Séjour et cuisine ouverte forment un volume de vie agréable. Deux chambres, dont une principale spacieuse et claire, permettent d'accueillir enfants ou invités. La salle de bains avec baignoire et le WC complètent la distribution.
Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.
Vivre en appartement, c'est privilégier l'emplacement et la simplicité : moins d'entretien, une résidence tenue, l'essentiel à proximité.
Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois.
On accède à la résidence par digicode, puis par interphone et vidéophone. Le logement est équipé d'une alarme.
Avec 82m² d'extérieur, on ne parle plus d'un balcon d'agrément mais d'une véritable pièce supplémentaire. De quoi installer une grande table, un coin détente et un barbecue sans que rien ne se marche dessus.
Les espaces annexes pèsent lourd dans le confort réel d'un logement, et restent des arguments solides au moment de la revente.
Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.
L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.
Le coût d'un logement ne se résume pas à son prix d'acquisition. Isolation performante et équipements récents contiennent les dépenses là où d'autres biens réservent des postes imprévus. Les garanties légales de la construction accompagnent l'acquéreur bien au-delà de la remise des clés.
L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.
LE SECTEUR
Implantation : 18 rue de Luc, à LANGRUNE SUR MER.
S'installer à LANGRUNE SUR MER, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.
Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Nous vous transmettons volontiers le détail des services accessibles depuis la résidence.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?
Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.
Visuels et photographies non contractuels.
À votre écoute pour ce projet :
BLG Immobilier
Elise Hassoun
—
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EH4930931 - 29/09/2026
DPE
B
35
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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5
Vente appartement 3 pièces
Langrune-sur-Mer 14
363 696 €
(5 683 €/m²)
LANGRUNE SUR MER
** Magnifique 3 PIÈCES de 64m² - EN ÉTAGE - JARDIN - TRAVERSANT -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **
Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 64m² au rez-de-jardin. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Bénéficiez également d'un jardin de 40m² ainsi que d'une cave et 2 parkings inclus.
Livraison: 2eme trimestre 2028.
Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Langrune-sur-Mer 14
383 000 €
(5 247 €/m²)
Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 1er étage de 73m² idéalement situé à LANGRUNE SUR MER qui se compose comme suit:
- un séjour / cuisine
- 2 chambres
- une salle de bains
- un WC indépendant
Bénéficiez également d'un balcon de 7m² ainsi que d'une cave, un box et un parking inclus.
Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2028.
** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **
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3 pcs
2 ch
73㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Langrune-sur-Mer 14
425 000 €
(6 250 €/m²)
3 PIECES TERRASSE
Situé SITUÉE À MOINS DE 5 MIN À PIED DE LA PLAGE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 68.15 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 6,6 m²
deux parkings inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4/2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
68㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Langrune-sur-Mer 14
425 000 €
(6 250 €/m²)
3 PIECES TERRASSE
Situé SITUÉE À MOINS DE 5 MIN À PIED DE LA PLAGE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 68.15 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 5.1 m²
deux parkings inclus
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Disponibilité prévisionnelle : T4/2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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3 pcs
2 ch
68㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Langrune-sur-Mer 14
363 696 €
(5 683 €/m²)
T3 de 64m² à LANGRUNE SUR MER avec extérieur.
EN BREF
• Cet appartement à LANGRUNE SUR MER
• Prix : 363 696 €
• Adresse : 18 rue de Luc
• Surface habitable : 64m²
• 3 pièces dont 2 chambres
• Situé au rez-de-jardin
• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 40m² : un jardin de 40m²
Une belle cuisine ouverte prolonge le séjour et compose un large espace de jour. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC organisent la partie nuit, la chambre principale profitant d'une belle luminosité.
Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.
Cet appartement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité.
Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.
La résidence est protégée par un contrôle d'accès complet — digicode, interphone, vidéophone — auquel s'ajoute une alarme.
Ce bien se distingue par un extérieur exceptionnel de 40m². Suffisamment vaste pour recevoir largement et aménager plusieurs zones distinctes : repas, détente, verdure.
Avec 2 Parkings et une cave, le stationnement et le rangement sont réglés durablement — deux contraintes dont on mesure le poids surtout lorsqu'elles font défaut.
Un calendrier à intégrer dans votre réflexion, que vous soyez actuellement en location ou déjà propriétaire.
Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Langrune-sur-Mer 14
412 500 €
(6 157 €/m²)
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Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L’enduit matricé façon pierre de Caen souligne l’ancrage du bâtiment dans la tradition locale.
Ne manquez pas cette occasion unique de […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
67㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Langrune-sur-Mer 14
363 696 €
(5 683 €/m²)
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3 pcs
64㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Langrune-sur-Mer 14
388 000 €
(5 706 €/m²)
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68㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Langrune-sur-Mer 14
377 500 €
(5 898 €/m²)
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