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149 000 €
(4 806 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Vannes Gare - Hôpital
L'agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :VANNES – SECTEUR GARE – RÉSIDENCE SÉCURISÉEVenez découvrir ce charmant studio entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de la gare de Vannes.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace moderne et fonctionnel.La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse fermée, véritable prolongement du logement et idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.Une place de parking privative complète ce bien.Entièrement rénové, au calme, avec extérieur et stationnement, ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Un […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
10/09/26
10/09
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 83 36 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 97 52 62 95
219 000 €
(4 212 €/m²)
Appartement 2 pièces
10bis rue saint-gildas, 56000 Vannes
À Vannes, quartier Saint Pattern/ Etang au Duc et à seulement 10 à 15 minutes à pied du port, découvrez ce bel appartement T2 de 52 m², entièrement rénové en 2025.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un balcon, une cave et un box privatif viennent compléter ce bien.
La chaudière individuelle au gaz, installée il y a moins d'un an, offre un excellent confort de chauffe.
La résidence, composée de seulement 24 lots, est calme et bien entretenue. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.
Les atouts du bien :
Appartement entièrement rénové en 2025 (cuisine, salle de bain, électricité, sols et peintures)
4ᵉ et dernier étage avec ascenseur
Exposition sud-ouest
Belle pièce de vie de 20 m²
Balcon
Box privatif et cave
Chaudière individuelle au gaz de moins d'un an
Électricité et plomberie refaites
Petite copropriété de 24 lots
Aucune procédure en cours
À 10 à 15 minutes à pied du port de Vannes
Proche des commerces, transports et commodités
Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 47 14 98
256 600 €
(6 110 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes Gare - Hôpital
VANNES – LE CONFORT DU NEUF SANS ATTENDRE : BEAU T2 AVEC LOGGIA ET VUE DÉGAGÉEVous cherchez à investir ou à vous installer dans du neuf à Vannes sans attendre les longs mois de chantier ? Cet appartement prêt à vivre n'attend plus que vous.Situé dans une résidence de 2024, cet agréable T2 bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de la nouvelle passerelle de la gare et à proximité immédiate de l'hôpital. Un cadre de vie connecté et ultra-pratique au quotidien.L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine américaine équipée et aménagée. L'espace se prolonge sur une loggia de 11 m² exposée Sud-Ouest : une véritable pièce supplémentaire offrant une belle vue dégagée.Côté nuit, l'appartement propose une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.Profitez du confort moderne grâce aux équipements domotiques vous permettant de piloter à distance vos volets roulants ainsi que la chaudière individuelle au gaz, pour une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Le bien bénéficiant d'une garantie décennale en cours, vous serez tranquille pour un long moment.Au quotidien, cette résidence à taille humaine offre des prestations complètes avec ascenseur, local à poussettes et local à vélos. Un emplacement de stationnement couvert avec borne de recharge vient compléter ce bien.Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement patrimonial.N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien !Stéphanie FAZEKAS – Conseillère en immobilier Sublimons VannesHonoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
5
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 13 73 53
244 000 €
(5 810 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes Gare - Hôpital
VANNES – LE CONFORT DU NEUF SANS ATTENDRE : BEAU T2 AVEC LOGGIA ET VUE DÉGAGÉEVous cherchez à investir ou à vous installer dans du neuf à Vannes sans attendre les longs mois de chantier ? Cet appartement prêt à vivre n'attend plus que vous.Situé dans une résidence de 2024, cet agréable T2 bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de la nouvelle passerelle de la gare et à proximité immédiate de l'hôpital. Un cadre de vie connecté et ultra-pratique au quotidien.L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine américaine équipée et aménagée. L'espace se prolonge sur une loggia de 11 m² exposée Sud-Ouest : une véritable pièce supplémentaire offrant une belle vue dégagée.Côté nuit, l'appartement propose une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.Profitez du confort moderne grâce aux équipements domotiques vous permettant de piloter à distance vos volets roulants ainsi que la chaudière individuelle au gaz, pour une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Le bien bénéficiant d'une garantie décennale en cours, vous serez tranquille pour un long moment.Au quotidien, cette résidence à taille humaine offre des prestations complètes avec ascenseur, local à poussettes et local à vélos. Un emplacement de stationnement couvert avec borne de recharge est également disponible en sus.Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement patrimonial.N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien !Stéphanie FAZEKAS – Conseillère en immobilier Sublimons VannesHonoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
6
Vue 3D
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06 18 13 73 53
145 220 €
(4 034 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes Gare - Hôpital
À vendre : Appartement à Vannes, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien de 2 pièces se situe au rez-de-chaussée et se compose ainsi :Une entrée dessert un salon avec cuisine ouverte donnant sur une véranda. Vous trouverez une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Multiples rangements dans cet appartement refait à neuf.Ce bien est vendu avec une place de parking et une cave.Profitez d'un emplacement privilégié avec la gare de Vannes à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les arrêts de bus desservis par la ligne 1 et la ligne D1. Les amoureux de la nature seront séduits par les parcs et forêts proches, tels que l'Espace Saint-Jean-des-Prés à 4 minutes à pied. Prix attractif […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
8
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02 19 17 99 21
149 960 €
(4 285 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes Gare - Hôpital
Idéalement situé à Vannes, cet appartement T2 à vendre d'environ 35 m2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Au sein d'une petite copropriété sécurisée, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre dispose de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité.
Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking extérieure, un véritable atout au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et praticité. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
17
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02 57 28 04 48
259 900 €
(4 560 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vannes Gare - Hôpital
Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Vannes, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 57m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente datant de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue.Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie vannetaise, avec les transports en commun au pied de la résidence ainsi que de nombreuses commodités accessibles rapidement à pied.L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, desservant une salle de bains avec WC. Un dégagement mène ensuite vers l'espace nuit composé de deux chambres, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.Le séjour offre un accès direct à un balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien.Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien, apportant un véritable confort dans ce secteur recherché.Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 21 83 36 14
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02 97 47 60 47
277 700 €
(3 346 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vannes Gare - Hôpital
DERNIER ETAGE - EXCELLENT ETAT - A quelques pas de la gare, de toutes les commodités, au coeur d'un environnement composé de charmantes maisons, et à seulement 600 mètres de la rue du Mené, cet appartement en excellent état séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, baignée de lumière naturelle, les espaces dévoilent une agréable sensation d'ouverture. La vaste pièce de vie avec son panorama de fenêtres, profite d'une belle luminosité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût, allie qualité des matériaux et fonctionnalité, créant un espace convivial au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres et une pièce pouvant aisément faire office de chambre d'enfant, bureau ou chambre d'ami, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau aux finitions soignées.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, offrant un confort de vie appréciable dans un secteur recherché.
Un appartement lumineux, élégant et parfaitement entretenu, idéal pour profiter d'un cadre de vie alliant […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 19 17 86 71
275 000 €
(3 274 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Gare - Hôpital
Vivre Vannes... tout simplement.Et si le véritable confort consistait à tout avoir à portée de main ?À quelques minutes de la gare, des commerces et du centre-ville, cet appartement ne propose pas seulement de beaux volumes.Il offre un quotidien simple, pratique... et particulièrement agréable.Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et d'un environnement très calme où l'on profite pleinement de la ville sans en subir les contraintes.Dès l'entrée, les volumes séduisent.Le vaste séjour de près de 34 m², baigné de lumière, invite naturellement à recevoir famille et amis ou simplement à savourer la quiétude des lieux après une journée en ville.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un véritable espace de vie convivial.L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace lecture selon vos envies.Rénové avec soin en 2020, l'appartement offre une atmosphère douce et chaleureuse où il suffit de poser ses valises.Une cave de 8.30 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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15
Vue 3D
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06 25 05 22 00
215 250 €
(3 529 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Gare - Hôpital
Quartier Palais des Arts à 700 mètres de l'Hôtel de Ville.
Investir dans une colocation ! environ 16 600 euros hors charges de revenus locatifs annuels.
Appartement offrant un excellent potentiel de rentabilité, idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale dans 1 an environ.
En bon état général et doté de beaux volumes, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau.
Photographies sur demande (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 19 17 86 71
95 400 €
(5 300 €/m²)
Studio
Vannes Gare - Hôpital
Situé au coeur du quartier dynamique de Pompidou à Vannes, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet agréable appartement d'une pièce d'une surface habitable de 18,23 m2 représente une opportunité immobilière idéale pour un investisseur à la recherche de sérénité. Installé au premier étage du bâtiment, ce studio fonctionnel bénéficie d'un agencement optimisé qui maximise chaque espace disponible pour le confort de son occupant au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement intégré très pratique, qui mène ensuite vers une pièce de vie principale lumineuse. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un agréable balcon privatif offrant un espace extérieur recherché. Le coin cuisine, judicieusement intégré à la pièce principale, est entièrement aménagé et équipé avec tout le nécessaire pour cuisiner de manière autonome. Une salle d'eau avec cabine de douche et WC intégrés complète l'agencement intérieur de ce bien immobilier soigné.
L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans le fait qu'il est vendu entièrement meublé, comprenant tout le mobilier et les équipements indispensables à une mise en location immédiate sans aucun frais supplémentaire à prévoir pour l'acquéreur. De plus, les prestations de ce bien de qualité sont complétées par une place de parking extérieure privative et entièrement sécurisée au sein de la copropriété, un critère extrêmement recherché et valorisant sur le marché locatif vannetais actuel. Cet appartement est actuellement vendu avec un locataire en place jusqu'au 31 août 2027, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Le loyer mensuel s'élève à 465 euros charges comprises, incluant une provision de 30 euros pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
06/09/26
06/09
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02 19 17 19 85
409 500 €
(4 653 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Vannes Gare - Hôpital
Découvrez ce bel appartement de 5 pièces, d'une surface de 88 m2, situé au 1er étage à Vannes. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC, ainsi que deux balcons exposés sud-ouest. Le chauffage est électrique par radiateurs et la dalle est en béton. L'appartement est en bon état, construit en 1999. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking extérieures. Proche de nombreuses commodités : écoles (Ecole Sainte Philomène, Ecole maternelle publique Pape Carpantier, Ecole élémentaire publique Jules Ferry), pharmacies, supermarchés, restaurants, boulangeries et parcs. Contactez l'agence NESTENN Vannes pour […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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02 57 28 04 48
107 000 €
(6 688 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Vannes Gare - Hôpital
Découvrez ce charmant appartement à vendre à Vannes T1 de 16.09 m2 carrez et 27.26 m2 au sol m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1880, en plein coeur du centre-ville de Vannes. Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant une atmosphère agréable et lumineuse grâce à son exposition Nord-Est.
Il comprend :
- un séjour de 10,60m2,
- une kitchenette fonctionnelle,
- une salle d'eau avec WC séparé.
Le tout est à remettre à votre goût.
Côté technique :
Le chauffage est électrique par radiants, avec eau chaude assurée par un ballon électrique.
Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.
Profitez d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de l'hyper centre ville !!
Ce bien est idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
09/09/26
09/09
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Vue 3D
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02 57 28 04 48
182 000 €
(3 569 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vannes Gare - Hôpital
EN EXCLUSIVITEVANNES Résidence de l'étang, proche St Patern et gare.INVESTISSEMENT LOCATIF ou Résidence principale.Appartement T3 de 51 m2 traversant exposé Est Ouest dans un immeuble calme et bien entretenu au 2ème étage sans ascenseur.Idéal pour résidence principale ou pour location ou colocation, il dispose d'une entrée, de 2 chambres et une salle de bains/buanderie et wc indépendant..La petite cuisine indépendante est à aménager. Elle s'ouvre sur un séjour Ouest sans vis à vis.Cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking libre.Il se situe dans un quartier calme et idéal pour accéder en ville à pied directement au centre historique de st Patern mais aussi à la gare, à l'hôpital et aux écoles. L'accès à la promenade autour du lac est facilité par une porte dans le jardin de la résidence.Prix de vente 188 000 euros dont 4,5% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 180 000 euros.DPE D et GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 700 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, ou par courriel àCette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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06 58 65 73 43
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
249 800 €
(4 307 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vannes Gare - Hôpital
Exclusivité rare sur le marché ! Situé dans un quartier ultra-recherché de Vannes (Palais des Arts / Gare), découvrez ce superbe appartement T3 de 58 m² en rez-de-chaussée, niché dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.Vivez le privilège du 'tout à pied' : à seulement 650 m de la gare LGV de Vannes (1h de rennes et 2h30 de Paris) et 1 km du port de plaisance, les commerces, transports et animations du centre-ville sont à proximité immédiate.L'appartement, propose un agencement optimal et fluide :Une vaste entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard de rangement.Une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.Côté nuit : deux belles chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.A l'extérieur : Une prestation unique en centre-ville !Le véritable point fort de cet appartement reste son extérieur exceptionnel : une immense terrasse de 80 m² exposée plein Sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, rare et recherché sur le secteur, idéal pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente.Pour parfaire le tout, ce bien dispose d'un garage fermé en sous-sol, un atout indispensable pour stationner en toute sérénité.Chez Sublimons, nous valorisons votre temps. Une visite virtuelle 360° et le plan 2D de cet appartement sont disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour les obtenir et organiser votre projet !Vendu libre et disponible immédiatement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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Vue 3D
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06 58 34 49 23
259 900 €
(3 420 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Gare - Hôpital
Bel appartement très lumineux de type 4 avec 3 chambres et parking en plein centre ville de Vannes!Sa situation idéale à proximité immédiate des boutiques du centre ville et de la gare de Vannes vous assurera un confort de pouvoir tout faire à pied.Cet appartement citadin bien agencé se compose d'une belle entrée, d'une cuisine américaine, d'un salon/séjour avec pour prolongement une belle loggia donnant une belle perspective sur l'extérieur, et 3 chambres!Une cave se rajoute aux prestations de ce bien attrayant et attractif!Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, me contacter.Prix : 250 000 euros net vendeur + 9500 euros frais d'agence à charge acquéreur soit 259 900 euros FAI.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914231683 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
Pkg
09/09/26
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06 86 88 75 03
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
190 000 €
(3 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes Gare - Hôpital
56000 - VANNES CENTRE QUARTIER DU PALAIS DES ARTS - Appartement T3 lumineux avec balcon, parking sécurisé et vue dégagéeEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement , dans un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité avec le palais des arts, les commerces, les écoles et les transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur.Baigné de lumière grâce à son étage élevé, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable.Il se compose :-D'un séjour avec cuisine ouverte.-De deux chambres dont une avec dressing.-D'une cuisine avec cellier.-D'une salle de bain (douche italienne).-D'un WC séparé.-'un balcon.-Le bâtiment accueille au rez-de-chaussée un local à vélo, un local poubelle, et une salle de réunion pour le conseil syndical.- deux placards volumineux- une cave privéeLes points forts :- Appartement T3 de 57 m²- 7ᵉ étage avec ascenseur.- Très lumineux.- Balcon.- Vue dégagée.- Cave privative.- Résidence végétalisée- Parking privatif sécurisé.- Possibilité de racheter du mobilier.- Chaudière à gaz changée en 2022Un emplacement pratique au quotidien.À quelques minutes du centre-ville de Vannes, de la gare SNCF et des principaux axes routiers dont la N165 qui mène à toutes plages.Commerces, écoles, services et transports en commun sont accessibles à pied.Vous profiterez également de la proximité du port de Vannes, des remparts et du Golfe du Morbihan, offrant un cadre de vie recherché entre ville et littoral.Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.À visiter sans tarder , pour tout renseignement complémentaire , contactez Mr Guell Jean-Yves mandataire Efficity, . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 81 62 01 76
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
379 500 €
(4 465 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Gare - Hôpital
Vannes (56000), T3 bis de 85 m2 avec terrasseUniquement chez Patrimoine & CaractèreDans un quartier historique du centre de Vannes, sur une placette, nous sommes heureux de vous présenter ce bel appartement.L'appartement présente de beaux volumes avec une vaste pièce de vie de près de 46 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse, avec de majestueuses poutres apparentes et une belle luminosité.L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, des placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Son agencement permet aisément la création d'une troisième chambre sans dénaturer l'équilibre et le charme des lieux.À l'extérieur, une agréable terrasse offre un espace rare en centre-ville. Un grenier complète l'ensemble.Les atouts :- Immeuble historique à pans de bois- Quartier vivant et recherché de Saint-Patern- Pièce de vie de 46 m²- Terrasse privative- Nombreux rangements- Grenier- Escalier à vis en bois- Bon classement énergétique- Possibilité de créer une troisième chambre- Charme et authenticité préservéeUn bien rare sur le marché vannetais, idéal pour les amoureux du centre souhaitant conjuguer cachet, confort et vie de quartier.L'avis Patrimoine & Caractère : un appartement au charme fou, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, où l'authenticité des vieilles pierres et des poutres anciennes se marie parfaitement avec un mode de vie urbain et convivial. Une opportunité rare à Vannes.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
15
Vue 3D
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07 64 02 73 11
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04 30 00 66 50
225 750 €
(4 908 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes Gare - Hôpital
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : APPARTEMENT T2 NEUF – 46 m² – VANNES Proche gare – Balcon plein sud – Stationnement privatif – Classe A________________________________________ LE BIENBel appartement T2 de 46 m², livraison mars 2026, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Vannes, accessible via la passerelle.Dès l'entrée : placard intégré fonctionnel. Pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine entièrement aménagée et équipée en open space, prolongée par un balcon. Une chambre confortable + salle d'eau moderne adaptée PMR avec WC et placard.________________________________________ LES ATOUTS DU BIEN Appartement neuf ( 8 lots dans ce bâtiment ) – livraison mars 2026 Exposition plein sud – luminosité maximale Balcon Chauffage PAC – performance énergétique optimale DPE A / Climat A – les meilleures notes ! Place de stationnement privative incluse Local poubelle & Vélo Environnement verdoyant À deux pas de la Gare & centre-ville de Vannes________________________________________ IDÉAL POUR : Une résidence principale clé en main Un investissement locatif avec avantages fiscaux du neuf________________________________________ Dossier complet, plan et informations sur demande. Christophe Danet Immo – Consultant immobilier – Réseau Efficity Votre partenaire immobilier sur le Morbihan et ses environs________________________________________Copropriété de 98 lots dont 49 lots d'habitation. Charges annuelles : données non disponibles (livraison 2026). DPE réalisé le 25/03/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.frRéf. : 7333-MP Prix : 241 500 € FAI – Honoraires 5 % à charge acquéreur – Prix net vendeur : 230 000 €Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
9
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01 76 70 39 80
157 900 €
(4 268 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vannes Gare - Hôpital
Situation : Situé en retrait, dans une contre allée, au cœur d'une zone mixte d'habitations et d'activités, à l'ouest de Vannes, cet appartement dispose d'une vue dégagée côté ouest, à l'arrière de l'immeuble. Juste à côté, à 700 m de la résidence, un accès direct au chemin de Bernus pour rejoindre Conleau et les sentiers du Golfe. Dans un rayon de 1,5 km, tous les commerces : restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, tabac-presse, librairie, et les commodités à quelques centaines de mètres : le bus est à moins de 250 m, l'ICAM à 200m, l'IUT à 1 km, le Port, le centre ville, le marché à 2,4 km, les zones commerciales et d'activités de Kerlann à 2km, de Luscanen et de Parc Lann avec son cinéma à un peu plus de 3 km seulement (…). La Gare TGV est à moins de 4 km.L'appartement : Il est au 1er étage d'une petite copropriété comprenant 10 appartements et un local commercial, bien tenue, dont l'entrée est sécurisée par un digicode. Il est bien pensé, une vraie entrée, avec placard, dessert d'abord le wc et la salle d'eau, puis donne accès à la pièce de vie, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, plus de 20 m² au total spacieux et lumineux , donnant sur un balcon orienté ouest avec une vue dégagée.Ensuite, la chambre, 10,29 m², avec placard, elle est également orientée ouest. L'appartement est proposé avec un parking privé dans la cour et dispose d'un local vélos commun.La cuisine et la salle d'eau sont d'origine (2006), et pourraient être rafraîchies.En conclusion : Une situation stratégique, pour habiter ou investir, une belle orientation au calme et au soleil, une surface bien répartie et une petite copropriété avec peu de charges.Surfaces : 37,24 m² carrez + Balcon 1,9 m²Etage : 1er / 3 sans ascenseurChambre : 1Orientation : OuestParking privé : CourCopropriété : 11 lots dont 10 d'habitationTravaux : Repeint entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
8
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06 12 38 72 89
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09 70 75 80 36
278 250 €
(3 812 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Vannes Gare - Hôpital
Appartement T4 72,61 m² – quartier de Tohannic - proche UBS – Garage + parking – Beau potentielDans résidence calme et arborée, au 1er étage avec ascenseur comprenant :- Séjour avec cuisine ouverte (25,63 m²)- 3 chambres- Salle de bains + WC séparé- Entrée avec placard Garage fermé en sous-sol + place de parking extérieure Travaux de rénovation à prévoir – fort potentiel ! Charges : 1 348 €/an Chauffage électrique individuelQuartier recherché de TOHANNIC- VANNES 'EST' Idéal résidence principale ou investissementHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842.00 € et 1138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
14
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06 89 95 27 57
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02 99 16 39 96
199 500 €
(2 660 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Gare - Hôpital
Appartement avec 3 chambres, idéalement situé entre gare et centre-ville.Dans une résidence calme et bien entretenue des années 60 (ravalement récent), découvrez cet appartement exposé plein sud, vue sur le parc et situé au 1er étage avec ascenseur.A seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare et du centre-ville, ce bien allie confort de vie et emplacement privilégié.L'appartement T4 se compose de :Une entrée avec rangements intégrésUn séjour lumineux avec une salle à manger attenante ou une chambre. La cloison peut disparaitre pour permettre un séjour salle à manger plus grand.Une cuisine indépendante au charme rustique, prolongée par un cellier attenant2 chambres et une pièce dressing1 salle de bains avec wc séparéChauffage collectif gaz de villeStationnement extérieur non attitré et cave.Un ''chez soi'' fonctionnel, idéal pour un couple avec un enfant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. La proximité des commerces facilitent le quotidien.DPE E GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexé sur 01/01/2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
7
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06 58 65 73 43
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
291 500 €
(4 164 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes Gare - Hôpital
Nestenn vous propose un appartement lumineux à vendre quartier gare, à Vannes. Son emplacement vous permettra de rejoindre rapidement le centre ville grâce à la nouvelle passerelle. Vous y serez également proches des grands axes, des lignes de bus et des commerces.
Situé dans une copropriété de 2008, il a été aménagé avec soin par ses propriétaires qui ont su agencer son intérieur en lui apportant des prestations de bon standing.
Pour un confort optimal, les volumes de ce grand T3 sont idéalement répartis en séparant la partie nuit de l'espace de vie.
Vous y trouverez :
- entrée avec placard
- séjour traversant avec terrasse exposée sud où vous profiterez des journées ensoleillées
- cuisine ouverte aménagée - équipée très fonctionnelle avec ses nombreux rangements
- 2 chambres avec placards
- salle d'eau bénéficiant de lumière naturelle grâce à sa fenêtre
- wc séparés
Un appartement clés en mains sans aucun travaux à prévoir !
Une place de stationnement en parking couvert complète le tout.
Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
11
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02 57 28 04 48
199 500 €
(3 117 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vannes Gare - Hôpital
LAMY Transaction vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement LUMINEUX de 64m2 (59 m2 LOI CARREZ) possède DEUX TERRASSES distinctes, l'une exposée à l'EST (8 m2) et l'autre au SUD (5 m2), au 6éme et dernier étage avec ascenseur et une vue IMPRENABLE à 180 sur les hauteurs de VANNES.
Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, proche du centre ville de Vannes, secteur POMPIDOU, il vous offre une entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec un coin cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien !
A proximité de toutes les commodités de l'intermarché - Pompidou, des Lignes de Bus, de la Gare, et VANNES Intra-muros à 15 minutes à pieds !
Copropriété de 84 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
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02 97 47 38 75
298 900 €
(3 397 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vannes Gare - Hôpital
Situation : Situé en retrait, dans une contre-allée, au cœur d'une zone mixte d'habitations et d'activités, à l'ouest de Vannes, cet appartement dispose d'une belle exposition principale, plein sud. Juste à côté, à 700 m de la résidence, un accès direct au chemin de Bernus pour rejoindre Conleau et les sentiers du Golfe. Dans un rayon de 1,5 km, tous les commerces : restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, tabac-presse, librairie, et les commodités à quelques centaines de mètres : le bus est à moins de 250 m, le Port, le centre ville, le marché à 2,4 km, les zones commerciales et d'activités de Kerlann à 2 km, de Luscanen et de Parc Lann avec son cinéma à un peu plus de 3 km seulement (…). La Gare TGV est à moins de 4 km.L'appartement : Il se trouve au 2ème étage sur 3, dans une petite copropriété bien tenue construite 1992, sans ascenseur.L'appartement est très bien configuré, une vraie entrée avec, cellier-buanderie, wc et placards donne accès aux pièces de vie, spacieuses et lumineuses, plus de 42 m² au total, exposées au sud et donnant sur un 1er balcon-loggia de 5,5 m². A partir du séjour, accès aux deux chambres, la première possède son balcon-loggia privatif de 6,63 m² et la 2ème à l'est, sa salle de bains privative avec wc.En conclusion : Un (très) grand T3, 87 m², bien orienté et bien placé à l'ouest de Vannes, proche des commodités et des sentiers du Golfe, 2 balcons-loggias, une buanderie très pratique, une cave et 2 parkings privés, bref, parfait pour habiter ou investir dans le Golfe du Moirbihan.Chauffage : électrique par panneaux rayonnants d'origine.Sols : parquets stratifiés séjour et chambres (2019) / carrelages d 'origine entrée, cellier, cuisine, sde et sdb.Cuisine d'origine aménagée et équipée : Les plaques, le four et le réfrigérateur renouvelés en (2019).Peintures : pièces de vie 2019 / chambres 2025.1 Salle d'eau avec wc et 1 salle de bains avec wc.Orientation : Est-Sud-ouest.Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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