Situé à Lanvallay, au sein d'une résidence en copropriété, cet agréable appartement de plain-pied bénéficie d'un emplacement appréciable et d'un cadre de vie confortable. Implanté au rez-de-jardin, il profite d'une terrasse prolongée par un jardinet, idéal pour savourer les beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté d'un grand placard de rangement, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficie de deux grandes baies coulissantes ouvrant directement sur la terrasse et le jardinet. Elle se prolonge harmonieusement vers un espace cuisine aménagé et équipé, créant un bel ensemble ouvert et agréable à vivre. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, dont une disposant d'un grand placard aménagé en dressing, ainsi que d'une salle de bains. La résidence dispose par ailleurs d'un ascenseur et d'accès adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un confort d'accès au quotidien. Un garage privatif complète les prestations de ce bien, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, qui séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un bien confortable, avec trois chambres et un extérieur privatif, à Lanvallay. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours) - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 12980 - 11/11/2026