Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir ce bel appartement situé dans une résidence calme et entourée de verdure à Larmor-Plage.

Il offre une pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse, prolongée par une agréable terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. Attenante au séjour, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée. L'appartement propose également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une vaste entrée avec des rangements.

Pour le côté pratique, vous profiterez également d'une place de stationnement et d'une cave.

Une belle proposition à découvrir sans tarder !

Les plus :

- Quartier calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement duplex dans un petit immeuble en copropriété à 2 minutes des plages. Chaleureux doté d’une terrasse en bois exposée sud-ouest, prolongée par un petit jardinet avec deux cabanons de jardin. Un lieu idéal pour une petite famille ou des amoureux de la voile, ideal pied-à-terre à Larmor-Plage.

L’appartement se compose de deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième à l’étage) ainsi que d’une belle pièce de vie d’environ 40 m², agrémentée d’une cheminée et d’une cuisine aménagée et équipée.

Il séduira autant le pêcheur amateur, toujours à l’affût du bon coefficient de marée, que l’adepte de glisse prêt à s’élancer sur les vagues, pour une petite famille, celle ci appréciera la proximité des plages.

Syndic bénévole, peu de charges de copropriété entretien des communs et du jardin réalisé par les copropriétaires. Charges comprenant abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce spacieux appartement T4 de 85 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme, bien entretenue et récemment ravalée. Sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible et agréable.

Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une loggia, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. La grande cuisine séparée, accompagnée d’une arrière-cuisine, offre un beau potentiel avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie convivial et moderne.

Actuellement composé de deux chambres, cet appartement peut facilement être réaménagé en trois chambres, parfait pour accueillir une famille. Vous disposerez également d’une spacieuse salle d’eau.

Une place de stationnement au sein de la résidence complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de le personnaliser selon vos envies

Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel, à visiter sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Larmor-plage, les plages et le bourg à pied pour cet appartement de type 3 avec vue sur le jardin de la résidence.

Cet appartement T3 au 1er étage d'une copropriété très bien tenue de seulement deux étages saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon donnant accès au balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave privative de 5m2 complète ce bien.

Le ravalement a été effectué en 2024 et les travaux de peinture pour les parties communes sont déjà réglés par les vendeurs.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations ou demande de visite.

A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.

Charges prévisionnelles annuelles : 1050 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 204 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 24 : entre 1500.00 et 1700.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

TREE LOGIS – Une résidence élégante aux portes de Larmor-Plage

Ruseff&Latruffe Immobilier vous propose TREE LOGIS, une nouvelle résidence idéalement située à quelques minutes de Larmor-Plage et de Lorient, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et littoral.

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, TREE LOGIS se compose de trois bâtiments intimistes, proposant des appartements du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur privatif.

Pensée pour le confort et le bien-être, la résidence s'intègre dans une démarche respectueuse de l'environnement avec une toiture végétalisée et des panneaux solaires, garantissant une performance énergétique conforme à la norme RE 2020.

Un cadre de vie paisible, proche des commerces et services

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Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité.<br><br> Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. <br><br>Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme […] Voir le programme immobilier neuf >>

LARMOR PLAGE - La mer à pied - 10MN PLAGE DE TOULHARS

Venez découvrir ce grand T4 de 100m2 env.(99,5 m2 Loi CARREZ), situé en rez-de-chaussée, accès hyper facile, avec jardin, dans une résidence pensée comme un véritable petit collectif d'architecture, cet appartement s'inscrit dans un environnement calme et agréable, où la nature tient une place importante.

Comme le mettait déjà en avant le programme immobilier à sa création : « C'est le calme assuré, alliant les avantages du confort moderne à ceux de la nature proche... le bonheur de vivre au bord de mer au chant des oiseaux. »

L'appartement est très bien distribué avec :

- Côté jour : une entrée spacieuse avec dressing, un salon /salle à manger traversant ouvert sur un jardin couvert privatif prolongé sur un magnifique parc boisé et une cuisine indépendante,

- Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC

Un agencement fluide et fonctionnel.

L'appartement est complété par une cave et un emplacement de parking privatif.

Un bien rare à se réapproprier et à remettre au goût du jour, plein de potentiel pour ce bien qui séduit par ses volumes et son environnement exceptionnel - CALME MER LARMOR PLAGE

Raphaël LERISSON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5978. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 827 € et 2 471 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 61. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Pas de procédure en cours.

appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence très calme et sécurisée, magnifique appartement T4 de 97m² offrant une décoration raffinée. L'appartement se compose d'un salon/séjour lumineux donnant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing ainsi qu'un bureau. Un garage équipé d'une porte motorisée et une place de parking complètent ce bien. A visiter sans plus tarder!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674.00 € et 914.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>