Au cœur de l'hypercentre de Lamballe, dans une petite copropriété de caractère de seulement trois niveaux, découvrez cet élégant appartement T3 de 93 m², où le charme de l'ancien s'exprime à travers chaque détail.

Situé au deuxième étage, cet appartement séduit immédiatement par ses prestations authentiques et son atmosphère chaleureuse. Les amateurs de biens de caractère apprécieront la belle hauteur sous plafond, les parquets anciens, les moulures, les rosaces ainsi que les cheminées décoratives qui témoignent du cachet préservé des lieux.

La pièce de vie bénéficie d'une agréable luminosité grâce à ses grandes fenêtres cintrées, véritable signature architecturale de l'époque. Depuis l'appartement, la vue dégagée sur le jardin apporte une sensation de calme et de verdure en plein centre-ville.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 13 m² chacune, offrant des volumes confortables et une belle qualité de vie au quotidien.

La distribution harmonieuse des pièces, les volumes généreux et le caractère unique du bien en font un appartement particulièrement séduisant pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter de tous les avantages de l'hypercentre : commerces, marché, restaurants, gare et services accessibles à pied.

Une cave vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement appréciable.

Rare sur le marché lamballais, cet appartement conjugue avec élégance le charme haussmannien, les beaux volumes et une situation privilégiée au cœur de la ville.

Caractéristiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Durand vous propose : Appartement de style Haussmannien à Lamballe - 3 Pièces - Excellente Localisation Idéalement situé à Lamballe, cet appartement d'exception de type T3, d'une superficie de 93.8 m², se trouve au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Sa localisation au cOEur de la ville vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine équipée avec espace repas, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche, avec WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal. Un espace rangement sur le palier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les grandes ouvertures donnent accès à une agréable luminosité et offrent une vue imprenable sur l'environnement extérieur. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de la résidence sécurisée, offrant ainsi une sérénité au quotidien. Vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de ce havre de paix. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Lamballe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : APPARTEMENT VUE SUR LE PLAN D'EAU

Pierre NICOLET vous propose de découvrir ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisé.

Il se compose, d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Une cave et une place de parking dans un garage fermé viennent compléter le bien.

Appartement très bien entretenu, offrant une vue panoramique sur le plan d’eau de Lamballe et à seulement 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T2 d'environ 63 m² situé dans le cœur historique de Lamballe qui vous offre toutes les commodités à pieds et qui se trouve à seulement 15 minutes de la mer !

Situé au rez-de-chaussée, ce bien vous propose une pièce de vie donnant accès à une chambre séparée ainsi qu'à un dégagement desservant une future cuisine, une buanderie et une salle d'eau.

Travaux à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre de LAMBALLE et à proximité de la gare

Dans petite résidence avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour avec balcon, dégagement avec placard, 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Lamballe. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, des water-closets, une salle de bains, un dégagement, un séjour spacieux et deux chambres dont une avec dressing. Vous apprécierez également sa terrasse ensoleillée.

Le bien dispose en outre d'un garage fermé et d'une cave, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable en centre-ville.

Cet appartement traversant allie confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Prix FAI : 207 504 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE HYPER CENTRE

Idéalement situé dans l'hyper- centre de Lamballe, cet appartement au 4 -ème étage avec ascenseur vous offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, gare, Haras national. Tout est à portée de main.

Vous découvrirez :

Une entrée accueillante, invitant à poursuivre la visite ;

Un séjour traversant, lumineux et conviviale ;

Une cuisine aménagée fonctionnelle ;

Deux chambres dont une avec dressing intégré ;

Une salle d'eau moderne et un WC séparé ;

Des rangements optimisés, des fenêtres double vitrage PVC, un bien traversant, clair et agréable à vivre.

Profitez d'un balcon avec vue imprenable sur Lamballe, parfait pour vos moments à l'extérieur.

Ce bien comprend également un garage fermé en sous-sol et une cave indépendante, pour plus de confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9371

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

22400 - LAMBALLE - HYPER-CENTRE - APPARTEMENT LUMINEUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 72 m²

TOUS COMMERCES, SERVICES et TRANSPORTS, ACCESSIBLES À PIEDS.

EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de biens immobiliers, vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur du CENTRE-VILLE de Lamballe. Niché au 1er étage d'un immeuble SANS ASCENSEUR, bien entretenu, ce bien vous séduira par sa LUMINOSITÉ, sa MODERNITÉ et ses beaux ESPACES.

Cet appartement dispose d'une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 22 m² comprenant SALON et SALLE À MANGER, d'une CUISINE séparée AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE.

2 CHAMBRES dont une avec son DRESSING, une SALLE D'EAU, une BUANDERIE et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

RÉNOVÉ en 2024, l'ÉTAT GÉNÉRAL de l'appartement est EXCELLENT : vous pourrez vous y installer immédiatement.

De plus, la façade, la toiture et l'immeuble sont ENTRETENUS régulièrement et représentent des ATOUTS indéniables.

La situation de cet appartement est un véritable atout : étant en plein centre-ville il se trouve à PROXIMITÉ immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun, offrant ainsi un CADRE DE VIE pratique et dynamique sans véhicule. Vous serez à quelques pas des principales attractions de la ville, tout en profitant de la sérénité d'un appartement BIEN SITUÉ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Manon Rozé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>