Poser sa voiture au garage, et ne plus la reprendre.
Un T3 traversant de 60 m² au cœur du Croisic, entre le port, les commerces et la plage.
Le matin commence par le bruit des haubans.
Puis vient l'odeur du café, mêlée à celle du sel qui remonte des quais.
Ici, la ville se vit à pied. Le port est à deux pas. Les commerces et le marché sont au coin de la rue. La plage est à cinq minutes, serviette sur l'épaule. Le secteur reste calme, à l'écart de l'agitation estivale, sans jamais être loin de rien.
L'appartement
Il se trouve au deuxième étage, sans ascenseur, et fait 60 m².
Il est traversant. La lumière entre d'un côté et ressort de l'autre. L'air circule, même au cœur de l'été. On ouvre les fenêtres, et l'appartement respire.
La pièce de vie est baignée de clarté à toute heure. C'est là qu'on lit, qu'on reçoit, qu'on regarde la journée tourner.
La cuisine est séparée. C'est pour ceux qui aiment cuisiner portes fermées, puis recevoir sans désordre.
Deux chambres offrent chacune leur calme. Une salle d'eau complète l'ensemble. Le chauffage est au gaz de ville.
Ce qui le rend rare
Au Croisic, l'espace de rangement est un luxe discret. Celui-ci en offre beaucoup :
Une cave privée de 16 m² : vélos, planches, cirés.
Un grand garage fermé : dans une ville où chaque place se négocie en juillet, c'est une tranquillité qui n'a pas de prix.
Pour qui ?
Pour y vivre à l'année, au rythme des marées et du marché.
Pour une résidence secondaire, qu'on rejoint le vendredi soir et qu'on quitte toujours trop tôt. On gare la voiture, on descend au port, et le week-end commence.
Pour un locatif saisonnier, avec tout ce que les vacanciers recherchent. Ils ont la plage à pied, le port à deux pas et un appartement lumineux. Le garage leur évite le casse-tête du stationnement. La cave vous permet de garder vos affaires personnelles à l'abri entre deux locations.
Le mot de Kilian
Je visite beaucoup d'appartements sur la presqu'île. Rares sont ceux qui réunissent la lumière d'un traversant, tout à pied, et un garage fermé. C'est le genre de bien qu'on ne cherche pas longtemps. On le reconnaît.
Je vous le fais découvrir lors d'une visite privée
Kilian Realty — Where Luxury Meets Emotion
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PRIX
→ Honoraires à la charge du vendeur :
245 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Énergie : classe G (426 kWh/m²/an)
Climat (GES) : classe F (94 kgCO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 220 € à 3 050 €
(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)
Logement à consommation énergétique excessive
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RISQUES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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COPROPRIÉTÉ
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Montant moyen annuel des charges courantes : 700 €
Procédure en cours : non
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MANDATAIRE
Annonce rédigée et diffusée par Kilian BLONDEAU, agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de Saint-Nazaire sous le n° 2020AC00042.
Mandataire indépendant.
Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.
Réf. fg43v0yp8ehr2ik9p98y - 20/10/2026
