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248 400 €
(3 822 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Rennes Beauregard
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Allée du Saumurois - Au 1er étage d'une résidence de 2023, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 65,40 m2, comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec balcon exposé à l'Ouest, 2 chambres spacieuses disposant chacune d'un placard et d'une salle d'eau et un WC indépendant avec un espace pour la machine à laver. Double vitrage et fibre optique. Deux places de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce lot. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. DPE : B ! Aucun travaux à prévoir ! LIBRE A LA VENTE.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0844-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
2 sdb
23/10/26
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
315 000 €
(3 841 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avenue Jacqueline de Romilly
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - À VISITER SUR RDV - LIVRAISON FIN 2026MAISONS BIOCLIMATIQUES À RENNESMaisons T4 évolutives de 92m² avec terrasse Maisons T5 de 105 m² avec terrasse+ 2 stationnements inclusAu rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aux volumes généreux. Une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose 2 à 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace de vie avec une terrasse en bois de 14 m², un jardin privatif de 53 m², ainsi qu’un abri pratique pour le rangement.Maquette de la résidence à retrouver à notre espace de vente ! Maisons bioclimatiques à Rennes : - En bordure d'un parc de 15 hectares- Conception bioclimatique : construction bois, triple vitrage, orientations sud ou ouest = économie d'énergie- Arrêt de bus tout proche, accès direct aux commerces et au centre-villeAchetez votre résidence principale en BRS (Bail Réel Solidaire), toutes les informations pratiques ICIPrix d'achat réduit + TVA 5,5%- Emplacement privilégié- Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro- Garantie de rachat de votre logementContactez-nous !Espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (Métro ligne B - Arrêt Colombier)Coordonnées : Camille Sapène - / Jérôme Dejan - /Réservez votre appel téléphonique : br>Réservez votre rendez-vous en espace de […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
23/10/26
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02 57 67 11 37
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06 88 02 97 41
181 500 €
(4 221 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes Beauregard
NOUVEAU Exclusivité Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Dans une copropriété récente de 2012, bien tenue, au dernier étage avec ascenseur, charmant APPARTEMENT TYPE 2 PROPRE SANS TRAVAUX composé d'une entrée avec rangement, un pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et ouvrant sur un balcon, une chambre, une grande salle d'eau avec une fenêtre. Parking en sous-sol. LIBRE - […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
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02 30 88 22 35
239 500 €
(3 802 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Rennes Beauregard
Kermarrec habitation vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3 au sein de la résidence le PANORAMIQUE à Beauregard.
Au 4ème étage avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière donnant sur une belle terrasse exposée sud, sans vis à vis, d'une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, placards, une salle d'eau, WC.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Libre à la vente en avril 2027.
Prix FAI : 239 500 euros dont 6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours) - dont 69 […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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02 32 31 82 90
222 000 €
(3 700 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Rennes Beauregard
RENNES, Beauregard, Exclusivité Square Habitat : Idéal premier achat, à proximité des commerces et transports.
Dans un immeuble récent de 2016, beau T3 avec une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 28m2 sans vis-à-vis, donnant sur sa terrasse exposée Sud-Est.
2 chambres dont une de 11m2, placards, salle de bains et W.C. séparés.
Appartement bien agencé avec très peu de perte de place.
Dans un immeuble très bien entretenu et suivi, avec sécurité, vidéosurveillance...
Ligne de bus C4 aux pieds de l'immeuble, dalle commerçante avec supermarché, pharmacie, banque, marché hebdomadaire etc... à 300 mètres.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Garanties Revente 7ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.
DPE consommation indicative : 77 kWhep/m2.an, Classe énergie : B,
Copropriété composée de 268 lots dont 106 principaux.
Montant annuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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Vue 3D
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02 57 53 16 65
452 632 €
(3 936 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rennes Beauregard
Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, ce spacieux appartement de 115 m2, entièrement rénové par un architecte d'intérieur, vous offre un esprit maison sans aucun voisin direct. Le parc, les commerces et les transports en commun du quartier Beauregard (35000) sont à moins de 5 minutes à pied.
Deux superbes terrasses arborées et bien exposées de 18 m2 et 65 m2, prolongent les pièces de vie.
Une agréable entrée, un très beau salon séjour sur parquet exposé Sud-Ouest baigné de lumière, et une cuisine aménagée et équipée.
Un espace nuit pratique composé de 4 chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
Une rénovation haut de gamme, des volumes généreux et un grand garage de 25 m2 permettant de stationner votre véhicule et de faire du stockage.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Honoraires à la charge du vendeur 5%. Prix net vendeur 430 000euros.
DPE consommation indicative : 151 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 130 lots dont 67 principaux. Montant annuel […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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Vue 3D
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02 57 53 16 65
219 900 €
(3 383 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Rennes Beauregard
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE) - RENNES BEAUREGARD - NOUVEAUTE !Notre agence est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet agréable appartement T3 d'une superficie habitable de 65,2 m², situé dans le quartier recherché de Beauregard, au sein d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.Situé au 2ᵉ étage sur 5, l'appartement offre une entrée indépendante avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse de 26,5 m² avec cuisine aménagée et équipée.Cet espace bénéficie de deux ouvertures donnant accès à une terrasse de 8 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable au quotidien !La partie nuit se compose d'un dégagement, d'une salle d'eau de 5,4 m² (meuble vasque, douche, sèche‑serviettes), d'un cellier/buanderie aménagé, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres de 12,3 m² et 9,1 m². L'organisation est moderne, fonctionnelle et agréable à vivre !En annexes, vous profiterez également :d'une place de parking privative (boxable sur demande en garage) au sein du garage situé au rez‑de‑chaussée de la résidence,d'un local vélos commun.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité !Honoraires d'agence réduits !Prix HAI : 219 900€ (soit 212 000€ net vendeur + 3.73% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.)AG IMMOBILIER – COMMISSIONS REDUITES – 2 agences à votre service sur Rennes et PacéTous nos biens et plus de photos sur : Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frNous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
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02 30 88 11 36
219 900 €
(3 383 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Rennes Beauregard
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE) - RENNES BEAUREGARD - NOUVEAUTE !Notre agence est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet agréable appartement T3 d'une superficie habitable de 65,2 m², situé dans le quartier recherché de Beauregard, au sein d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur.Situé au 2ᵉ étage sur 5, l'appartement offre une entrée indépendante avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse de 26,5 m² avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace bénéficie de deux ouvertures donnant accès à une terrasse de 8 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable au quotidien !La partie nuit se compose d'un dégagement, d'une salle d'eau de 5,4 m² (meuble vasque, douche, sèche‑serviettes), d'un cellier/buanderie aménagé, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres de 12,3 m² et 9,1 m². L'organisation est moderne, fonctionnelle et agréable à vivre !En annexes, vous profiterez également :d'une place de parking privative (boxable sur demande en garage) au sein du garage situé au rez‑de‑chaussée de la résidence,d'un local vélos commun.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité !Honoraires d'agence réduits !Prix HAI : 219 900€ (soit 212 000€ net vendeur + 3.73% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.)AG IMMOBILIER – COMMISSIONS REDUITES – 2 agences à votre service sur Rennes et PacéTous nos biens et plus de photos sur : Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frNous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
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02 30 88 11 36
69 300 €
(3 850 €/m²)
Studio
Rennes Beauregard
RENNES - Beauregard - Résidence Étudiante EUROCAMPUS
Investissez sereinement dans un bien immobilier locatif en bénéficiant des avantages d'une résidence étudiante sous bail commercial. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, ce studio meublé vous permet de percevoir des revenus locatifs réguliers tout en développant votre patrimoine immobilier.
Situé au 5ᵉ étage de la résidence Studéa Atalante (Eurocampus) à Rennes, ce studio meublé et équipé d'environ 18 m² est exploité par la société Nexity Studéa dans le cadre d'un bail commercial offrant une visibilité sur les revenus locatifs.
Les atouts de cet investissement :
Rendement prévisionnel brut d'environ 6 %
Loyers annuels garantis : 3 890 € HT
Charges de copropriété : 389 € par an
Taxe foncière : 466 € par an
Gestion locative déléguée à l'exploitant
Bail commercial sécurisant les revenus sur le long terme
Implantée dans le quartier dynamique de Beauregard, à proximité immédiate des universités, grandes écoles et transports en commun, la résidence propose à ses occupants de nombreux espaces de vie récemment rénovés : cuisine commune avec coin repas, espace détente avec télévision et baby-foot, espace de coworking, salle de musique, ainsi que divers services tels que laverie, local vélos et parking.
L'emplacement est particulièrement recherché par les étudiants : la résidence se situe à seulement 17 minutes à pied de Rennes School of Business et 12 minutes de l'Université Rennes 2. Les transports sont également facilement […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
26/10/26
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02 59 08 47 33
179 900 €
(4 498 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes Beauregard
Rennes Beauregard – T2 avec balcon, parking et cave.
Situé dans le quartier prisé de Beauregard, à proximité immédiate du parc, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T2 situé dans une résidence de bon standing construite en 2017.
En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition OUEST et à ses larges ouvertures, prolongée par un balcon agréable permettant de profiter d'un extérieur au calme.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des rangements fonctionnels. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Une cave au rez-de-chaussée et un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
Les + du bien :
• Exposition OUEST
• Résidence de standing de 2017
• Aucun travaux à prévoir
• Appartement très lumineux
• Balcon
• stationnement privatif en sous-sol
• Faibles charges de copropriété
• DPE : C
• Environnement calme, au pied du parc de Beauregard
• Proximité des commerces et des transports en commun
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans un secteur particulièrement recherché.
Référence : 4892ST
Nombre de lots : 146 dont 47 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 105 €.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 99 54 25 25
258 495 €
(3 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes Beauregard
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CONTRAT EVIDENCE A RENNES : QUARTIER BEAUREGARD
Venez découvrir cet appartement situé dans le quartier de Beauregard, à proximité des transports et des commodités.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à un balcon exposé plein sud. L'espace nuit dispose de deux chambres, toutes deux accessibles depuis le balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Un appartement lumineux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
LES PLUS : LUMINOSITE - PROCHE TRANSPORTS - BALCON - GARAGE - DPE - EXPOSITION - RAVALEMENT RECENT
GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !
GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
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02 56 01 10 10
266 000 €
(3 800 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Beauregard
KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Sylvie Béguin - Situé au 15ème étage de la résidence Chromosome disposant d'ascenseurs, venez découvrir cet appartement T3 de 69,56 m2 avec une vue imprenable sur Rennes. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour baigné de lumière avec un balcon exposé à l'Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont l'une avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Place de parking en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Résidence de 2021 profitant d'une garantie décennale jusqu'en 2031. Local à vélos.
Parc de Beauregard au pied de la résidence, proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.
Référence : JN0750-NP2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
199 990 €
(4 000 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Rennes Beauregard
Quartier Beauregard.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce superbe 2 pièces d'environ 50 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une copropriété bien entretenue de 2013, à 2 pas des commerces de proximité, des écoles, des bus et de la future ligne de TRAM'BUS.
Métro Villejean université (ligne A) à 10-15 minutes à pied.
Cet appartement se situe au 7è et dernier étage avec ascenseur et vous offre une véritable entrée séparée avec rangement, une pièce principale extrêmement lumineuse d'environ 26 m2 avec cuisine aménagée et équipée attenant à une belle terrasse d'environ 11 m2 idéalement exposée (Sud) et vous offrant une superbe vue dégagée sur Rennes, une belle chambre d'environ 12 m2 avec accès terrasse, une sale d'eau privative avec coin machine à laver, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol de la résidence.
SUPERBE APPARTEMENT DANS UN ENVIRONNEMENT DE QUALITE, UNE BELLE OPPORTUNITE A VOIR ABSOLUMENT !
DPE : B / GES : A
Charges annuelles : 1403.41 euros
Taxe foncière : 962 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence Villejean Beauregard Immobilier, demandez Antoine CARNET.
Au prix 199 990 euros honoraires inclus dont un forfait de 4 990 […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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02 30 88 09 59
161 000 €
(4 025 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Beauregard
BEAUREGARD * Quartier agréable et verdoyant, immeuble récent. Appartement TYPE 2 situé au 1er étage composé d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte sur grand balcon, une chambre, une salle de bains avec fenêtre. Parking couvert. Loué actuellement. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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02 30 88 22 35
175 950 €
(4 092 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Rennes Beauregard
KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITE - Rue Louis Aragon - Au 2ème étage d'une résidence de 2016 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 42,67 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant accès à un balcon exposé à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec placard, une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking privatif en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.
Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.
Référence : JN0859 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
174 000 €
(3 480 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Beauregard
RENNES, T2 - Rue Aurélie Nemours, dans un environnement verdoyant, agréable appt type 2 de 49.63m², au 2ème étage , orienté à l'Est sur un beau balcon dfe 12m², il dispose d'une entrée, un séjour salon avec cuisine équipée, chambre avec sde privative. Appt fonctionnel avec nombreux placards. Parking privé en sous-sol. INTERIEUR SOIGNÉ ! (Charges annuelles de 1000€ avec eau chaude et chauffage inclus) Pour visite, joindre Loïg JOYEUX - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 320 à 500 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 174 000 € dont 3,57% Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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02 99 43 70 07
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06 20 02 24 53
269 731 €
(3 173 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Beauregard
E X C L U S I V I T E - Quartier BEAUREGARD - Av. JACQUELINE DE ROMILLY.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 4 pièces d'environ 85 m2 en bon état, idéalement situé dans une copropriété avec ascenseur à 2 pas du parc de Beauregard et du parc QUINCE, des bus et des commerces de proximité.
Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle pièce principale attenant à une terrasse exposée OUEST, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie séparée, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol + UN CELLIER PRIVATIF.
DPE : C / GES : C.
Charges annuelles : 2 036.06 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.
Au prix de 269 731 euros honoraires inclus dont un forfait de 8 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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02 30 88 09 59
258 990 €
(3 500 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Beauregard
Quartier Beauregard.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 4 pièces d'environ 73 m2 en bon état sur le quartier de Beauregard. Idéalement situé au sein d'une résidence de 2016, au pied des bus, des commerces du futur Tram'Bus, à 10 minutes à pied du métro UNIVERSITE et des Facultés de Rennes 2.
Cet appartement vous propose, un joli séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout attenant à une terrasse d'environ 16 m2 (exposée SUD), 3 belles chambres, une salle de bains, un wc séparé et UN CELLIER PRIVATIF SUR LE PALLIER + UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE.
CONFIGURATION MODULABLE : Si vous n'avez besoin que de 2 chambres, la 3? s'ouvre sur le séjour pour créer une grande pièce principale lumineuse d'environ 43 m2.
DPE : C / GES : C.
Charges annuelles : 1 835.55 euros.
Taxe foncière : 1 388 euros.
156 lots de copropriété dont 112 lots d'habitation.
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.
Au prix de 258 990 euros horaires inclus dont un forfait de 8 990 euros TTC d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 30 88 09 59
181 825 €
(3 788 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Rennes Beauregard
APPARTEMENT 2 PIÈCES - RENNES BEAUREGARD - EXCLUSIVITÉ Idéalement situé rue Aurélie Nemours, au coeur du quartier Beauregard à Rennes, cet appartement de 49,18 m² profite d'un environnement agréable, à proximité des commerces, transports et services du quotidien. Vous apprécierez également la proximité des espaces verts et du parc de Beauregard, idéal pour les promenades et les loisirs. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2013, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante. Son agencement fonctionnel, ses volumes confortables et ses nombreux rangements constituent de véritables atouts au quotidien. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 165Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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8
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266 900 €
(3 813 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Rennes Beauregard
Iad France - Yann Cousquer vous propose : APPARTEMENT À RENNES BEAUREGARD - IMMEUBLE DE 2021 – VUE PANORAMIQUE – T3 70 m² – BALCON – STATIONNEMENT PRIVATIF Prenez de la hauteur et découvrez cet appartement offrant une vue panoramique remarquable sur Rennes et le parc de Beauregard. Situé au 15ᵉ étage d’une résidence récente (2021), ce T3 d’environ 70 m² se distingue par sa luminosité, son calme et ses vues entièrement dégagées sur les espaces verdoyants environnants. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon bénéficiant de deux orientations, idéal pour profiter pleinement de la vue. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète le bien. La résidence dispose également d’ascenseurs, de spacieux locals à vélos, de la fibre optique, d’un interphone, de la vidéosurveillance et d’un accès PMR. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés collectivement par le réseau urbain. Autre véritable atout : le parc de Beauregard se trouve au pied de la résidence, offrant un environnement particulièrement agréable tout en restant proche des transports, commerces, établissements scolaires et universitaires. Un appartement récent qui réunit hauteur, lumière, calme, espaces verts et vue panoramique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1527.96 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
15
×
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06 41 93 20 12
175 950 €
(3 666 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Beauregard
KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITE - Avenue du Bois Labbé - Au 2ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 47,50 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec une terrasse exposée à l'Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Un garage boxé en sous-sol sécurisé vient compléter ce lot. Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.
Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.
Référence : JN0815-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
12
Vue 3D
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02 19 17 49 36
159 900 €
(3 807 €/m²)
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Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rennes Beauregard
RENNES BEAUREGARD – Appartement Type 2 lumineux avec balcon et garage
Au cœur du très recherché quartier de Beauregard à Rennes, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, entre la place des commerces et le parc de Beauregard.
Situé au sein d'une résidence des années 2000 récemment ravalée et bien entretenue, l'appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité et son agréable exposition Ouest.
La pièce de vie, spacieuse et facile à aménager, s'ouvre directement sur un balcon permettant de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées et d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel pouvant être repensé et modernisé selon les envies.
L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse, bénéficiant elle aussi d'un accès vers l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble présente des volumes agréables, une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de personnalisation.
Atout particulièrement recherché dans le quartier : le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, espaces verts et commodités de Beauregard, cet appartement réunit les qualités recherchées pour une première acquisition, un pied-à-terre rennais ou un investissement locatif patrimonial dans un secteur apprécié et demandé.
Les plus : emplacement de premier choix à Beauregard, exposition Ouest, belle luminosité, balcon avec vue dégagée, résidence récemment ravalée, garage fermé en sous-sol et copropriété bien entretenue.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
12
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02 99 54 25 25
165 600 €
(3 764 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Beauregard
KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Aurélie Nemours - Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et aux abords du parc de Beauregard, venez découvrir cet appartement T2 de 43,88 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 24 m2, une chambre avec placard avec salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Un garage boxé en sous-sol sécurisé complète ce lot. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !
Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.
Référence : JN0837 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
14
Vue 3D
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227 700 €
(3 558 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Beauregard
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue André et Yvonne Meynier - Au 3ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 63,62 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec terrasse exposée au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placards, 2 chambres avec accès à une terrasse exposée au Sud et l'une disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Place de parking en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! Libre à la vente !
Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.
Référence : JN0838 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
12
Vue 3D
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02 19 17 49 36
174 915 €
(4 266 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Beauregard
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Aurélie Nemours - Au 2ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 41,20 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking privatif en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.
Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.
Référence : JN0717-NP2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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41m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
8
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