Dans le centre T3 de 53 m2 , au deuxième étage dans petite copropriété , idéalement situé comprenant entrée, séjour-salon , cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, garage , cave et place de parking privative. Petit jardin privatif . Produit rare, à visiter rapidement!! Honoraires inclus 4,7% TTC.

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Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Cet appartement en rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien agencés.

Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres, dont une avec placard.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un terrain privatif idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Pratique et agréable à vivre, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Les points forts :

- Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

LANESTER – Au premier étage d'une copropriété à taille humaine, gérée bénévolement et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 79 m² offrant un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, véritable cœur de l'appartement. Il se compose également de deux chambres, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée avec goût.

Le véritable coup de cœur […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur calme, au 1er étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, appartement de type 3 avec 2 belles chambres, salle d'eau récente, séjour lumineux et cuisine aménagée donnant sur grande terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de toutes les commodités, appartement d'environ 64 m² avec terrasse dans une résidence sécurisée de 2015.

Composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé.

Un garage privatif complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

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Ce lumineux T3 de 65 m2, traversant vous offre son joli séjour orienté au sud.

La grande cuisine séparée se prolonge d'un cellier idéal pour vos rangements et pour y installer des machines.

Dans une distribution parfaite, les deux chambres encadrent la salle d'eau.

Wc séparés et munis d'une fenêtre.

Grands placards dans le couloir d'entrée.

Le chauffage est individuel. Volets roulants électriques.

L'immeuble est proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces.

Certaines photos présentées sont générées par l'IA afin d'illustrer les nombreuses possibilités offertes par ce bien.

Appelez-moi vite afin de recueillir toutes les informations nécessaires :

Gilles CIROUGE.

Consultant indépendant Rsac 452105711 à Lorient.

.Cet appartement fait partie d'une copropriété de 84 lots d'habitation dont les charges prévisionnelles sont de 800 € / an.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1,4 km du centre de Lanester, 3 km de Lorient, 2,5 km de la gare et de l'hôpital, et à 2 km de Naval Group, venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et recherché.

Un emplacement idéal :

Quartier très calme, sans circulation

Petite copropriété de 4 appartements sans frais de syndic

Accès rapide à la N165 (axe Brest - Nantes)

Arrêts de bus à proximité (Lorient, Caudan, Hennebont)

Proche écoles, commerces et centre commercial

Un appartement lumineux et prêt à vivre :

Situé au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement de 66 m² habitables bénéficie d'une exposition plein Sud et de beaux volumes.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse de 16,50 m² exposée Sud

Une cuisine récente et entièrement équipée de 12 m² avec grand placard

Une chambre de 15,38 m²

Une chambre de 9,60 m²

Une salle de bain avec baignoire et fenêtre

WC séparés avec fenêtre

Prestations et confort :

Rénovation complète récente

Électricité refaite aux normes

Huisseries PVC double vitrage récentes

Porte d'entrée aluminium de grande qualité (3 ans)

Parquet flottant dans les chambres et séjour et peintures récentes

Interphone

Chaudière gaz de ville Saunier Duval

Volets roulants

Tout-à-l'égout

Aucun vis-à-vis

Les + rares sur le secteur :

Garage fermé de 21 m²

Atelier indépendant de 11 m²

Cour intérieure

2 places de parking privées (possibilité de terrasse)

Environ 50 m² de terrain exposé plein Sud pouvant être transformé en terrasse.

Copropriété :

Pas de syndic professionnel (gestion collaborative efficace)

Charges très faibles : environ 80 euros/an (7 euros/mois)

Les atouts majeurs

Appartement sain et très bien entretenu

Aucun travaux à prévoir

Bien rare avec garage + atelier + terrain

Idéal résidence principale ou investissement

Informations complémentaires :

- Prix euros : 172 000 euros

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Lanester : une ville dynamique aux portes de Lorient

À deux pas de Lorient, Lanester conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Bordée par la rivière du Scorff et riche de 112 hectares d’espaces verts, la ville séduit par son équilibre entre cadre naturel préservé et services complets. Bien desservie par le réseau de bus IZILO et proche de la RN165, de la gare TGV et de l’aéroport de Lorient-Bretagne Sud, Lanester est un lieu stratégique où l’on s’installe durablement.

Le Sémaphore : une résidence en hyper centre, face à un grand espace vert

Situé au cœur de Lanester, à l’angle de l’avenue François Billoux et de la rue du Général Leclerc, le programme « Le Sémaphore » profite d’un environnement privilégié : face à l’espace Mandela, grand parc aménagé au cœur de la ville, et à deux pas de la mairie, des commerces, du marché hebdomadaire et de la salle de spectacles Quai 9. Ici, tout se fait à pied, dans un cadre verdoyant et connecté.

La résidence se compose de 62 appartements du T2 au T5, répartis sur 5 à 7 étages avec ascenseurs. L’architecture associe sobriété et élégance, avec des façades animées mêlant enduit blanc et bardages métalliques gris et effet bois, des balcons proéminents et des brise-vents en tôle perforée qui rappellent l’esprit balnéaire.

Des prestations conçues pour votre confort :

• Ascenseurs

• Visiophone

• Balcon ou terrasse

• Volets roulants électriques dans les séjours

• Salle d’eau aménagée (douche, meuble vasque, miroir, éclairage, sèche-serviettes)

• Chauffage individuel gaz

• Placards aménagés

• Revêtement de sol en PVC

• Peinture blanche sur les murs et plafonds

• Local vélos

• Stationnements privatifs (66 places couvertes en rez-de-chaussée)

Concrétisez votre projet immobilier grâce à 2 solutions :

• La location-accession :

Le prêt social location-accession (PSLA) est un dispositif d’accession à la propriété en résidence principale, qui s’adresse aux ménages respectant des plafonds de ressources. Ce dispositif […] Voir le programme immobilier neuf >>