Vente appartement 4 pièces
Le Grau-du-Roi 30
iad France - Cyriane Riel vous propose : APPARTEMENT T4 FRONT DE MER – PRISKA – GRAU DU ROI
Au sein d’une résidence de standing avec piscine et accès direct à la plage, venez découvrir ce superbe appartement de 105m2 environ, situé au 1er étage avec ascenseur.
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par une magnifique terrasse de 15 m² environ offrant une vue imprenable sur la mer.
L’espace nuit comprend précisément : une grande chambre (13,85m2 environ) avec dressing, une petite chambre (8,53m2 environ), un coin nuit ou espace bureau de 7,51m2 environ, ainsi qu’une salle d’eau double vasque et un WC séparé.
Calme, lumineux et idéalement situé, ce bien rare séduit par son cadre de vie privilégié au cOEur du Boucanet.
Les + : stationnement sécurisé au sein de la résidence (non nominatif), petite cave, concierge
Prestations/confort : rangements, double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière
Bon à savoir : travaux récents copropriété : ravalement de façades, portes de sécurité, vigik, terrassement extérieur refaits à neuf
Convivialité et bonne entente entre les copropriétaires de la résidence
Idéal pied à terre en bord de mer, résidence principale ou secondaire
Charges copropriété : env. 1 800 €/an
Taxe foncière : 1 329 €/an
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
