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Vente Appartement 3 pièces à Lannion

3 pcs

2 ch

64㎡

195 064 € ^{(3 048 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Lannion

3 pcs

2 ch

64㎡

195 064 € ^{(3 048 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Lannion

Idéalement situé, en centre ville de Lannion, au 2ème étage d'un petit collectif, agréable et lumineux appartement sans travaux, offrant deux chambres, un salon/séjour sur parquet, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, balcon. Garage privatif et box complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 207-4029 - 28/05/2026

DPE

134 kWh/m² .an

27* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

134

kWh/m².an

Emissions

27*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

27*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
195 064 € ^{(3 048 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 185 000 €
Dont 5,44% à la charge de l'acquéreur (soit 10 064 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
64 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Cave - Balcon - Parquet

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 200 €
Copropriété :
15 lots

HUMAN IMMOBILIER Lannion

9 Rue Duguesclin

22300 Lannion

SIREN: 414854216

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Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 195 064 €

Estimation

991 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Lannion

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Au cœur du centre-ville de Lannion, dans une résidence, découvrez cet appartement T3 de 70 m² (loi Carrez) situé au 1er étage.

Un emplacement recherché permettant une vie entièrement à pied : commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate.

Appartement de 70 m² loi Carrez

2 chambres

1er étage en résidence

Stationnement + cave

DPE : D

Locataire en place

Prix : 139 000 € HAI

Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif dans un secteur dynamique, avec une demande locative constante.

Cette annonce référence 325769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUÉGOU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88974593100044.

Prix du bien : 139 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 930,68 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026

Score DPE : 157 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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Vente appartement 3 pièces

Lannion 22

149 990 € ^{(2 631 €/m²)}

Appartement lumineux, vue dégagée et parfaitement isolé, à deux pas du centre-ville de Lannion.

Découvrez ce bel appartement de 57 m2, idéalement situé à 800 mètres à pied de l'hyper-centre de Lannion et à 500 mètres des écoles d'ingénieur et d'infirmier.

Lumineux grâce à sa double orientation Sud-Est / Nord-Ouest, ce bien offre un confort de vie optimal au quotidien et une vue agréable sur la verdure et la ville de Lannion.

Il se compose d'un espace de vie de pièce de 30m2 avec cuisine aménagée neuve, et de deux chambres avec placards intégrés.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation : sol, cuisine , salle d'eau et notamment point de vue isolation intérieure (murs et sols), tandis que le bâtiment a lui-même été récemment isolé par l'extérieur. Un gage de meilleure performance énergétique, de confort thermique et de maîtrise des dépenses de chauffage !

En complément, vous profiterez d'environ 10 m2 d'espaces de stockage (sains !), composé d'une cave et un séchoir, ainsi que d'une place de parking extérieure privative.

Un appartement alliant confort, praticité et efficacité énergétique, idéal pour un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situation idéale, proche des commerces du quartier de Saint Marc et de l'hyper Centre-Ville.

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