Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des accès à la voie rapide, cet appartement T5 d’environ 100 m² représente une belle opportunité pour un projet d’investissement locatif.

Actuellement loué 890 € hors charges en location vide, le bien sera libre de tout occupant le 20 juillet 2026, offrant ainsi une grande flexibilité pour optimiser votre stratégie locative. Il se prête parfaitement à une remise en location classique, mais également à une exploitation en meublé ou en colocation, compte tenu de sa configuration et de ses volumes. Entièrement rénové en 2020, Il se compose d’un hall accueillant desservant un vaste séjour lumineux, prolongé par une agréable loggia ,un salon attenant, facilement transformable en chambre supplémentaire, permet d’augmenter encore le potentiel locatif. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, répond aux attentes actuelles des locataires. Spacieuse salle d’eau des WC. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu’un dressing dans le dégagement, un véritable atout en location.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour optimiser rendement et valorisation patrimoniale.

DPE du 5/04/2023 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation […] Voir l’annonce immobilière >>

LANESTER – Appartement entièrement rénové disposant d'un garage et d'une cave.

Situé dans un environnement calme à Lanester, cet appartement entièrement rénové séduit par son excellent état général et ses prestations soignées. Un bien clé en main, ne nécessitant aucun travaux.

L'appartement offre actuellement 4 chambres, une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur ainsi qu'une distribution fonctionnelle adaptée à une famille. Pour ceux qui privilégient les volumes, il est possible de supprimer l'une des chambres afin de créer un grand salon séjour.

Vous apprécierez également son ouverture sur l'extérieur, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, réalisée avec soin.

Les atouts complémentaires :

Garage fermé + grand parking

Cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de tout, au 4ème étage sur 5 appartement de type 5 avec beau séjour salon lumineux donnant sur balcon sud . 3 chambres, cuisine aménagée. Intérieur soigné . cave . […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 5 pièces, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort, luminosité et emplacement privilégié.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour une famille recherchant praticité et qualité de vie.

L'espace de vie:

Salon lumineux donnant sur un agréable balcon, parfait pour profiter de moments de détente

Cuisine indépendante avec espace repas, pratique et conviviale

Intérieur soigné et chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour le confort

L'espace nuit:

Quatre chambres de belle taille

Certaines chambres disposent de dressing, accès au balcon ou points d’eau privatifs

Salle d’eau contemporaine et WC séparés, pour plus de praticité

Prestations complémentaires:

Chauffage collectif inclus dans les charges

Garage fermé et cave privative

Résidence sécurisée avec ascenseur, offrant tranquillité et confort

Cet appartement combine luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de ce bien un coup de cœur pour les familles ou investisseurs.

appartement 4 chambres / dressing et points d’eau privatifs / chauffage collectif inclus / balcon agréable / cuisine / indépendante / emplacement privilégié / proximité transports en commun / résidence sécurisée

Appartement 5 pièces lumineux – Balcon, Garage, Cave, Proche commerces

Raphaël LERISSON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5910. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>