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Vente Appartement 4 pièces à Lannion

4 pcs

2 ch

86㎡

150 000 € ^{(1 744 €/m²)}

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86㎡

150 000 € ^{(1 744 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Lannion

iad France - Pierrick André vous propose: BRETAGNE / Lannion - Quartier NOD-UHEL

Appartement de 86m² FONCTIONNEL avec de BEAUX VOLUMES et LUMINEUX au premier et dernier étage avec BALCON, place de PARKING et parcelle de JARDIN dans une PETITE copropriété de 4 appartements.

Une entrée avec coin buanderie dessert un bureau pouvant servir de chambre et un GRAND et LUMINEUX Séjour/Salon donnant sur un balcon exposé SUD.

Une cuisine à l’américaine aménagée et équipée complète cette belle pièce de vie.

Un dégagement permet ensuite d’accéder à 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

LE PLUS : UN CADRE VERDOYANT sans vis-à-vis

L’hyper CENTRE-VILLE avec écoles, commerces, services à 5 MINUTES à pied et la gare à moins de 10 MINUTES.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.88€ par mois (soit 1582.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1968704 - 15/05/2026

DPE

195 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

195

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
150 000 € ^{(1 744 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
86 m²
Surface terrain :
408 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Collectif Type electrique
Balcon - Jardin - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 583 €
Copropriété :
12 lots

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Voir nos biens

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Estimation

762 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Lannion

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Lannion 22

231 000 € ^{(2 750 €/m²)}

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4 pcs

2 ch

84㎡

Vente appartement 5 pièces

Lannion 22

14 025 € ^{(151 €/m²)}
Viager 805 €/mois

Vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation.

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C'est à Lannion dans les Côtes d'Armor (22), à 5 minutes des commerces et des commodités que se situe ce bel appartement de 93M2.

Positionné au rez de chaussée d'un immeuble de 3 étages, cet appartement rénové bénéficie d'un agencement très fonctionnel et est agréable à vivre.

Pourvu d'une place de parking privative, cet appartement se distribue de la façon suivante :

Une entrée desservant notamment l'espace jour et l'espace nuit :

* Espace Jour :

Un grand salon-séjour sur carrelage de plus de 33M2 lumineux avec double exposition

Un bureau (qui peut devenir une chambre) de plus de 10M2 sur parquet avec grand placard

Une cuisine aménagée et entièrement équipée

Un WC indépendant

* Espace Nuit :

Une chambre sur parquet de près de 12M2 avec dressing

Une chambre sur parquet de près de 13M2 avec dressing

Une salle d'eau entièrement carrelée et aménagée (meuble vasque avec tiroir et miroir, colonne de rangement, douche avec colonne et jet massant...)

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Valeur vénale du bien : 165 000 €

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Charges de copropriété mensuelles : 130€ (consommation d'eau comprise)

Taxe foncière : 1270€

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5 pcs

3 ch

93㎡

Vente appartement 4 pièces

Lannion 22

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Ville dynamique des Côtes-d'Armor, Lannion séduit par son centre historique, ses ruelles pavées, son marché réputé et son tissu économique porté par la tech et les télécommunications. À proximité de la mer et des plages emblématiques de la Côte de Granit Rose, elle […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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Vente appartement 4 pièces

Lannion 22

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