Vente Appartement 3 pièces à Langrune-sur-Mer

3 pcs
2 ch
64㎡

363 696 € (5 683 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Langrune-sur-Mer

3 pcs
2 ch
64㎡

363 696 € (5 683 €/m²)

Appartement 3 pièces Langrune-sur-Mer

T3 de 64m² à LANGRUNE SUR MER avec extérieur.

EN BREF

• Cet appartement à LANGRUNE SUR MER

• Prix : 363 696 €

• Adresse : 18 rue de Luc

• Surface habitable : 64m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au rez-de-jardin

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 40m² : un jardin de 40m²

• Annexes : 2 Parkings et une cave

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Une belle cuisine ouverte prolonge le séjour et compose un large espace de jour. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC organisent la partie nuit, la chambre principale profitant d'une belle luminosité.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

Cet appartement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité.

Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.

La résidence est protégée par un contrôle d'accès complet — digicode, interphone, vidéophone — auquel s'ajoute une alarme.

Ce bien se distingue par un extérieur exceptionnel de 40m². Suffisamment vaste pour recevoir largement et aménager plusieurs zones distinctes : repas, détente, verdure.

Avec 2 Parkings et une cave, le stationnement et le rangement sont réglés durablement — deux contraintes dont on mesure le poids surtout lorsqu'elles font défaut.

Un calendrier à intégrer dans votre réflexion, que vous soyez actuellement en location ou déjà propriétaire.

Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.

La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. S'y ajoutent les garanties propres à la construction récente, qui sécurisent l'achat dans la durée.

Le logement se prend en main immédiatement, sans chantier à orchestrer avant l'emménagement.

LE SECTEUR

Vous le trouverez 18 rue de Luc, à LANGRUNE SUR MER.

S'installer à LANGRUNE SUR MER, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Un échange rapide permet souvent d'y voir clair : disponibilités, financement, calendrier. Nous sommes joignables.

Photos et visuels non contractuels.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

—

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL4929673 - 28/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    363 696 € (5 683 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Cave - Interphone - Jardin
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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