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Vente Appartement T1 Piscine au Croisic

1 pcs

1 ch

31㎡

139 000 € ^{(4 484 €/m²)}

Vente Appartement T1 Piscine au Croisic

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31㎡

139 000 € ^{(4 484 €/m²)}

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Appartement T1 Piscine Le Croisic

Je vous propose de découvrir ce charmant studio de 31 m2 situé au Croisic, dans une résidence privée et recherchée, avec piscine, à seulement quelques mètres de l'océan.

L'espace est parfaitement optimisé avec une pièce de vie agréable et lumineuse, une kitchenette et une mezzanine qui accueille l'espace nuit, apportant du volume et du caractère à l'ensemble.

Que vous cherchiez un cocon pour les vacances ou un investissement locatif , cette adresse a tout pour plaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. LC0523 - 09/06/2026

DPE

181 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

181

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

630 €

890 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
139 000 € ^{(4 484 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Dont 6,92% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
31 m²
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Exposition :
Sud-Ouest
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Collectif
Ascenseur - Piscine

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 400 €

VIVRE ICI LE CROISIC

( 36 avis )

15 quai de la Petite Chambre

44490 Le Croisic

SIREN: 830236071

Voir nos biens

très bonne qualité de service

L'agence Vivre ici ,a été réactive, efficace, nous a permis de vendre une maison assez rapidement. Je recommande.

Réponse : MB, Nous vous remercions chaleureusement pour votre avis positif. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner efficacement dans la vente de votre maison. Votre recommandation est appréciée. Cordialement, Votre agence Vivre Ici.

Merci

Merci Coline, nous te recommandons! Tu es la meilleure!!

Réponse : Bonjour Joanna, Nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation. Votre satisfaction est notre priorité et nous sommes ravis de vous avoir accompagné dans votre projet immobilier. Cordialement, Votre agence Vivre Ici.

Toujours à l'écoute

La vente de l'appartement s'est bien déroulé. Nadia a su gérer la vente ainsi que la logistique qui permis de vider l'appartement, sans que j'ai besoin d'être sur place. très bonne réactivité et très bon contact.

Réponse : Bonjour Pascal, Nous vous remercions pour votre retour positif. Nous sommes ravis que Nadia ait pu vous accompagner efficacement dans la vente de votre appartement. Cordialement, Votre agence Vivre Ici.

Prestations de qualité

Très bon accompagnement. Merci à Mme Nadia BELBACHIR qui s'est occupée de notre vente très compliquée. Merci également à Mme Eva LAVAUD qui a participé à ce dossier. Professionnalisme, disponibilité, écoute, échanges conviviaux, je recommande vivement.

Réponse : Bonjour Lancelot 78, Nous sommes ravis que vous ayez apprécié notre accompagnement et le professionnalisme de notre équipe. Votre recommandation nous touche énormément. Merci pour votre confiance. Cordialement, Votre agence Vivre Ici.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

706 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement au Croisic

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Vente appartement 1 pièce

Le Croisic 44

218 400 € ^{(6 067 €/m²)}

Nathalie Chaudet-Morel vous propose ce studio de charme au coeur du Croisic - Emplacement exceptionnel !

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif de qualité ? Découvrez ce charmant studio de 48 m² idéalement situé en plein coeur du centre historique du Croisic.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse aux volumes optimisés, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.

Un véritable atout : à l'entrée un espace pouvant accueillir un bureau , un dressing ou un coin couchage selon vos besoins.

Emplacement privilégié : à quelques pas des commerces, du port, des quais et de toutes les commodités.

Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif

Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Croisic.

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la Copropriété : 15

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 […] Voir l’annonce immobilière >>

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36㎡

Dressing / Placard

Vente appartement 1 pièce

Le Croisic 44

137 800 € ^{(5 991 €/m²)}

Studio sur le port du Croisic!

Vus serez séduit par la vue qu'offre cet appartement

Vous ferez tout à pied : la gare , l'accès aux commerces, les balades sur le port

Pièce de vie avec kitchenette, salle de bains avec wc

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

23㎡

Vente appartement 1 pièce

Le Croisic 44

199 000 € ^{(6 219 €/m²)}

Idéalement situé à seulement 40 m de la plage de Port Lin et à 10 minutes à pied du port et des commerces, ce studio cabine de 32 m2 offre un cadre de vie privilégié au Croisic. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment, apporte confort et modernité. Un coin nuit optimisé permet d'accueillir enfants ou petits enfants. Il est complété par une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Une cave ainsi qu'une place de parking couvert viennent compléter ce bien, un vrai plus sur le secteur.

Idéal résidence secondaire / Parfait investissement locatif / Emplacement recherché à deux pas de l'océan.

Bien très recherché sur ce secteur, à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements contactez : Françoise […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

32㎡

Pkg

Vente appartement 1 pièce

Le Croisic 44

122 000 € ^{(4 880 €/m²)}

Venez découvrir ce studio situé dans une résidence proche de la mer & des commerces du Croisic comprenant: entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette ouvrant sur belle terrasse exposée sud, salle d'eau avec wc .

Un parking & une cave

Idéal pied à terre ou pour un investissement.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 322886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 122 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 46

Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026

Score DPE : 170 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

25㎡

Pkg

Vente appartement 1 pièce

Le Croisic 44

160 000 € ^{(5 161 €/m²)}

Le Croisic centre - 31 m² rénové- Loggia et cheminée atypique - Proche port, marché et gare

Votre Conseillère Sylvie THE DOOR MAN vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio idéalement situé en plein cœur du Croisic, à proximité immédiate du port (70 m), du marché (150 m) et de la gare SNCF (500 m).

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, ce bien situé au premier étage développe une surface de 31 m².

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, et bénéficie d'une loggia, offrant un espace extérieur appréciable.

Le bien dispose également d'une cheminée atypique (condamnée), conservant tout son cachet et apportant une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble.

Situé dans une rue peu passante et au calme, ce bien offre un cadre de vie agréable en centre-ville.

La copropriété dispose d'un jardin partagé et d'un espace vélo. Faibles charges de copropriété.

Idéal investissement locatif, location saisonnière, pied-à-terre ou première acquisition au Croisic. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 6.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.

Prix 160000 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 150943.4 €.

DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 503 € - montant maxi : 681 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

31㎡

Interphone

Vente appartement 1 pièce

Le Croisic 44

155 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Studio Le Croisic centre - Appartement 30 m² rénové - Proche port, marché et gare

The Door Man vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé en plein cœur du Croisic, à proximité immédiate du port (70 m), du marché (150 m) et de la gare SNCF (500 m).

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, dans une maison de charme en pierre datant des XVe et XVIIe siècles, cet appartement de 30 m², rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie calme et authentique, dans une rue peu passante.

Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC.

La copropriété dispose d'un jardin partagé et d'un espace vélo. Faibles charges de copropriété.

Idéal investissement locatif, location saisonnière, pied-à-terre ou première acquisition au Croisic. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 6.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.

Prix 155000 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 146226.42 €.

DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 714 € - montant maxi : 966 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

31㎡

Interphone

Vente appartement 1 pièce

Le Croisic 44

139 000 € ^{(4 484 €/m²)}

Dans la résidence SAINT GOUSTAN DU TREHIC, au deuxième étage avec ascenseur, ce studio se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC, un séjour-cuisine et une mezzanine en espace couchage.

Une place de parking complète le bien.

Bien idéal pour un pied à terre dans une résidence avec piscine, à proximité des commerces du port, et avec un accès privilégié à la plage.

A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

31㎡

Pkg

Vente appartement 1 pièce

Le Croisic 44

178 160 € ^{(6 852 €/m²)}

Face à la plage de Port Lin, studio de 26,40 m² comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de douches avec WC. Balcon carrelé exposé sud-ouest d'une surface de 9 m². Grenier permettant un rangement supplémentaire. Copropriété sécurisée avec ascenseur composée de 25 lots principaux. Charges courantes trimestrielles 191,27 €.

Prix 178 160€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 170 000€ hors honoraires. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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26㎡

Terr 1 220㎡

Vente appartement 1 pièce

Le Croisic 44

182 325 € ^{(7 013 €/m²)}

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26㎡

Terrasse

Informations locales Le Croisic

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139 000 € ^{(4 484 €/m²)}

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139 000 € ^{(4 484 €/m²)}

Appartement T1 Piscine Le Croisic