Nathalie Chaudet-Morel vous propose ce studio de charme au coeur du Croisic - Emplacement exceptionnel !

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif de qualité ? Découvrez ce charmant studio de 48 m² idéalement situé en plein coeur du centre historique du Croisic.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse aux volumes optimisés, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.

Un véritable atout : à l'entrée un espace pouvant accueillir un bureau , un dressing ou un coin couchage selon vos besoins.

Emplacement privilégié : à quelques pas des commerces, du port, des quais et de toutes les commodités.

Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif

Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Croisic.

À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la Copropriété : 15

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio sur le port du Croisic!

Vus serez séduit par la vue qu'offre cet appartement

Vous ferez tout à pied : la gare , l'accès aux commerces, les balades sur le port

Pièce de vie avec kitchenette, salle de bains avec wc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à seulement 40 m de la plage de Port Lin et à 10 minutes à pied du port et des commerces, ce studio cabine de 32 m2 offre un cadre de vie privilégié au Croisic. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment, apporte confort et modernité. Un coin nuit optimisé permet d'accueillir enfants ou petits enfants. Il est complété par une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Une cave ainsi qu'une place de parking couvert viennent compléter ce bien, un vrai plus sur le secteur.

Bien très recherché sur ce secteur, à visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements contactez : Françoise MONIER - Consultant […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce studio situé dans une résidence proche de la mer & des commerces du Croisic comprenant: entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette ouvrant sur belle terrasse exposée sud, salle d'eau avec wc .

Un parking & une cave

Idéal pied à terre ou pour un investissement.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 322886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 122 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 46

Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026

Score DPE : 170 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Résidence LE GOUSTAN, place du tréhic au croisic, studio de 37 m² environ et 19 m² environ de mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire et piscine dans la résidence idéalement située proximité plages et commerces. Au 1er etage avec ascenseur, se bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et une agréable terrasse exposée Sud Ouest. Salle de bain et wc séparé. La mezzanine permet des couchages supplémentaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.67 € par mois (soit 2240.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Croisic centre - 31 m² rénové- Loggia et cheminée atypique - Proche port, marché et gare

Votre Conseillère Sylvie THE DOOR MAN vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio idéalement situé en plein cœur du Croisic, à proximité immédiate du port (70 m), du marché (150 m) et de la gare SNCF (500 m).

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, ce bien situé au premier étage développe une surface de 31 m².

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, et bénéficie d'une loggia, offrant un espace extérieur appréciable.

Le bien dispose également d'une cheminée atypique (condamnée), conservant tout son cachet et apportant une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble.

Situé dans une rue peu passante et au calme, ce bien offre un cadre de vie agréable en centre-ville.

La copropriété dispose d'un jardin partagé et d'un espace vélo. Faibles charges de copropriété.

Idéal investissement locatif, location saisonnière, pied-à-terre ou première acquisition au Croisic. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 6.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.

Prix 160000 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 150943.4 €.

DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 503 € - montant maxi : 681 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio Le Croisic centre - Appartement 30 m² rénové - Proche port, marché et gare

The Door Man vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé en plein cœur du Croisic, à proximité immédiate du port (70 m), du marché (150 m) et de la gare SNCF (500 m).

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, dans une maison de charme en pierre datant des XVe et XVIIe siècles, cet appartement de 30 m², rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie calme et authentique, dans une rue peu passante.

Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC.

La copropriété dispose d'un jardin partagé et d'un espace vélo. Faibles charges de copropriété.

Idéal investissement locatif, location saisonnière, pied-à-terre ou première acquisition au Croisic. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 6.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €.

Prix 155000 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 146226.42 €.

DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 714 € - montant maxi : 966 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au Croisic, charmant studio de 24,5m2 + terrasse à deux pas des commerces et de la plage. L'appartement situé au 1er et dernier étage de la résidence 'Les Cottages de St Nudec', se compose d'une entrée avec lits superposés, d'une pièce de vie avec Kitchnette, d'une salle de bains et d'un WC. Combles aménageables, cave et place de parking en extérieur complètent le bien.

Belle opportunité pour investisseurs et amoureux de la côte sauvage. Contact Hervé MOREL

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>