Situé 50 AV . DE L'ATLANTIQUE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 12.69
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Julie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. JPEP_ELY_MAZAL_21540 - 24/08/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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L'appartement est sain, bien entretenu et plein de charme. Il offre une bonne base pour un projet de personnalisation.
Un garage , buanderie et cave sont des atouts supplémentaires. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
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DPE : 29/06/2026. Consommation conventionnelle : 368 kWh ep/m2.an (Classe F). Estimation des émissions : 81 kg eqCO2/m2.an (Classe F). Estimation des coûts annuels : entre 2 240 euros et 3 080 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix 123.500euros Honoraires inclus soit 5.500euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
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DPE : D.
Prix net vendeur : 140 000 euros + 6000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier de Saint-Berthevin en précisant la référence V 2836CB. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
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