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Vente Appartement 2 pièces à Lannion

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2 pcs

1 ch

53㎡

133 350 € ^{(2 516 €/m²)}

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133 350 € ^{(2 516 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Lannion

EPIDORA vous propose EN EXCLUSIVITE ce lumineux appartement situé dans une résidence sécurisée en plein coeur de Lannion.

Comprenant une entrée, une cuisine ouverte, un séjour/salle à manger, un dégagement avec placard, une chambre avec vaste placard, une salle de bains avec wc.

Un balcon exposé plein Sud, une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.

Petits travaux de rafraîchissement à prévoir !

BELLE OPPORTUNITE

Prix de vente : 133 350 € Honoraires charge acquéreur*

*Honoraires inclus charges acquéreur : 6 350 € TTC

Prix de vente hors honoraires : 127 000 €

Charges de copropriété mensuelles de 206 € comprenant l'eau chaude et le chauffage.

DPE : D & GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 784 € et 1061 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réf. 560 - 10/05/2026

DPE

194 kWh/m² .an

41* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

194

kWh/m².an

Emissions

41*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

41*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

784 €

1061 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
133 350 € ^{(2 516 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 127 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 350 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
53 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Étage :
3^ème étage sur 1
Type stationnement :
Sous-sol
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Collectif Type gaz
Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

EPIDORA

11 Quai du Maréchal Joffre

22300 Lannion

SIREN: 509088662

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 133 350 €

Estimation

678 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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EPIDORA vous propose cet appartement de 2 pièces situé en plein coeur de Lannion.

Comprenant une entrée avec placard, un salon ouvert sur une cuisine équipée - aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc.

Un balcon, une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

COUP DE COEUR !!

Prix de vente : 134.400 € Honoraires charge acquéreur*

*Honoraires inclus charges acquéreur : 6.400 € TTC

Prix de vente hors honoraires : 128.000 €

DPE : D & GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 905 € et 1.224 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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