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Vente Appartement 3 pièces à Larmor-Plage

3 pcs
2 ch
69㎡

556 500 € (8 065 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Larmor-Plage

3 pcs
2 ch
69㎡

556 500 € (8 065 €/m²)

Appartement 3 pièces Larmor-Plage

TOULHARS - A 250m de la plage, dans une résidence très calme et récente cet appartement T3 de 68m² saura vous séduire par son exposition et sa vue sur la verdure. Situé au premier étage de l'immeuble avec ascenseur, l'appartement dispose d'une salle d'eau, deux chambres, un séjour salon cuisine donnant sur un très grand balcon terrasse exposé plein sud et sans vis à vis. Une cave, une place de parking et un garage complètent ce bien d'exception.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 521.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALMA IMMOBILIER : Dirigeant - Bruno Le Maout

Carte T CPI56022016000005079

RCP AL591311/22713

Réf. 3530-ALMAIMMOBILIER56 - 02/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    556 500 € (8 065 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 530 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 26 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Copropriété :
    110 lots
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4 Boulevard de Toulhars

56260 Larmor-Plage

SIREN: 449674548

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 828 €
Par mois
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