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Vente Appartement 4 pièces au Fenouiller

4 pcs

3 ch

81㎡

243 000 € ^{(3 000 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Le Fenouiller

Situé dans un environnement privilégié, en centre ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Je suis disponible 7/7 pour parler de votre projet !

Laurent

06/11/15/52/86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. KDLEFENOUILLERT41011 - 10/11/2026

L’essentiel

Appartement de 81 m² : Un 4 pièces avec trois chambres, pensé pour optimiser les espaces.
Emplacement en centre-ville : Commerces, transports, écoles et commodités à proximité.
Deux places de parking incluses : Un avantage pratique au quotidien, compris dans le prix.
Performance énergétique : Résidence conforme à la RE2020 et logement classé DPE A.
Frais de notaire réduits : Un atout pour concrétiser un achat en résidence principale ou un investissement.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

45 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
243 000 € ^{(3 000 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
81 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Collectif
Ascenseur - Balcon - Interphone

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Trouvez le bon appartement au Fenouiller

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Vente appartement 4 pièces

Le Fenouiller 85

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Le Fenouiller !

Au 1er étage, ce MAGNIFIQUE 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 81m², se compose d'une entrée, d'un séjour CHALEUREUX avec cuisine ouverte, de trois JOLIES chambres, d'une salle de bains MODERNE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité.

Il profite d'UN SUPERBE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 15m², soit un balcon de 9m² et un balcon de 6m², et le prix comprend également 2 PARKINGS. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Situé 22 Rue des carrières.

Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 279.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

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Niché au cœur du nouveau programme résidentiel dans le centre du Fenouiller, cet appartement de type 4 de 80m² vous accueille avec une pièce à vivre de 30m² ouvrant sur un balcon de 8.5m², idéal pour profiter du climat océanique. Une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc et un second balcon viennent compléter ce bien habitable sans travaux, prêt à vous accueillir.

À seulement 5km du littoral, vous bénéficiez d'un emplacement proche du bourg et de ses commodités. Le projet propose des logements du studio au T4, avec des prestations de qualité et un prix de lancement […] Voir l’annonce immobilière >>

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A seulement 3 km des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce bel appartement T4 neuf de 80 m2, situé au sein de la résidence Le Bocage, dans un environnement calme et verdoyant.

Avec ses volumes généreux et son agencement pensé pour le quotidien, cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Un appartement familial où chacun trouvera naturellement son espace.

La pièce de vie se prolonge sur une agréable terrasse de 9 m2 exposée Sud-Ouest : une orientation idéale pour profiter d'une belle luminosité et savourer les fins de journée en extérieur.

Autre véritable atout : deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien et apporter un confort supplémentaire au quotidien.

Entre océan et douceur de vivre, profitez d'un emplacement privilégié au Fenouiller, à proximité des commerces et des commodités, tout en rejoignant Saint-Gilles-Croix-de-Vie et ses plages en quelques minutes seulement.

Un appartement rare par sa surface, idéal pour une résidence principale confortable, une résidence secondaire familiale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

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