Devenez propriétaire de ce charmant 4 pièces offrant une surface habitable de 85,2m², idéalement situé à Langrune Sur Mer. Il se trouve au 1er étage d'une jolie résidence neuve.
Bénéficiez également d'un beau jardin de 11m², ainsi que d'un Parking, d'un Box et d'une cave, compris dans le prix. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.
L'appartement, idéalement agencé, se compose comme suit :
- un séjour convivial avec cuisine ouverte
- trois grandes chambres
- une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et une salle d'eau
- un WC indépendant
Des volumes généreux pour vivre pleinement chaque pièce. Les pièces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.
Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Livraison prévue au 2e trimestre 2028.
Prix : 440.500 €
Classe énergétique A - Classe GES A
** Frais de notaire réduits **
Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.
Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées.
Un nouveau cadre de vie qui n'attend plus que vous. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche.
Photos de synthèse non contractuelles.
HASSOUN Elise -
Réf. 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EH5246472 - 13/11/2026
L’essentiel
85,2 m² bien agencés :
avec un séjour convivial et une cuisine ouverte.
Trois chambres :
complétées par une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant.
Jardin privatif de 11 m² :
pour profiter de moments en plein air.
Stationnement et rangements inclus :
avec un parking, un box et une cave.
Résidence neuve, livraison prévue au 2e trimestre 2028 :
avec une classe énergétique A.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
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E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Obtenir plus d'info sur Appartement 4 pièces Langrune-sur-Mer
Trouvez le bon appartement à Langrune-sur-Mer
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NEUF
Vente appartement 4 pièces
Langrune-sur-Mer 14
440 500 €
(5 182 €/m²)
Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen.
A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer.
Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L’enduit matricé façon pierre de Caen souligne l’ancrage du bâtiment dans la tradition locale.
Ne manquez pas cette occasion unique de […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
85㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Langrune-sur-Mer 14
513 000 €
(5 182 €/m²)
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4 pcs
99㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Langrune-sur-Mer 14
513 000 €
(5 400 €/m²)
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A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer.
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4 pcs
95㎡
Pkg
9
Vente appartement 4 pièces
Langrune-sur-Mer 14
555 000 €
(6 167 €/m²)
4 PIECES TERRASSE
Situé SITUÉE À MOINS DE 5 MIN À PIED DE LA PLAGE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 42,3 m²
deux parkings inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4/2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
5
Vente appartement 4 pièces
Langrune-sur-Mer 14
513 000 €
(5 130 €/m²)
Disponible à Langrune Sur Mer, ce logement de type appartement T4 dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 99,5m² pour un prix de 513.000 €. Il se trouve au 1er étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 2eme trimestre 2028.
UNE SUPERBE TERRASSE DE 11m² complète le bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. L'acquisition inclut 1 PARKING, 1 BOX ET UNE CAVE, de quoi régler la question du stationnement au quotidien.
Composé de 4 pièces dont 3 JOLIES chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 105m². Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour et d'une cuisine fonctionnelle, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés libèrent l'espace au sol. Côté nuit, une suite parentale se distingue des autres chambres.
Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique B et classe GES B.
Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.
La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ASCENSEUR dessert l'étage, facilitant les déplacements.
Le bien profite d'une situation PRIVILÉGIÉE à Langrune Sur Mer, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien — un cadre de vie pratique et complet.
Adresse exacte : 18 rue de Luc
La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
100㎡
4
Vente appartement 4 pièces
Langrune-sur-Mer 14
463 500 €
(5 518 €/m²)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
EXCEPTIONNEL à la vente
Appartement avec terrasse privative donnant sur la mer
.
Dans un cadre intimiste tout en étant à proximité immédiate de la mer et des commerces. Charmant appartement de 84m2 aux dernières normes offrant une entrée, un séjour salon cuisine américaine communicant sur une terrasse donnant sur la mer, 3 chambre, 2 salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
84㎡
5
Vente appartement 4 pièces
Langrune-sur-Mer 14
487 250 €
(5 414 €/m²)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
EXCEPTIONNEL à la vente
Appartement avec terrasse privative de 42m2 .
Dans un cadre intimiste tout en étant à proximité immédiate de la mer et des commerces. Charmant appartement de 90m2 aux dernières normes offrant une entrée, un séjour salon cuisine américaine communicant sur une belle et spacieuse terrasse de 42m2 , un cellier, 3 chambre, 1 salle de bains, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
