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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 381 appartements en vente proche de Le Hézo
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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763 000 €
(6 254 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vannes
En plein coeur de Vannes, à 5 minutes à pied du centre historique, de ses rues piétonnes, de ses remparts et monuments historiques mais aussi de tous les commerces, découvrez la résidence Renaissance, un projet architectural unique à Vannes.
Appartement de 121 m2 aux prestations de grandes qualités. Situé au 8ème étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé.
Grande loggia d'environ 13m2.
L'appartement bénéficie d'un parking extérieur.
Prix : 763 000 euros
Alexandre GIRARD (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 23 42 42 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 93 08 22
698 000 €
(6 177 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes
En plein coeur de Vannes, à 5 minutes à pied du centre historique, de ses rues piétonnes, de ses remparts et monuments historiques mais aussi de tous les commerces, découvrez la résidence Renaissance, un projet architectural unique à Vannes.
Appartement de 113 m2 aux prestations de grandes qualités. Situé au 8ème étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé.
Grande loggia d'environ 13m2.
L'appartement bénéficie de deux garages fermés.
Prix : 698 000 euros
Copropriété de 294 lots - dont 137 lots habitation.
Charges annuelles : 768.16 euros.
Alexandre […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 23 42 42 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 93 08 22
273 500 €
(4 273 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vannes
Situé au calme, en impasse, dans une petite résidence de 2017 équipée d’un ascenseur, cet appartement de type 3 bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 1,5 km du port de Vannes et à 800 m de la rive gauche, offrant de belles balades jusqu’au centre-ville. Vendu avec une place de stationnement extérieure et une place en sous‑sol, il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, donnant accès à un balcon exposé ouest. La partie nuit comprend deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
25
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02 90 99 50 26
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06 80 02 77 90
243 000 €
(5 523 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
Appartement en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif- A pied du Port de VANNES.A seulement quelques minutes à pied du port de VANNES, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et recherché.Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif sans vis-à-vis , idéalement exposés, pour savourerpleinement les beaux jours.L'appartement propose de belles prestations avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier pratique, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau récente, rénovée avec goût.Un parking extérieur privatif complète ce bien.Les atouts :- Emplacement privilégié, à pied du port de VANNES- Terrasse et jardin sans vis-à-vis- Belle exposition- Cuisine aménagée et équipée- Cellier- Salle d'eau récente- Parking extérieur privatifUn bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.Charges prévisionnelles Annuelles 720 euros- lots 75 - réf VA2606019Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 500 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
9
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02 19 17 31 37
235 000 €
(4 352 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
L'agence Le Rouzic Immobilier by Orizon vous présente sur VANNES OUEST – Appartement T2 de 54 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif.Situé dans un environnement calme et recherché de Vannes Ouest, découvrez ce bel appartement de 54 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2020. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des personnes recherchant un logement de plain-pied.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.Vous profiterez également d'une terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace de détente pour les beaux jours.Entièrement rénové en 2020, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son agencement optimisé, sa cuisine moderne et ses prestations soignées en font un bien prêt à vivre. Situé dans une résidence calme et verdoyante, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Vannes.Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.Le logement est soumis au statut de la copropriété qui comprend lots dont lots d'habitation. Les charges courantes annuelles sont de Euros. Le syndic est professionnel et il n'y a pas de procédure en cours.DPE : CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT :DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1 280 €/an.Honoraires de 6% charge acquéreurs 222 000€ Net vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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02 97 47 81 81
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02 97 47 54 49
273 000 €
(3 740 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes
Appartement dans immeuble de caractère offrant 73m2 à rafraîchir situé au 3ème étage et dernier étage d'une petit copropriété refaite à neuf.A découvrir ! Charges prévisionnelles annuelles : 300€ par anLots :Ref ; VA2605014Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
5
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02 19 17 31 37
265 000 €
(3 442 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes
Dans l'hyper-centre de Vannes,L'agence Le Rouzic immobilier vous présente cet appartement de type 3. A pied des commerces et du port l'appartement bénéficie d'un très bon emplacement. Sa localisation privilégié lui permet d'être une belle opportunité pour des futurs investisseurs ou pour une résidence principale. Exposé sud, l'appartement d'environ 76 M2 est baigné de lumière. Il se compose d'une très belle pièce de vie ,d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc. Pour parfaire cet ensemble immobilier, l'appartement bénéficie d'un garage et d'une cave privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.frHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
7
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02 97 47 81 81
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02 97 47 54 49
259 700 €
(3 417 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes
Orpi Littoral Vannes vous présente cet appartement entièrement rénové avec goût, baigné de lumière et offrant une vue dégagée. Situé dans une résidence calme et arborée des années 1970, il se trouve à seulement un kilomètre à pied du port et à proximité immédiate de tous les commerces.L'entrée avec placard dessert un séjour lumineux à l'atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie. Le coin nuit propose deux chambres confortables, dont une de 13 m2, un dressing indépendant et une belle salle de bains aux rangements optimisés.L'emplacement est un véritable atout avec toutes les commodités accessibles à pied pour faciliter votre quotidien. Une cave privative et des possibilités de stationnement complètent ce bien clé en main.Charges d'environ 200 euros par mois, chauffage compris.Si vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
8
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02 79 46 95 18
164 000 €
(4 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vannes
Vannes - 20 min à pied de la gareEn bordure de forêt et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, pistes cyclables...) à seulement 8 min en vélo du Monoprix, appartement de type T2 clés en main, refait à neuf au rez-de-chaussée d'une grande maison réhabilitée à taille humaine en 5 lots d'habitation.Vous découvrirez une entrée avec des placards et rangements, un salon-séjour traversant et lumineux avec une cuisine moderne aménagée et tout équipée, un îlot central avec prises de courant, une salle d'eau neuve et moderne avec WC suspendus et une chambre avec rangements.L'ensemble a bénéficié d'une rénovation intégrale, récente et de qualité (électricité, plomberie, ballon d'eau chaude...).Une grande terrasse privative avec possibilité d'aménagement : palissades, clôture, salon de jardin, végétalisation...Une place de parking ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce très bel appartement.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
12
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02 19 17 60 17
246 100 €
(3 155 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vannes
BZH Habitation vous présente ce joli Dupleix situé proche Conleau.
Cet appartement de 96 m2 au sol est situé au premier et deuxième et dernier étage d'une petite copropriété au calme avec sa place de parking privative juste devant l' appartement.
Idéalement situé dans le secteur calme et verdoyant de Conleau, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié entre Conleau et le port de Vannes, à proximité des commerces, des transports et des écoles.
L' appartement séduira par son agencement fonctionnel et possibilité de faire une 4ème chambre. Dès l'entrée , un placard intégré offre un espace de rangement appréciable. La pièce de vie avec sa triple exposition et donnant sur la terrasse couverte donne l'impression d'une maison. La cuisine donne également sur la terrasse et est lumineuse. Un grand WC avec coin buanderie se trouve au même niveau.
Vous accédez par un large escalier au second niveau où se trouvent les 3 chambres avec la salle de bain avec WC et un placard.
Travaux à prévoir.
Cet appartement se trouve à 12 minutes à pied du port de Vannes, à 8 minutes des commerces et 5 minutes des écoles.
Véritable atout de ce bien: sa localisation au calme dans la verdure comme une maison avec terrasse.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
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02 19 17 55 20
439 950 €
(4 631 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes
Venez découvrir ce magnifique appartement de 95m2 entièrement refait à neuf en 2019!
Une grande pièce de vie de 45m2 avec de grandes ouvertures, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, un grand dégagement avec rangement desservant 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un bureau, un toilette séparé et une buanderie.
Aménagement et mobilier de qualité
Aucun travaux n'est à prévoir ni sur la copropriété qui comprend 5 lots.
Situé au 1er étage d'une résidence au coeur du centre-ville, vous trouverez toutes les commodités à pied.
Vous profitez également d'une cave.
Une place de parking peut être cédée et louée par mois.
Prix FAI : 439 950 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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02 97 47 51 51
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02 23 30 23 39
623 150 €
(4 073 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Vannes
APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC GARAGE - Hyper-centre de Vannes En plein coeur de Vannes, au deuxième étage d'un immeuble de caractère composé de seulement trois copropriétaires, découvrez un appartement rare alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la lumière traversante offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Parquets anciens, moulures, boiseries et cheminées d'époque confèrent à ce lieu un cachet authentique et intemporel. L'espace de vie principal de 46 m² accueille un vaste salon-séjour idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un agréable espace repas. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, réparties de manière harmonieuse pour préserver le calme et l'intimité de chacun. Deux salles d'eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Les véritables atouts de ce bien : - Garage fermé motorisé avec prise Green'Up à proximité immédiate - Cave, greniers et espaces de stockage - Emplacement privilégié : port, commerces, écoles et marchés accessibles à pied Un appartement élégant et familial, au charme haussmannien rare sur le marché vannetais. L'aparté d'Anne: C'est un bien qui ne se contente pas d'être beau, il est habité par une âme.L'immobilier élégant en coeur de ville de Vannes.Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
7
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06 72 40 55 57
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04 50 45 82 47
435 000 €
(4 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vannes
Vannes centre historique, quartier du port, l'agence Le Rouzic vous présente ce charmant duplex atypique.Ce bien de charme se situe dans le quartier historique Saint Vincent,Près du port, des commerces et de la vie locale , il vous charmera par sa personnalité.Les pierres apparentes vous emportent dans une atmosphère atypique et stupéfiante.Une entrée, avec une espace dressing, vous porte vers une pièce de vie, avec sa cheminée qui s'étend sur plus de 60 m², la cuisine, aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour. Un coin nuit est également présent..A l'étage un espace nuit se dessine avec chambre ,un dégagement et une salle d'eau, toilettes.L'harmonie, le charme et l'authenticité du bois et de la pierre caractérise ce lieu unique et surprenant.Prix du bien hors honoraires :415 000 net vendeurHonoraires à la charge de l'acquéreur, 5%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
4
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02 97 47 81 81
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02 97 47 54 49
108 000 €
(4 696 €/m²)
Chambre
Vannes
LAMY TRANSACTION vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé sur le secteur VANNES OUEST / BERNUS / LE PARGO.
Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du lycée Saint-Joseph, de l'ICAM et de la Chambre des Métiers.
Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2007, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et espace repas.
Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Un atout supplémentaire : le studio dispose également d'une place de parking en extérieur et des parkings visiteurs, au sein de la résidence.
A proximité de la zone commerciale Carrefour, le bien offre un accès facile au centre-ville à vélo, ainsi qu'aux lignes de bus et à de nombreux établissements scolaires et d'enseignement supérieur.
Bien idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
30/06/26
30/06
8
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02 97 47 38 75
203 520 €
(4 733 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
VANNES OUEST – Élégant appartement T2 contemporain avec grand balcon, ascenseur et stationnementLE ROUZIC IMMOBILIER by Orizon vous présente ce charmant appartement T2 alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié, au coeur d'un secteur recherché de Vannes Ouest.Situé au sein d'une résidence de standing construite en 2020 et équipée d'un ascenseur, cet appartement de 42,87 m², parfaitement entretenu, offre un environnement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour optimiser chaque espace. De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers un spacieux balcon, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, offrant une vue dégagée et un cadre propice à la détente.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.Les prestations récentes et soignées garantissent un confort optimal au quotidien : chauffage individuel au gaz, excellente performance énergétique, résidence sécurisée et faibles besoins d'entretien.Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local vélos complètent les prestations de ce bien.Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités vannetaises.Possibilité d'acquisition entièrement meublée.Un appartement récent, élégant et prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Vannes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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02 97 47 81 81
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02 97 47 54 49
196 100 €
(3 565 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes
VANNES – Appartement T2 avec balcon, garage et ascenseur – Quartier de la Madeleine À Vannes, dans le recherché quartier de la Madeleine, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, l'agence Le Rouzic Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 d'environ 55 m². Situé au premier étage, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L'entrée avec dégagement et placards dessert une lumineuse pièce de vie prolongée par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante, aménagée et semi-ouverte sur le séjour, apporte confort et convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Une cave, une place de stationnement extérieure et un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Prix du bien hors honoraires : 185 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 6%Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
5
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02 97 47 81 81
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02 97 47 54 49
212 000 €
(4 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vannes
L'agence Le Rouzic by Orizon vous présente cet appartement d'environ 47 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d'une agréable copropriété, bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif exposés sud-ouest.À seulement 3 km de la place Gambetta, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Il est vendu loué avec un bail en cours jusqu'en mars 2028, pour un loyer mensuel de 570 € charges comprises.L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec placard, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Le salon donne directement accès à la terrasse et au jardin clos, offrant un agréable espace extérieur. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec accès au jardin, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Une place de stationnement en sous-sol et un local à vélos viennent compléter les prestations de ce bien.Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un investissement serein aux portes du centre-ville de Vannes..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr Prix net vendeur 200000 euros + 6% d'honoraires agenceHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
4
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02 97 47 81 81
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02 97 47 54 49
225 000 €
(5 921 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
EXCLUSIVITÉ – VANNES INTRA-MUROS – Appartement de charme au coeur du centre historiqueL'Agence Le Rouzic by Orizon vous présente en exclusivité ce superbe appartement niché au coeur de l'intra-muros de Vannes, dans une rue piétonne prisée, à deux pas de la place du Marché.Occupant seul le deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, au sein d'une petite copropriété comprenant uniquement une boutique de vêtements en rez-de-chaussée, ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une grande tranquillité.Entièrement rénové en 2018 avec soin, cet appartement d'environ 38 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son agencement optimisé. Il offre également un potentiel d'évolution grâce à une possibilité d'agrandissement dans le grenier situé au troisième étage.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace convivial accueille un confortable salon ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur.Un couloir dessert un WC indépendant, un espace buanderie discret et fonctionnel, puis une belle chambre avec sa vaste salle d'eau attenante.Une remise privative située dans la cage d'escalier ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée complètent les prestations de ce bien.Alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et une adresse confidentielle à l'abri des regards, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché vannetais.DPE : CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 : entre 770 et 1090 €/an. Copropriété de 5 lots – Pas de procédure en coursÀ PROPOS DU PRIX Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 6.00% du Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
3
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02 97 47 81 81
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02 97 47 54 49
429 000 €
(3 763 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Vannes
En exclusivité, l'agence Le Rouzic by Orizon vous propose un actif immobilier à fort rendement situé à Vannes (quartier Pompidou), idéal pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable, avec un réel potentiel d'optimisation. Le bien génère actuellement des revenus annuels de 36 000 €, avec une trajectoire réaliste à 40 000 €, soit une rentabilité brute de 9,3 % sur le prix affiché. Entièrement rénové en 2023, il développe une surface de 114 m² et se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 6 chambres et 2 salles d'eau, permettant une exploitation locative optimisée. Sa configuration offre une grande flexibilité d'usage : il peut être exploité en location courte durée, en colocation meublée, en location classique, ou encore dans le cadre d'un usage mixte habitation / activité professionnelle. Le bien présente également un potentiel d'évolution significatif. Grâce à ses différents accès (2 accès sur les parties communes + 3 accès extérieurs) et à sa distribution, plusieurs axes d'optimisation peuvent être envisagés. Le bien peut notamment être divisé en 2 lots de type T3 permettant d'accroître sensiblement le rendement ou de mettre en place une stratégie de valorisation patrimoniale. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes à pied du port de Vannes et de la gare TGV, ce bien constitue une opportunité d'investissement rare sur le secteur. Un local vélo et un jardin commun complètent ce bien. Dossier de rentabilité détaillé et scénarios d'exploitation disponibles sur demande. DPE : CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 : ENVIRON 2431€ Copropriété de 17 lots – Pas de procédure en cours À PROPOS DU PRIX Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
6 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
11
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02 97 47 81 81
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02 97 47 54 49
277 500 €
(4 476 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes
VANNES – QUARTIER TOHANNIC – Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse et stationnementL'agence Le Rouzic Immobilier by Orizon vous présente cet agréable appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier recherché de Tohannic, à seulement 2,5 km du port de Vannes.D'une superficie de plus de 60 m², ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 10 m², parfaits pour profiter des beaux jours.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, comprenant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de réception.L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Une place de stationnement extérieure privative complète les prestations de cet appartement.Situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Vannes..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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399 000 €
(4 926 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
L'agence Le Rouzic Immobilier by Orizon vous présente ce splendide appartement historique de plus de 80m² situé en coeur de ville de Vannes, dans une rue piétonne dynamique menant au port de Vannes.Une très belle hauteur sous plafond, vous admirerez les poutres, les aspects historique qui font de cet appartement un bien authentique et unique.Dans une petite copropriété, l'appartement offre une entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte.Une belle cheminée trône au milieu de cet espace chaleureux et historique. Un angle chambre d'appoint a été aménagé, si besoin. Une grande chambre, avec sa cheminée, est situé côté cour, avec une salle de bain et un toilette.Cet appartement atypique saura vous séduire, pour un pied à terre idéal au coeur des animations de la ville et du port.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.frHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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276 490 €
(3 253 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes
Iad France - Alan Carduner vous propose : VANNES – RIVE DROITE DU PORT Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes, à deux pas du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 85 m² offrant un beau potentiel. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour d'environ 26 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante d'environ 10 m², ainsi qu'un dégagement avec placards et beaucoup de rangements distribuant trois belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement a toujours été soigneusement entretenu. Quelques travaux de modernisation, notamment le remplacement des revêtements de sol, permettront de révéler tout son potentiel et de le mettre au goût du jour. Vous bénéficierez également d'une cave privative, d'un parking réservé aux résidents de la copropriété ainsi que d'un agréable jardin commun. Une adresse rare permettant de profiter d'une vie à pied dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement du centre historique et du port de Vannes. Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image dans l'un des meilleurs emplacements de Vannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.72€ par mois (soit 1292.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 61 15 68 51
225 000 €
(3 261 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes
Iad France - Alan Carduner vous propose : VANNES CENTRE – 2 chambres - Parking sous-sol - Cave - fort potentiel d'aménagement à deux pas des REMPARTS. À seulement quelques minutes à pied des remparts, du port, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement idéalement situé sur le boulevard de la Paix, dans une résidence avec ascenseur. Situé au deuxième étage, il offre une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un espace de rangement. L'appartement est en bon état général et présente un beau potentiel d'aménagement. La cuisine peut notamment être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie traversante d'environ 30 m², baignée de lumière. Vous profiterez également de deux balcons exposés nord et sud, permettant de bénéficier d'espaces extérieurs tout au long de la journée. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville de Vannes. À noter : l'ascenseur dessert l'étage, mais quelques marches restent à franchir pour accéder à l'appartement. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé pour profiter pleinement de la vie vannetaise à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 61 15 68 51
210 000 €
(3 443 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes
Situé dans le quartier recherché de Cliscouët, à proximité du port de Vannes et de la presqu'île de Conleau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, accessibilité et proximité des commodités avec des lignes de bus à quelques pas.Niché au 2ᵉ étage d'une résidence agréable, il offre un cadre de vie confortable et verdoyant.L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un wc indépendant. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux prolongé par un espace extérieur offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine fermée, aménagée et équipée, peut être facilement ouverte sur la pièce de vie (en totalité ou au moyen d'une verrière, selon vos envies). Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un grand placard complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit en duplex comprend une vaste chambre avec de nombreux rangements et placards (anciennement configurée en deux chambres) ainsi qu'une salle de bains.Un grand garage d'environ 30 m² vient compléter ce bien.La chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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