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Vente Appartement 3 pièces à Laval Centre-Ville Cathédrale

3 pcs
1 ch
68㎡

86 800 € (1 276 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Laval Centre-Ville Cathédrale

3 pcs
1 ch
68㎡

86 800 € (1 276 €/m²)

Appartement 3 pièces Laval Centre-Ville Cathédrale

53000 - LAVAL - HILARD

EFFICITY l'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT de 68 m2 A RENOVER.

IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF.

VENEZ VISITER, cet appartement T3 situé au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété.

Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour de 33 m2 donnant sur un balcon avec la possibilité d'y faire une pièce supplémentaire.

Un WC séparé, une cuisine fermée, une salle de bains, une chambre de 12 m2.

Cet appartement bénéficie d'une triple exposition : EST/OUEST et NORD.

Le chauffage est individuel au GAZ.

Charges de copropriété de 319€/trimestre (charges générales, entretien espaces verts et des parties communes, eau froide).

Travaux à prévoir : l'électricité, les huisseries, la cuisine à aménager, la SDB à moderniser, la décoration.

Il dispose d'un PARKING EXTERIEUR PRIVE à l'arrière de la résidence.

Au sous-sol, il y a un LOCAL VELO et UNE GRANDE CAVE.

Il est situé dans un ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT, proche des commerces et de l'arrêt de bus Ste Catherine (ligne A) et CityTUL.

(Un outil de Home Staging virtuel a été utilisé pour la visualisation de plusieurs pièces).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 211730 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    86 800 € (1 276 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 80 000 €

    Dont 8,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - A rénover - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 276 €
  • Copropriété :
    29 lots
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
441 €
Par mois
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