Vente Appartement 2 pièces à Laval

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2 pcs
1 ch
34㎡

113 500 € (3 338 €/m²)

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Appartement 2 pièces Laval

Votre agence ERA LAVAL IMMOBILIER vous propose en exclusivité un Appartement T2 de 34m2 Secteur Haute Follis / Saint-Martin

Rare sur le marché ! Découvrez cet appartement de 34 m2

entièrement refait à neuf, offrant une opportunité idéale pour un premier investissement locatif ou pour développer votre patrimoine immobilier à un prix particulièrement attractif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation qui permet une mise en location immédiate, sans aucun travaux à prévoir.

Le logement dispose d'une cuisine aménagée et équipée moderne, parfaitement intégrée à un espace de vie fonctionnel et lumineux.

Son véritable atout ? Une agréable cour privative, un extérieur rare et très recherché qui apporte une réelle valeur ajoutée au bien et favorise son attractivité locative.

Situé dans un secteur apprécié, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, commerces et transports, cet appartement répond parfaitement aux attentes des locataires d'aujourd'hui.

Les points forts :

Appartement entièrement rénové

Cuisine aménagée et équipée

Chauffage électrique individuel

DPE : E

Fenêtres PVC Double vitrage

Cour privative, un véritable plus sur le marché

Emplacement recherché et pratique au quotidien

Aucun travaux à prévoir

Un bien clé en main, rassurant pour démarrer dans l'investissement locatif ou compléter un portefeuille existant.

Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Pour tout renseignement et visite, demander Milo ERZETIC. (8.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 1100 euros.

Milo ERZETIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931360846 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3682 - 16/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    113 500 € (3 338 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 105 000 €

    Dont 8,10% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 100 €
  • Copropriété :
    4 lots
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Era Laval Immobilier - Daniel Rizet

( 82 avis )

33 Rue du pont de Mayenne

53000 Laval

SIREN: 382114916

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( 82 avis )

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Ras

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Très satisfaits. Nous avons été très bien accompagné tout au long du projet.

Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 53000 LAVAL

Bonne expérience avec l’agence ERA

Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 53000 LAVAL

Suivi de l'agent immobilier correct mais sans plus. Par contre très bonne prise en charge par le gérant de la signature du compromis.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
577 €
Par mois
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