NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - T3 - DERNIER ETAGE avec BALCON et PARKING
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A proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 68 m2 au sol (60 m2 loi Carrez), situé au 3? et dernier étage d'une copropriété saine et bien entretenue, avec de faibles charges (sans ascenseur).
Actuellement loué, le bien sera libre de toute occupation à compter d'octobre.
L'appartement, récemment rafraîchi (sols et peintures), se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, exposé plein Ouest, offrant une belle luminosité et un accès à un agréable balcon sans vis-à-vis, facilement aménageable.
La visite se poursuit avec une arrière-cuisine, deux chambres et une salle de bain.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
REFERENCE : 2519TM (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots - dont 29 lots habitation.
Charges annuelles : 88 euros.
Tom MEREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 954 237 - RENNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2519TM - 01/06/2026
prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Dont 4,65% à la charge de l'acquéreur (soit 7 900 €)
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CABINET BARTH IMMOBILIER MONTGERMONT
24 PLACE JANE BEUSNEL
35760 Montgermont
SIREN: 918453614
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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