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Appartement 3 pièces Lanvéoc

LANVÉOC Appartement T3 de 63 m2 Balcon et box À la recherche d’un appartement spacieux ou d’un investissement locatif de qualité ? Découvrez ce beau T3 de 62,60 m2 (loi Carrez), situé au deuxième et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et de la base aéronavale.

Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. Le hall dessert un salon-séjour de 18,70 m2, exposé Ouest, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine est lumineuse et fonctionnelle.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Un box privatif vient compléter les prestations de ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (colocation)

Les + du bien :

Appartement T3 de 62,60 m2 en dalle béton

Vaste séjour de 18,70 m2

2 balcons

Résidence calme

Box privatif

Informations copropriété :

Surface Carrez : 62,60 m2

Copropriété de 53 lots

Aucune procédure en cours

Charges de copropriété : 210 €/mois (eau et chauffage inclus)

Performance énergétique :

DPE : F

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 790 € et 3 810 € (selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence).

Prix :

Prix net vendeur : 110 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 400 €

Prix FAI : 115 400 €

Une belle opportunité sur le secteur de la Presqu’île de Crozon.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pascale LANGUEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 15_LPVAP180001251 - 07/10/2026

DPE

391 kWh/m² .an

82* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
115 400 € ^{(1 832 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 110 000 €
Dont 4,91% à la charge de l'acquéreur (soit 5 400 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
63 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Chambres au RDC :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Chauffage :
Collectif — Fuel
Cave - Balcon

Copropriété

Copropriété :
106 lots

Atymo

( 364 avis )

8 chemin de Messiou Ar Guerent

29400 Bodilis

SIREN: 883879058

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Réponse : Merci beaucoup Benjamin pour cet avis qui me touche beaucoup !!! Et merci beaucoup pour ta confiance ! A bientôt

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Très bon service. L'agent a été à notre écoute et a su nous donner des bons conseils. Je recommande.

Réponse : Merci beaucoup pour cet avis, je suis ravie d'avoir répondu à vos attentes.

Source Opinion System

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L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un espace de rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien bénéficie également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

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