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Vente Appartement 4 pièces à Landerneau

4 pcs

3 ch

100㎡

221 550 € ^{(2 216 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Landerneau

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété composée de trois appartements et d'un local commercial, ce grand appartement d'environ 100 m2 séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de vie citadine.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel de 6 m2 desservant harmonieusement les différents espaces de vie.

L'appartement offre un vaste salon-séjour traversant de plus de 35 m2, baigné de lumière naturelle et sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant une véritable sensation d'espace et beaucoup de cachet.

La cuisine indépendante, entièrement rénovée il y a seulement deux ans, allie modernité et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de trois grandes chambres d'environ 12 m2 chacune, offrant de beaux volumes et un confort idéal pour une famille ou pour aménager un espace bureau.

Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet appartement.

A cela s'ajoute un véritable atout : une buanderie privative située sur le palier, idéale pour le stockage.

L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, avec une toiture de moins de 10 ans, une cage d'escalier rénovée et une VMC neuve, offrant davantage de confort et de sérénité aux futurs occupants.

Cet appartement de caractère conjugue de beaux volumes, prestations récentes et emplacement recherché. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien spacieux et lumineux en plein coeur de la ville. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1626 - 06/08/2026

DPE

234 kWh/m² .an

50* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
221 550 € ^{(2 216 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 11 550 €)
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Surface habitable :
100 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1

Cabinet Kerjean - LANDERNEAU

15 rue de la Fontaine Blanche

29800 Landerneau

SIREN: 952270429

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