Nous vous proposons à l'achat cet appartement de 4 pièces d'une surface de 70 m2 situé à Landivisiau au premier étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1968.
Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un cellier/buanderie, un dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC.
Mode de chauffage: collectif : Gaz de ville.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Une cave
Un stationnement extérieur.
Montant mensuel des charges : 214 euros (chauffage compris)
Proximité immédiate des commerces (0,5 km), des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Landivisiau.
(8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots (Procédure en cours) - dont 39 lots habitation.
Charges annuelles : 2575.88 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2780 - 06/11/2026
L’essentiel
70 m² bien agencés :
Un appartement de 4 pièces comprenant trois chambres.
Cuisine ouverte équipée :
Aménagée et équipée, elle donne sur la pièce de vie.
Rangements et annexes :
Cellier-buanderie, placards et cave complètent le bien.
Stationnement extérieur :
Une place de stationnement est incluse.
Commerces à 500 m :
Les écoles sont également à proximité immédiate.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
223
kWh/m² .an
35*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
223
kWh/m².an
Emissions
35*
kgCO2/m².an
D
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F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1390 €
et
1930 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
97 200 €
(1 389 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 90 000 €
Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 200 €)
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Spacieux et lumineux, il offre de beaux volumes ainsi qu’une agréable pièce de vie bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, sans vis-à-vis.
L’espace de vie se compose d’un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
L’appartement dispose également :
d’une entrée avec placards,
d’une salle de bain,
de trois chambres, dont une avec dressing,
d’une chambre avec salle d’eau privative.
Une cave complète l’ensemble.
Les atouts :
Dernier étage
Petite copropriété de 2 logements
Appartement lumineux
Aucun vis-à-vis
Emplacement en centre-ville
Beaux volumes
Un appartement agréable et […] Voir l’annonce immobilière >>
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