Vente appartement T1 au Fenouiller 132 000 €

À Le Fenouiller (85800), découvrez ce studio au 1er étage de 28,85 m², pensé pour une vie simple et agréable au quotidien, avec un vrai plus extérieur : une terrasse de 7,26 m². Niché au sein du programme Kaufman & Broad – Le Bocage, ce bien se distingue par un équilibre rare entre compacité maîtrisée et confort d'usage, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement orienté location.<BR><BR>Dès l'entrée, la surface est optimisée pour que chaque mètre carré serve réellement : un studio de 28,85 m², c'est le format parfait pour profiter d'un intérieur facile à entretenir, sans se projeter dans des contraintes lourdes. Au quotidien, vous gagnez en praticité : moins d'entretien, des déplacements internes plus fluides, et une organisation naturellement concentrée autour des espaces de vie. L'avantage d'un studio bien agencé, c'est de pouvoir vivre, cuisiner et vous détendre sans “perdre” d'espace en circulations superflues.<BR><BR>Le confort se prolonge à l'extérieur. Sa terrasse de 7,26 m² apporte un espace extérieur à part entière, précieux même quand on vit en studio : vous pouvez y prendre votre petit-déjeuner, y savourer un temps calme en fin de journée ou simplement profiter de moments en plein air sans avoir à chercher un lieu dédié. Cette logique “vie intérieure + respiration extérieure” rend le bien beaucoup plus agréable qu'un simple volume d'habitation. Et avec une surface extérieure significative, on comprend vite l'intérêt : la terrasse n'est pas un simple balcon d'appoint, elle devient un prolongement naturel de votre quotidien.<BR><BR>Côté équipements, vous bénéficiez d'une salle de bain avec WC, intégrée au sein du studio. C'est un critère essentiel pour gagner en autonomie et en confort au quotidien, tout en conservant une surface totale cohérente. Enfin, le bien dispose d'un parking inclus : un atout concret qui simplifie la vie, surtout au quotidien, et qui apporte un vrai plus pour l'usage en résidence principale comme pour la location. Avoir son stationnement “dans le pack” fait gagner du temps et réduit les contraintes au moment des arrivées ou des déplacements.<BR><BR>La livraison est programmée avec un horizon clair : une livraison prévue courant 3e trimestre 2028 vous permet d'anticiper sereinement votre projet, que ce soit pour vous installer ou pour construire une stratégie d'investissement en amont. Le Fenouiller et le programme Kaufman & Broad – Le Bocage, c'est aussi l'intérêt de bénéficier d'un cadre neuf, pensé pour durer et offrir une cohérence d'ensemble.<BR><BR>Si vous cherchez un studio à la fois pratique, confortable et avec une vraie terrasse ainsi qu'un parking inclus, cette opportunité mérite une visite pour prendre la mesure du potentiel de l'espace et imaginer votre futur quotidien.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 9KPMLBW6 - 31/05/2026