708 Appartements à vendre à Lansargues

350 000 € ^{(5 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Celine Peres vous propose : Superbe T3 lumineux 70 m² + terrasse, balcon et parking - Montpellier (Port Marianne) Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement T3 de 70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Port Marianne. À deux pas des Rives du Lez, de l'Hôtel de Ville, du tramway et des commodités, venez découvrir cet appartement traversant baigné de lumière. Situé au 2ème étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, il offre des prestations de qualité. ✨ CÔTÉ JOUR - Une entrée dotée de grands placards intégrés. - Un vaste séjour lumineux. - Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. - Une belle terrasse avec vue dégagée. 🌙 CÔTÉ NUIT - Deux belles chambres, dont l'une avec balcon privatif. - Une salle de bain aménagée. - Un WC indépendant avec placard. LES ATOUTS DE CE BIEN - Une place de parking privative au sous-sol sécurisé. - Local à vélos fermé, au sein de la résidence. - Chauffage collectif avec compteur individuel pour une parfaite maîtrise de vos charges. - Secteur stratégique, parfait pour y vivre ou pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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11

245 000 € ^{(3 828 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud, au coeur de l'Eco quartier Les Grisettes ! À 5 minutes de l'A709, et à deux pas du tramway, des Halles Plaza, et autres commodités, ce beau T3 saura vous séduire pour ses volumes, son agencement et son environnement. Les charges de copropriété comprennent les charges courantes, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage en partie privative. La résidence est connectée au réseau de chaleur de la ville 100% écologique. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence de 2013 'Le White Horizon' L'appartement est composé d'une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une agréable terrasse de 8,50 m² exposée Sud-Est. Côté nuit, deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol est proposé avec ce bien. N'hésitez pas à m'appeler pour découvrir ce bel appartement ! À bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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14

198 500 € ^{(3 102 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : T3 vendu loué – Idéal investisseur – Calme, vue arborée et belle rentabilité À seulement 10 minutes de la gare Saint-Roch et du tramway, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence particulièrement calme et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par son environnement paisible, sa vue dégagée sur un beau parc arboré et son ambiance agréable, idéale pour un investissement serein. L’appartement, traversant Est-Ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et de belle qualité, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. Très bien entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un vrai confort au quotidien. Il est vendu avec un garage, un atout précieux dans le secteur. Point essentiel : l’appartement est vendu loué, avec une excellente locataire en place, sérieuse et soigneuse. La rentabilité est très intéressante, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé. Un bien rare, alliant emplacement, calme, luminosité, rentabilité et tranquillité de gestion. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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9

245 000 € ^{(3 769 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Nathalie Jouet vous propose : T3 traversant avec deux terrasses, garage boxé et vue dégagée – Montpellier Les Grisettes Découvrez ce beau T3 traversant de 65 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur du quartier recherché des Grisettes, à proximité immédiate de la clinique Saint-Roch. Un appartement lumineux, calme et particulièrement agréable à vivre grâce à sa configuration traversante et ses deux espaces extérieurs. Caractéristiques principales : •Appartement traversant et lumineux •Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 28 m² •Accès direct à une première terrasse depuis le séjour •Seconde terrasse accessible depuis une chambre •Vue dégagée sans vis-à-vis direct •Deux chambres avec grands placards intégrés •Salle de bain fonctionnelle •WC séparé Extérieurs et stationnement : •Deux terrasses offrant deux espaces de vie distincts •Garage boxé fermé en sous-sol Les points forts de ce bien : •Résidence récente avec ascenseur •Quartier calme et recherché •Tramway, commerces et accès rapides à proximité •Double exposition apportant une belle luminosité toute la journée Un bien rare aux Grisettes, réunissant les critères les plus recherchés : luminosité, terrasses et garage boxé. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.64€ par mois (soit 2191.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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13

320 000 € ^{(3 556 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Montpellier Iad France - Sofia Dominguez vous propose : *Exclusivité iad * - MONTPELLIER- Rue du Pr Forgues - Appartement de charme idéal pour familles ou investisseurs. Situé dans un quartier paisible et très prisé de Montpellier, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d’une belle opportunité. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. La chambre principale bénéficie d’une salle d’eau avec WC attenante, apportant davantage d’intimité et de confort. Une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant sont également à disposition pour plus de praticité. Le séjour lumineux de 24,13 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis et donne accès à un grand balcon de 10 m², idéal pour prendre ses repas ou profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée et séparée, fonctionnelle et pratique, est parfaite pour préparer de bons repas en famille. Elle donne également accès à un petit balcon, permettant d’y installer des rangements. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans chacune des chambres ainsi que le séjour. De plus, une cave complète ce bien et la présence d’un garage ainsi que d’une place de parking numéroté vous assure de réelles facilités de stationnement. Construit en 1977, l’appartement est en bon état général. Le ravalement de façade a été réalisé, garantissant un cadre de vie agréable. Les équipements tels que la fibre optique, l’ascenseur et la ventilation mécanique assurent un confort moderne au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, garantit la tranquillité des résidents, tandis que la climatisation réversible permet une gestion personnalisée de la température. À proximité des commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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23

196 460 € ^{(3 778 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Catherine Xixons vous propose : MONTPELLIER SUD – CROIX D’ARGENT – T3 AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE, ET PARKING À seulement 5 minutes à pied du tramway ligne 3 – arrêt Villeneuve d’Angoulême, découvrez ce superbe appartement T3 climatisé en rez-de-chaussée, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts soigneusement entretenus. Lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduits par : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ouverture sur l’extérieur Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité Deux chambres avec placards dressing intégrés Une salle d’eau récente Un WC séparé De nombreux rangements fonctionnels L’espace extérieur constitue un véritable atout : profitez d’une terrasse prolongée par un jardin privatif aménagé de plus de 56 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis. Prestations complémentaires : Climatisation réversible / pompe à chaleur Double vitrage Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue Piscine privative dans la résidence Une place de parking privative Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 sdb

Pkg

28/07/26 28/07

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13

150 000 € ^{(6 000 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Montpellier Iad France - Celine Peres vous propose : Studio 25 m² avec terrasse et parking - Montpellier Port Marianne Appartement T1 idéal investisseur ou premier achat. Situé au cOEur du quartier recherché de Port Marianne à Montpellier, découvrez ce studio de 25 m², au 1er étage avec ascenseur. Au sein d'une résidence construite en 2023, parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié. Les atouts de l'appartement : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et une salle d'eau moderne avec WC - Une terrasse privative exposée Est, au calme sur le jardin de la copropriété - Une place de parking privative en sous-sol - Excellentes performances thermiques - À proximité des commerces et des transports (Tramway et Véloligne) Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Pkg

24/07/26 24/07

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12

139 000 € ^{(3 233 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse à Montpellier secteur faculté des sciences, médecines Situé à Montpellier, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (5min à pied de la ligne bus 6,7 et 15 et 7min à pied du tram ligne 3), cet appartement extrêmement lumineux de 43 m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de 2 petites chambres qui peut sans effort se retransformer en une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal au quotidien ainsi qu'une cuisine équipée. La terrasse de plus de 10 m², sans vis-à-vis exposée ouest, est idéale pour profiter des douces soirées d'été en plein air. L'appartement est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires grâce à son emplacement au 3ème et dernier étage. L'appartement se situe en angle ce qui lui donne la mitoyenneté que sur un coté ce qui rend l'appartement très calme. Un parking et une cave en sous-sol est inclus, assurant un stationnement facile et sécurisé à tout moment. Ce bien bénéficie d'une excellente localisation, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Aucun travaux à prévoir Extrêmement lumineux La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 653 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.83€ par mois (soit 1726 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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18

156 000 € ^{(2 690 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Catherine Xixons vous propose : Montpellier – Appartement T3 traversant avec balcon, parking et cave - Résidence Font carrade à Montpellier Situé au 728 rue de Font carrade à Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 traversant situé au 2ᵉ étage avec ASCENSEUR d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d’un GARDIEN. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, ce bien séduit immédiatement par ses volumes harmonieux : L’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre naturellement sur un agréable balcon filant de 8 m² offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre élégamment à la pièce principale et dispose d’un espace buanderie fonctionnel. L’espace nuit, parfaitement séparé, accueille deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangement intégré, une salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : -volets roulants électriques, - menuiseries récentes, - excellente luminosité tout au long de la journée, - résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. - L’emplacement idéal, à proximité immédiate de deux stations de tramway Ligne 3, des commerces et des commodités. Le bien est complété par : -une cave privative de 8 m², -une place de stationnement au sein de la résidence sécurisée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.17€ par mois (soit 1550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 sdb

Pkg

28/07/26 28/07

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12

180 000 € ^{(4 390 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Montpellier Beaux-Arts – T2 avec balcon et cave Au cOEur du quartier recherché des Beaux-Arts, à proximité immédiate du tramway T1, découvrez ce T2 de 41 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. Libre de toute occupation, vendu avec une cave. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés de Montpellier. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.52€ par mois (soit 1542.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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9

160 000 € ^{(4 444 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : Joli T2 avec terrasse en parfait état – secteur Château d’Ô Dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur, découvrez ce T2 en parfait état, situé au 2ᵉ étage, sans aucun travaux à prévoir. Il offre une agréable pièce de vie donnant sur une belle terrasse de plus de 11 m² avec vue arborée, un confort optimal grâce à la climatisation réversible ainsi qu'une place de stationnement privative. Sa situation géographique avenue du Père Soulas, le situe à proximité des hôpitaux, du tram 1 (arrêt Château d'Ô) et d'un bus menant directement en centre ville en 10 minutes. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou pour loger son fils ou sa fille durant ses études, ce bien rare sera parfait ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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10

169 500 € ^{(2 690 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Montpellier Iad France - Thomas Normand vous propose : APPARTEMENT 3 CHAMBRES - TRIPLEX - JARDIN - GARAGE - IDEAL PRIMO-ACCEDANT - INVESTISSEUR - ELIGIBLE DEFICIT FONCIER Dans le quartier d’Alco à Montpellier, découvrez cet appartement triplex d’environ 63,40 m² au sein d’une petite copropriété réhabilitée à neuf. Les travaux de gros OEuvre ainsi que l’ensemble des cloisons intérieures ont déjà été réalisés, offrant une base saine et structurée réalisée par un architecte. Il restera à l’acquéreur de finaliser les aménagements intérieurs selon ses envies : mobilier de cuisine, choix de la salle d’eau et finitions. Le rez-de-chaussée accueille une future pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un espace dressing, une future salle d’eau et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose une agréable chambre mansardée d’environ 16 m² au sol, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 60 m² complète les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage privatif vient parfaire les prestations de ce bien. Cette opportunité s’adresse aussi bien aux primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement qu’aux investisseurs recherchant un projet à fort potentiel, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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20

Montpellier Investissez dans une résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et profitez d'une rentabilité de 5% par an ! Bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball.Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Plan des 4 Seigneurs des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville.Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine […] Voir le programme immobilier neuf >>

17m²

28/07/26 28/07

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250 000 € ^{(4 167 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Charles Piot vous propose : T3 Climatisé de 60 m² avec grande terrasse de 12 m² baigné de lumière exposé SUD. Situé à Ovalie rue André Puig Aubert, venez découvrir ce superbe appartement dans une résidence de 2018 de standing. À proximité vous retrouverez de nombreux commerces ainsi que la ligne 5 à sept minutes à pied, espaces vert, école. Ce bien offre des équipements récents et des finitions de qualité. Une place de parking complète le bien. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.25€ par mois (soit 1755 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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7

175 000 € ^{(2 465 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Catherine Xixons vous propose : Montpellier, Quartier Mas Drevon Appartement T3 traversant Est / Ouest avec terrasse, lumineux et en très bon état. Une cave de plus de 10 m² et un emplacement de parking dans la résidence sécurisée complètent ce bien La petite résidence de 24 copropriétaires, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles) et d' un arrêt de tram ligne 2. Vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette appartement et ses prestations de qualité : - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée Est, avec espace salon et salle à manger - Accès à une terrasse d’environ 5 m² idéale pour profiter des beaux jours - Cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier attenant - Espace nuit bien séparé, comprenant : . 2 grandes chambres avec placards. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. WC indépendant - Couloir avec nombreux rangements intégrés Les plus : - Appartement entièrement climatisé - Menuiseries PVC récentes avec double vitrage + Volets roulants électriques - Adoucisseur d’eau - Cuisine, salle d’eau et sanitaires rénovés récemment Un emplacement stratégique à Montpellier, permettant un accès rapide au centre-ville, aux axes routiers et à toutes les commodités du quotidien, et une vraie vie de village avec son marché à 5 minutes deux fois par semaine. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

1 sdb

Pkg

23/07/26 23/07

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14

178 000 € ^{(2 918 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Nouveauté et co-exclusivité : Appartement T3 avec terrasse et parking au Coeur de Montpellier Découvrez ce très agréable appartement avec 2 chambres, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent datant de 2016, en plein cOEur du quartier de Saint-Clément. Avec une surface habitable de 61 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté des lieux. Le séjour avec cuisine américaine équipée donne accès à une magnifique terrasse de 17 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des rayons du soleil en toute intimité. Les 2 chambres aux dimensions généreuses (12.2 m² et 10.5 m²) vous offriront tout le confort nécessaire pour un repos bien mérité. Cet appartement dispose de tous les équipements modernes et fonctionnels pour un quotidien facilité : fibre optique, ascenseur, accès PMR, placards, interphone et résidence sécurisée. Un parking privé en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un stationnement aisé en toutes circonstances. Sans oublier sa localisation idéale, à deux pas des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

Pkg

28/07/26 28/07

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17

150 000 € ^{(3 191 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Montpellier Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Appartement 2 Pièces au COEur de Montpellier Ce charmant appartement de 47 m² se situe en plein cOEur de Montpellier. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des facilités de la ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Un rafraichissement est à prévoir pour cet appartement Pour les investisseurs -> avantage fiscale Pour le primo accédant -> Aide diverse + Mise à son goût de votre futur lieux de vie L'espace de vie se compose d'une chambre d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger. Côté commodités, l'appartement bénéficie d'une ventilation mécanique, d'une interphone pour la sécurité et d'un espace de rangement en sous sol. La région de Montpellier offre un cadre de vie dynamique et attractif, avec de multiples activités culturelles, sportives et événementielles. Cet appartement est une opportunité rare de vivre au cOEur de cette ville vibrante tout en profitant d'un cadre de vie calme et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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9

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