EXCLUSIVITE : En plein centre bourg, tout en profitant d’un calme absolu, cet appartement 2 pièces réunit des caractéristiques particulièrement recherchées. Situé dans une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale comme en pied‑à‑terre.
Traversant et exposé sud‑ouest, il bénéficie d’une luminosité généreuse tout au long de la journée. La pièce de vie, conviviale et parfaitement agencée, accueille une cuisine ouverte sur le salon, équipée de volets roulants et d’un store banne permettant de moduler la lumière selon les saisons. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse, véritable espace de détente extérieur, sans aucun vis‑à‑vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La chambre, confortable et paisible, est complétée par plusieurs placards intégrés qui optimisent les rangements. La salle d’eau et les WC séparés renforcent le confort du quotidien. L’appartement se distingue également par son atmosphère sereine, ses volumes équilibrés et sa circulation fluide.
En complément, vous bénéficierez d’un garage et d'un parking , atouts rares et précieux en plein centre, ainsi que d’une cave, parfaite pour stocker vélos, équipements de plage ou affaires saisonnières.
L’emplacement est exceptionnel : commerces, marché, services, restaurants… tout est accessible à pied, tout en restant à l’écart de l’agitation. Un équilibre idéal entre vie pratique et tranquillité.
Cet appartement combine emplacement de qualité, confort moderne, absence de vis‑à‑vis et vaste terrasse . Un bien coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu lumineux, calme et parfaitement situé au cœur du bourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 56 - 03/06/2026
DPE
C
121
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
121
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
600 €
et
860 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Réponse :
Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire nos clients !
Bien cordialement
Arnaud BROCHENY
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Super sérieux et très agréable
Réponse :
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Arnaud BROCHENY
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N' étant pas de la région, lors de la signature du bien il nous a bien accompagné par sa disponibilité et sa réactivité .Je recommande vivement !
Réponse :
Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire ! Nous sommes très heureux de vous avoir accompagné dans votre acquisition.
Arnaud Brocheny
Source Opinion System
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Pour cet appartement de 239 000 €
Estimation
1 214 €
Par mois
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