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Vente Appartement 2 pièces à Lannion

2 pcs

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132 560 € ^{(2 501 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Lannion

Au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, idéalement située à proximité du centre-ville de Lannion et des commodités, appartement de type 2 d'une surface de 53 m2, en rez-de-chaussée surélevé.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Ce bien est complété par une cave, un garage fermé et une place de stationnement privative.

Prestations complémentaires : fibre optique, arrêt de bus au pied de la résidence.

Bien fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 155

Charges prévisionnelles annuelles : 1284euros

Prix FAI : 132 560 euros dont 6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 155 lots - dont 53 lots habitation.

Charges annuelles : 1284 euros.

Julie DENMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 670 746 - SAINT BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34160.DTJ - 02/07/2026

DPE

204 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

204

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

840 €

1140 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
132 560 € ^{(2 501 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 125 000 €
Dont 6,05% à la charge de l'acquéreur (soit 7 560 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
53 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 284 €
Copropriété :
155 lots

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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