Votre agence ERA LAVAL IMMOBILIER vous propose en exclusivité un Appartement T2 de 34m2 Secteur Haute Follis / Saint-Martin
Rare sur le marché ! Découvrez cet appartement de 34 m2
entièrement refait à neuf, offrant une opportunité idéale pour un premier investissement locatif ou pour développer votre patrimoine immobilier à un prix particulièrement attractif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation qui permet une mise en location immédiate, sans aucun travaux à prévoir.
Le logement dispose d'une cuisine aménagée et équipée moderne, parfaitement intégrée à un espace de vie fonctionnel et lumineux.
Son véritable atout ? Une agréable cour privative, un extérieur rare et très recherché qui apporte une réelle valeur ajoutée au bien et favorise son attractivité locative.
Situé dans un secteur apprécié, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, commerces et transports, cet appartement répond parfaitement aux attentes des locataires d'aujourd'hui.
Les points forts :
Appartement entièrement rénové
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage électrique individuel
DPE : E
Fenêtres PVC Double vitrage
Cour privative, un véritable plus sur le marché
Emplacement recherché et pratique au quotidien
Aucun travaux à prévoir
Un bien clé en main, rassurant pour démarrer dans l'investissement locatif ou compléter un portefeuille existant.
Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Pour tout renseignement et visite, demander Milo ERZETIC. (8.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3682 - 16/06/2026
DPE
E
291
kWh/m² .an
11*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
291
kWh/m².an
Emissions
11*
kgCO2/m².an
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F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
11*
kgCO2/m².an
C
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
960 €
et
1320 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
113 500 €
(3 338 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 105 000 €
Dont 8,10% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon appartement à Laval
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Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable avec salle d'eau attenante et WC.
Ce bien est vendu meublé, offrant une solution clé en main pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
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6
Vente appartement 2 pièces
Laval 53
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Hyper centre de Laval, au deuxième étage d'un immeuble de caractère composé de 4 logements répartis sur 3 niveaux, laissez vous charmer par cet appartement alliant cachet et confort, accessible depuis une cour privative commune.
Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une buanderie avec wc, d'une chambre donnant accès à une salle d'eau.
Parquets anciens et belles hauteurs sous plafond apportent tout le charme et l'élégance à ce bien idéalement situé en plein coeur de la vie lavalloise.
Actuellement loué, il est parfait pour un investissement locatif.
D'autres appartements de type 2 sont également disponibles dans le même immeuble, libres […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente appartement 2 pièces
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Appartement centre ville de 38 m² T2 tout à rénover , comprenant une chambre, un wc, une salle d'eau et un séjour . Les espaces sont configurés de manière fonctionnelle, offrant des possibilités d'aménagement personnalisé.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
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38㎡
5
Vente appartement 2 pièces
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A saisir appartement T2 situé au Rez de chaussée d'un immeuble comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau , Wc et chambre séparé .
Proche de l'école Sainte Thérèse et des hautes Follis .
L'appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement;
Prévoir quelques travaux;
Départ locataire septembre 2026. (8.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
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Vente appartement 2 pièces
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LAVAL RIVE DROITE - SAINTE CATHERINE
Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T1 bis de près de 40m² habitable, situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.
Vous découvrirez une entrée desservant la pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et un dressing.
Vous profiterez également d'une place de parking privative et d'une cave.
Travaux effectués en 2025 :
- Chaudière gaz
- Volets roulants motorisés
Visite virtuelle sur notre site internet !
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
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Venez découvrir avec FONCIA, dans l'hyper-centre de Laval, la division d'une maison en 8 lots.
Les appartements sont viabilisés et dispose :
- Des arrivés de compteur électrique individuel
- D'une arrivé d'eau
- D'une évacuation d'eau
- Cloisonnements
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La rénovation de l'appartement est à la charge du futur acquéreur.
Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>
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NEUF
Vente appartement 2 pièces
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193 200 €
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IDEAL EQUILIBRE POUR UNE VIE SAINE A LAVAL !<br>Au coeur de Laval, située entre Le Mans et Rennes, à proximité de Paris, se dévoile notre tout nouveau projet immobilier : le Parc Saint-Julien. Laval, ville en plein essor, se distingue par son développement dynamique, reflétant la prospérité de son économie.<br><br>Connue comme la ville natale de personnalités éminentes telles qu'Ambroise Paré, Alfred Jarry et le Douanier Rousseau, Laval attire un public diversifié, composé de familles, d'étudiants et d'entrepreneurs en quête d'une qualité de vie authentique. À moins de 2 heures de Paris grâce au TGV, Laval offre une accessibilité exceptionnelle, renforçant ainsi son attrait pour ceux en quête d'une vie paisible sans compromis.<br><br>Découvrez un art de vivre unique au sein du Parc Saint-Julien, dédié à l'épanouissement de ceux qui aspirent à un investissement résidentiel de qualité, que ce soit pour y habiter ou pour louer.<br><br>LA RESIDENCE PARC SAINT-JULIEN<br>Le Parc Saint-Julien allie élégance et modernité. Avec ses 41 appartements allant du T1 au T5, cette résidence offre une variété de logements adaptés à tous les besoins et styles de vie. Chaque appartement a été conçu avec soin, en mettant l’accent sur le confort et la fonctionnalité. Tous les appartements disposent de vastes extérieurs avec une vue sur le parc privé. La plupart disposent d'extérieurs.<br><br>Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère agréable pour se détendre et recevoir.<br><br>INVESTISSEZ POUR DE VRAIS ATOUTS ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME !<br>> Vue exceptionnelle<br>> Commerces et services à proximité<br>> Arrêt de bus immédiat (arrêt Saint-Julien)<br>> Ecoles et collèges à proximité<br>> Accès aisé aux grands axes et à la gare TGV (Paris en 1h10)<br>> Emplacement n°1 à Laval<br><br>SE DEPLACER AUTOUR DU PARC SAINT-JULIEN<br>À pied : <br>> 5 minutes du centre-ville<br>> 2 minutes du château de Laval<br><br>En voiture :<br>> 5 minutes de la gare<br>> 3 minutes […] Voir le programme immobilier neuf >>
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NEUF
Vente appartement 2 pièces
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2 pcs
41㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Laval 53
196 800 €
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