartement se compose d’une pièce de vie très agréable et lumineuse, d’une cuisine US, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC et douche à l'italienne.La résidence offre une excellente isolation, des charges maitrisées et dispose d’un ascenseur.Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Contactez-moi pour plus d’informations.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Asc
29/04/26
29/04
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07 69 62 72 50
196 470 €
(3 169 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Rezé
À Rezé, dans le recherché quartier Saint-Paul, découvrez cet appartement T3 de 61,74 m² offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéale pour créer un espace chaleureux et convivial. L'agencement propose un coin nuit séparé avec deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, garantissant confort et intimité.Côté extérieur, une terrasse vous permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un garage boxé vient compléter ce bien rare sur le secteur.Situé en rez-de-chaussée, il combine accessibilité et confort de vie. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts.Son emplacement est un véritable atout : environnement calme, proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne C4), facilitant vos déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 49 88 31 21
158 000 €
(2 431 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
Découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'une copropriété récemment rénovée énergétiquement. Il se compose d'entrée, ouvrant immédiatement sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privatif ainsi que d'une cave.Cet appartement fonctionnel et bien agencé constitue une belle opportunité aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement.Proximité du tramway et bus arrêt 8 mai, commerces et écoles.Copropriété de 455 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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02 51 25 05 01
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02 51 25 05 07
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02 51 25 05 04
147 500 €
(3 512 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
iad France - Cecile Senard vous propose: NOUVEAUTÉ - REZÉ SECTEUR LA GALARNIÈRE - T2 DE 42M2 - CHAMBRE - BALCON - PARKING -Découvrez ce charmant T2 de 42m2 situé dans une copropriété récente de 2016, au calme du secteur de la Galarnière.Idéalement agencé au 2ème étage, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec coin cuisine équipé (plaque, hotte, frigo).Côté nuit, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des toilettes séparés.Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.SES ATOUTS: Balcon, Appartement en excellent état,une place de stationnement en sous-sol, copropriété récente (2016), Idéal premier achat ou investissement locatif.À visiter sans tarder!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.02€ par mois (soit 912.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 18 09 27 23
219 000 €
(2 738 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rezé
Nouveauté BRAS Immobilier - Entre Les Trois Moulin et le Parc de Praud à Rezé. Niché dans une maison de 1954 qui ne compte que quatre logements, cet appartement de 80 m2 se vit comme une maison. Occupant à lui seul l'intégralité du premier.
Dès l'arrivée, le ton est donné par une entrée totalement indépendante qui garantit votre intimité. Ce T4 se déploie autour d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC séparé, et de trois chambres lumineuses.
Pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, un bureau dédié permet de télétravailler au calme, tandis qu'un garage privé et d'une place de parking extérieur complètent ce bien pour faciliter votre quotidien.
Ici, aucune charge de copropriété ne vient alourdir votre budget, vous laissant maître de votre investissement.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 57 53 83 19
223 000 €
(2 859 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rezé
Rezé Proche 3 Moulins - Aucune charges de copropriété !À deux pas de l'arrêt de bus C4 Flora Tristan, des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement T4 en bon état général, situé au 1er étage d'une ancienne maison divisée.Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Il dispose également d'un garage de 13 m², d'un espace bureau, d'un stationnement privatif et la possibilité de profiter d'un petit jardin pour les résidents. Bien proposé par Pierre-Louis […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
10
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02 40 32 38 58
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02 40 32 84 62
195 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement T1
rue jean fraix, 44400 Rezé
Quartier Pont Rousseau/Saint Paul/Bords de Sèvre
A vendre appartement/maison alliant charme de l’ancien et esthétique industrielle dans un quartier accessible et dynamique.
Vous serez séduit par la cour pavée, les poutres, pierres apparentes, tomettes et parquet massif.
L’appartement en RDC se compose d’une entrée (non chauffée) donnant à la fois sur une petite salle d’eau récente ainsi que la pièce de vie (cuisine, salon et salle à manger) et la chambre.
Belle hauteur sous plafond de plus de 3m dans la pièce de vie et la chambre.
Chauffages électriques à inertie Sauter. Double vitrage sur toutes les ouvertures sur l’extérieur. Rénovation de toiture récente 2025/26.
Syndic bénévole – 3 copropriétaires – pas de charge de co-propriété.
Centre-ville de Nantes à 10/15 minutes à vélo, proche arrêt tram ligne 2 et 3, chronobus C4 et ligne 97 à proximité. Gare sncf avec TER vers Pornic à 10 minutes à pied.
Multiples commerces : Pont Rousseau et Saint Paul.
Coûts électricité moyen lissés sur l’année : environ 90 euros par mois.
DPE en cours d’établissement, devrait être disponible d’ici l’organisation […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
23/04/26
23/04
6
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06 73 47 63 88
149 900 €
(3 569 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Situé à Rezé, à proximité immédiate des transports et des bords de Sèvre, cet appartement T2 a été entièrement rénové il y a quelques années. Il offre une surface de 42 m² (Loi Carrez) pour une surface au sol totale de 49 m².
L’appartement : L'entrée est fonctionnelle et permet d'installer facilement des rangements. Elle dessert une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle). L'agencement du séjour offre des espaces modulables, parfaits pour aménager un coin bureau ou un espace de lecture. Une chambre indépendante ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent ce bien.
Les annexes : L'appartement dispose d'un balcon. En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée avec une cave attenante
Localisation et transports : L'emplacement permet de tout faire à pied ou en transports : Bus 97 et C4 au pied de la résidence, lignes de tramway 2 et 3 à 5 minutes à pied.
Cadre de vie : Commerces de proximité et bords de Sèvre à 5 minutes de marche. Accès rapide au futur CHU et aux futurs axes de transport.
Éléments financiers et techniques :
Taxe foncière : 1 001 € pour l'année 2025
Charge de copropriété : 1120€/an
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 64
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025
Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
3
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06 42 32 64 27
199 000 €
(2 457 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rezé
REZÉ - 8 MaiEXCLUSIVITÉAu 4ème étage avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement doté d'un balcon exposé ouest et offrant une vue dégagée, au sein d'une résidence tranquille et bien entretenue.Desservi par une entrée avec placards, ce T4 traversant séduit par sa luminosité : grâce à ses larges fenêtres, le double séjour est empli de lumière toute la journée.Semi-ouverte sur cette belle pièce de vie, vous disposez d'une grande cuisine (9m²) entièrement aménagée et équipée.Un couloir dessert la partie nuit.Au calme, vous profitez de trois chambres (exposées à l'est) ainsi qu'un dressing.Pour votre confort, vous disposez d'une salle d'eau rénovée récemment et d'un wc indépendant.Fibre optique. Chauffage individuel. Double vitrage.Une cave et 2 places de stationnement (sous-sol sécurisé) complètent le bien.LES ATOUTS :- Qualité énergétique (DPE C)- Volumes généreux- Belle lumière (appartement traversant)- Tramway et bus à proximité- Commerces à piedUn appartement lumineux au coeur de Rezé... A visiter sans tarder ! ***DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages : chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1540 euros par an)A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours275 lots dont 92 lots d'habitationCharges prévisionnelles : 144 euros/mois (comprenant entretien des parties communes et des espaces verts)Prix : 199 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Courriel - Site : BR> ***ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELSCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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07 49 86 47 46
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02 40 06 18 07
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