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Vente Appartement 3 pièces à Landerneau

3 pcs
2 ch
63㎡

194 900 € (3 094 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Landerneau

3 pcs
2 ch
63㎡

194 900 € (3 094 €/m²)

Appartement 3 pièces Landerneau

Appartement lumineux 3 pièces ! 63 m2 ! Centre-ville, à deux pas de la gare

Situé au premier étage d'un immeuble des années 1950, cet appartement traversant de 63 m2 séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

L'entrée dessert un salon baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.

Les deux chambres, spacieuses et confortables, s'adaptent parfaitement à une petite famille comme à des actifs recherchant un espace de télétravail.

L'appartement dispose d'une salle de bain pratique et de WC séparés, un vrai plus au quotidien. En bon état général, il est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. La VMC est neuve et des travaux de toiture sont en cours, entièrement à la charge du vendeur.

Atout rare en centre-ville : l'appartement bénéficie d'une place de parking, d'un garage et d'une cave, offrant un confort de vie très appréciable.

Les charges de copropriété particulièrement faibles en font également un bien économique à l'usage.

Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare et du coeur de ville, en fait une opportunité à ne pas manquer. (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GL1115 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    194 900 € (3 094 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Dont 5,35% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave
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* Champs obligatoires

Cabinet Kerjean - LANDERNEAU

15 rue de la Fontaine Blanche

29800 Landerneau

SIREN: 952270429

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
990 €
Par mois
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