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VENTES Le Coudray-Macouard
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Vente appartement à Le Coudray-Macouard : achetez votre appartement à Le Coudray-Macouard et alentours
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Vente appartement au Coudray-Macouard et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.67 appartements en vente proche de Le Coudray-Macouard
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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40 000 €
(1 429 €/m²)
Appartement T1
Saumur
SECTEUR SAUMUR AGGLOMERATION - Cet appartement de type I meublé est situé au cœur d’un vaste parc, en résidence de tourisme avec piscine et stationnement privatif. À deux pas du golf et de la Loire, il est idéal pour un investissement clé en main dans un cadre verdoyant et privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Terr
28/04/26
28/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 79 21
129 000 €
(2 745 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
Situé dans la charmante ville de Saumur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Imprégnée d'histoire, Saumur attire par son riche patrimoine architectural et sa réputation pour ses vignobles renommés. La ville offre une ambiance dynamique tout en préservant un cadre de vie paisible. À proximité, les résidents trouveront des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien des habitants.Cet appartement d'habitation de 47 m² a été entièrement rénové. Situé au premier étage, il vous ouvre ses portes sur un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres et une salle de douche avec un WC offrant ainsi un espace de vie confortable. Un grenier est en plus, idéal pour du stockage.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura séduire par sa luminosité et ses possibilités d'aménagement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 41 39 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
45 000 €
(1 154 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saumur
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 098 €
• Rentabilité : 6,88 %
• Gestionnaire : Terres de France
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Terres de France), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 en duplex situé au rez-de-chaussée offre une disposition optimisée et agréable. Il comprend : Au rez-de-chaussée: une entrée, un placard, une salle de bains, un water-closet, un séjour avec coin cuisine. A l'étage: une palier,une chambre et un placard. Jouissance d'une terrasse et d'un parking.
À propos de la résidence :
La résidence Le Domaine Du Golf est une résidence de tourisme, idéalement située à Saumur, dans un parc arboré de 4 hectares en lisière du Golf de Saumur, à seulement 2 km du prestigieux Cadre Noir de Saumur, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement en Val de Loire, proche de châteaux, vignobles, et sites touristiques, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services complets : piscine couverte chauffée, location de vélos, aire de jeux pour enfants, Wi-Fi, parking, blanchisserie, salon de jardin, jardin, équipements écologiques et approche écoresponsable. La copropriété comprend 99 unités d’hébergement.
A propos du gestionnaire occupant :
Terres de France se distingue par son expertise dans le tourisme vert et responsable, avec aujourd’hui 22 résidences de tourisme […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
14
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01 84 78 46 50
159 900 €
(1 950 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saumur
Idéalement situé, au pied des commerces, venez découvrir cet appartement implanté au 2ème et dernier étage d'un bâtiment historique remarquable de la ville de Saumur.En arrivant au 2ème étage par un magnifique et confortable escalier bois d'époque, accédez à l'appartement sur une entrée avec penderie qui vous mènera à une pièce de vie ouverte et baignée de lumière grâce à son immense verrière et son plafond Cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.Coté nuit, 2 chambres (11,73m² et 11,23m²), et espace bureau (possibilité d'une chambre d'enfant). Salle d'eau récente avec douche, double vasque, emplacement machines, sèche serviette et w.c, éloignée des chambres.Un espace de rangement aménagé en sous pente offre un bel espace de stockage additionnel (env.10m² utiles).En sous-sol, cave de stockage privative.Cet appartement aux volumes remarquables n'attend que vous !(Possibilité d'achat d'un garage dans la copropriété en supplément) Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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06 65 28 13 72
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
92 500 €
(1 850 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
Opportunité rare : Local professionnel polyvalent avec garage !Situé dans un secteur stratégique, ce local fonctionnel de plain-pied est idéal pour une profession libérale, un artisan ou une activité de services. Espace de travail : Une grande pièce principale lumineuse avec point d'eau (évier), complétée par un bureau indépendant pour plus de confidentialité. Commodités : Dégagement optimisé, salle de douche moderne et WC. Le + rare : Un garage privatif attenant pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Sous-sol : Un sous sol pour vos archives Prêt à l'emploi et parfaitement agencé. À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Elec
27/04/26
27/04
8
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06 73 18 82 00
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05 32 09 35 85
172 200 €
(1 957 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
49400 - SAUMUR CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T4 DE 88m² – 1er ÉTAGE - EMPLACEMENT DE PARKING.Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Thomas Astié et Sandrine Meunier, cet appartement de 88m² situé au cœur de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en étant en retrait des grands axes,Cet appartement allie le charme de l'ancien, le confort d'une belle surface et la praticité d'un stationnement privatif.Ce bien lumineux, au sein d'une petite copropriété de 6 logements, est idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Points forts :- Appartement lumineux- Parquet en pointe de Hongrie- Belles hauteurs sous plafond- Grand séjour de 28m²- Emplacement de parking privatif- Petite copropriété bien entretenue Détails du logement :- Cuisine séparée, aménagée et équipée- Grand séjour de 28m²- 2 chambres- Salle de bain- WC indépendant- Parking privatif Commodités : Commerces et services à pied Charges de copropriété :Environ 350 €/mois (incluant eau froide et eau chaude, chauffage avec répartiteurs, entretien des communs, syndic, assurance immeuble) Un appartement de charme, fonctionnel et bien situé, parfait pour profiter de la vie saumuroise ou pour un projet locatif qualitatif. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations (visite virtuelle possible), contactez-moi dès aujourd'hui ! Thomas Astié ou Sandrine Meunier – Conseillers immobilier Efficity Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé Services : estimation gratuite, accompagnement sur mesure, suivi après-vente et gestion locative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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06 45 96 64 57
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01 76 70 39 80
112 000 €
(1 318 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saumur
? À VENDRE - SAUMUR Appartement au 3 étage (sans ascenseur, mais avec option fitness intégrée ??), à remettre au goût du jour. ?? Cuisine équipée & aménagée ?? Salon avec balcon ?? ?? 4 chambres ? Salle de bain ? Cave ? Proche écoles & commerces ? Gros potentiel — faites vite, ça part vite !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
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06 45 59 01 56
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04 50 45 82 47
199 000 €
(1 895 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saumur
iad France - Jessica Anger vous propose: Appartement spacieux de 105m² à Saumur - proche commoditésDécouvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au cOEur de Saumur. Avec 3 chambres spacieuses, cet appartement lumineux et moderne a tout pour plaire.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée avec placard menant à la salle d'eau, au WC séparé et à un cellier pratique pour le rangement. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, chacune étant équipée d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle.Le cOEur de cet appartement est son salon et sa salle à manger, parfaits pour se détendre ou partager des repas en famille. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil.Ce bien bénéficie d'une situation idéale au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif, assurant un confort optimal toute l'année.Pour votre confort, la résidence dispose d'un interphone pour plus de sécurité. Deux places de parking sont incluses (intérieur et extérieur), vous offrant un accès facile à votre véhicule en tout temps.Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel à Saumur.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
22
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06 32 23 65 12
199 000 €
(2 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Saumur
Idéalement implanté, au pied des commerces de bouche et services, venez découvrir ce bel appartement rénové, qui a conservé son charme de l'ancien, proche Loire et Théâtre.Composé de 3 chambres dont une de 22m2, il vous offre une distribution des plus agréable, avec un salon/salle à manger doté d'une double exposition lui conférant une grande luminosité.Cuisine aménagée et équipée indépendante, placards agrémentent ce bel appartement redécoré en 2021.La copropriété ne nécessite aucun travaux pour cet immeuble dont la façade en pierre de tuffeau a été intégralement refaite.Chauffage électrique (radiateurs fluides caloporteur) et double vitrage 4/16/4, eau comprise dans les charges.Une belle opportunité, au calme et sans travauxUne EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Emmanuel BRUNEAU Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise ds les charges) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
17
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06 64 26 49 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
180 000 €
(2 169 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saumur
A VENDRE en exclusivité sur Saumur 49000, Vanessa BOUCHER vous propose cet appartement de caractère, situé en centre ville, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles et administrations).Ce bien, situé au second étage d'un immeuble de 4 étages, comporte une entrée avec placard distribuant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, WC indépendants.Un grenier et une cave complètent cet ensemble.Le système de chauffage fonctionne au gaz.Consommation énergétique : C: 102 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C: 19 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 761 euros et 1029 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Budget: 180 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.Mandat réf : 433 473Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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06 59 42 88 20
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
249 000 €
(2 394 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saumur
Appartement 104m² avec ascenseur et balcons – Saumur, dans une résidence de standing , venez poser vos valise dans cet appartement au 3e étage bénéficiant d’un ascenseur et entièrement refait à neuf.
Il se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée , d’un cellier, de trois chambres, d’un WC séparé et d’une salle d’eau.
Un emplacement de parking dans un garage fermé et […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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02 52 42 08 35
26 000 €
(1 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saumur
SECTEUR SAUMUR - Dans un quartier calme, proche du centre ville, à proximité des écoles et commerces, cet appartement nécessite des travaux pour pouvoir être exploité en habitation principale ou en investissement. Cave. Cour commune. Honoraires inclus dans le prix : 23.81%Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
4
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02 19 17 79 21
102 000 €
(1 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
iad France - Philippe Roland vous propose: Appartement lumineux avec balcons, garage et vue dégagée – Proche gare de Saumur ✨Et si vous trouviez enfin un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
Gaz
26/04/26
26/04
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06 29 05 66 04
189 000 €
(2 124 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
SAUMUR Centre-ville Historique, A 100m de la Place Saint Pierre, Appartement de style 1 chambre possibilité 2.Au coeur du Saumur historique bordant une rue calme, situé au 1er étage d'un immeuble du XVIème Siècle.Possibilité d'aménager simplement une seconde chambre en modulant les volumes.Appartement Bourgeois une chambre possibilité 2, restauré avec goût vous offre:Salle à manger sur parquet massif traversante de lumière avec cheminée et boiseries d'époque, cuisine récente ouverte aménagée et équipée, vaste séjour sur parquet en point de Hongrie avec cheminée, moulures et boiseries d'époques.Chambre confortable avec placards intégrés d'époque et parquet.Salle d'eau - w.c rénovée avec s-serviettes vmc et emplacement machine à laver.Retrouvez dans cet appartement le charme de l'histoire et le goût de l'habitat bourgeois (hauteur sous plafond, moulures, cheminées, boiseries) au pieds des commerces et de toutes commodités.Une cave et un espace de stockage complètent la vente.Electricité neuve, cuisine, sanitaires et décoration soignée.Une reprise de stationnement en location est possible. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 65 28 13 72
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04 99 61 61 61
176 715 €
(1 841 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saumur
SAUMUR CENTRE - En hyper centre, dans un immeuble de caractère, cet appartement plein de charme offre deux chambres, un bureau, une vaste pièce de vie et une cuisine aménagée. Il est possible d’emménager rapidement. La cave complète l'ensemble. Il s'agit d'un véritable coup de cœur pour les amateurs d’ancien? ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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02 19 17 79 21
247 400 €
(1 606 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saumur
ENTRE LES PONTS , proximité commerces, écoles Appartement Duplex situé au deuxième étage comprenant : Au RDC : Entrée, cuisine, salon/salle à manger, deux chambres, salle de douche et WC.A l'étage : Mezzanine, bureau, deux chambres, salle de bains avec WC.Deux caves.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
9
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02 52 42 08 35
158 000 €
(2 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saumur
iad France - Victoire DAVID vous propose: Situé en plein cOEur de Saumur, cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.Il se compose d’une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dotées de placards et d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC avec espace buanderie intégré.Vous profiterez également d’une cour privative, d’un cabanon et d’un grenier situé au troisième étage de l’immeuble, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Elec
23/04/26
23/04
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07 89 26 70 07
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