842 Appartements à vendre à Lacroix-Falgarde

130 885 € ^{(6 889 €/m²)}

Appartement T1

0001 ESPLANADE . JEAN CASSOU Au coeur de Toulouse Jolimont, Le Campus My Jolimont bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports et des établissements d'enseignement supérieur. Un investissement clé en main pensé pour conjuguer attractivité locative et valorisation patrimoniale.Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Investissez au coeur d'un secteur stratégique de la métropole toulousaine avec Le Campus My Jolimont. Idéalement située à proximité immédiate de la ligne A du métro, cette résidence étudiante bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse, la gare Matabiau, les principaux établissements d'enseignement supérieur ainsi que les grands bassins d'emploi. Un atout majeur pour répondre à une demande locative étudiante structurellement soutenue dans l'une des métropoles les plus attractives de France.Avec Le Campus My Jolimont, faites le choix d'un investissement immobilier alliant accessibilité, attractivité locative et potentiel patrimonial au sein d'un quartier recherché […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Balc

Terr

01/10/26 01/10

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8 Vidéo

125 780 € ^{(6 620 €/m²)}

Appartement T1

0001 ESPLANADE . JEAN CASSOU Au coeur de Toulouse Jolimont, Le Campus My Jolimont bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports et des établissements d'enseignement supérieur. Un investissement clé en main pensé pour conjuguer attractivité locative et valorisation patrimoniale.Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Investissez au coeur d'un secteur stratégique de la métropole toulousaine avec Le Campus My Jolimont. Idéalement située à proximité immédiate de la ligne A du métro, cette résidence étudiante bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse, la gare Matabiau, les principaux établissements d'enseignement supérieur ainsi que les grands bassins d'emploi. Un atout majeur pour répondre à une demande locative étudiante structurellement soutenue dans l'une des métropoles les plus attractives de France.Avec Le Campus My Jolimont, faites le choix d'un investissement immobilier alliant accessibilité, attractivité locative et potentiel patrimonial au sein d'un quartier recherché […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Balc

Terr

01/10/26 01/10

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8 Vidéo

124 394 € ^{(6 911 €/m²)}

Appartement T1

0001 ESPLANADE . JEAN CASSOU Au coeur de Toulouse Jolimont, Le Campus My Jolimont bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports et des établissements d'enseignement supérieur. Un investissement clé en main pensé pour conjuguer attractivité locative et valorisation patrimoniale.Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Investissez au coeur d'un secteur stratégique de la métropole toulousaine avec Le Campus My Jolimont. Idéalement située à proximité immédiate de la ligne A du métro, cette résidence étudiante bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse, la gare Matabiau, les principaux établissements d'enseignement supérieur ainsi que les grands bassins d'emploi. Un atout majeur pour répondre à une demande locative étudiante structurellement soutenue dans l'une des métropoles les plus attractives de France.Avec Le Campus My Jolimont, faites le choix d'un investissement immobilier alliant accessibilité, attractivité locative et potentiel patrimonial au sein d'un quartier recherché […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Balc

Terr

01/10/26 01/10

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114 321 € ^{(6 351 €/m²)}

Appartement T1

0001 ESPLANADE . JEAN CASSOU Au coeur de Toulouse Jolimont, Le Campus My Jolimont bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports et des établissements d'enseignement supérieur. Un investissement clé en main pensé pour conjuguer attractivité locative et valorisation patrimoniale.Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Investissez au coeur d'un secteur stratégique de la métropole toulousaine avec Le Campus My Jolimont. Idéalement située à proximité immédiate de la ligne A du métro, cette résidence étudiante bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse, la gare Matabiau, les principaux établissements d'enseignement supérieur ainsi que les grands bassins d'emploi. Un atout majeur pour répondre à une demande locative étudiante structurellement soutenue dans l'une des métropoles les plus attractives de France.Avec Le Campus My Jolimont, faites le choix d'un investissement immobilier alliant accessibilité, attractivité locative et potentiel patrimonial au sein d'un quartier recherché […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Balc

Terr

27/09/26 27/09

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162 200 € ^{(6 488 €/m²)}

Appartement T1

0001 ESPLANADE . JEAN CASSOU Au coeur de Toulouse Jolimont, Le Campus My Jolimont bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports et des établissements d'enseignement supérieur. Un investissement clé en main pensé pour conjuguer attractivité locative et valorisation patrimoniale.Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Investissez au coeur d'un secteur stratégique de la métropole toulousaine avec Le Campus My Jolimont. Idéalement située à proximité immédiate de la ligne A du métro, cette résidence étudiante bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse, la gare Matabiau, les principaux établissements d'enseignement supérieur ainsi que les grands bassins d'emploi. Un atout majeur pour répondre à une demande locative étudiante structurellement soutenue dans l'une des métropoles les plus attractives de France.Avec Le Campus My Jolimont, faites le choix d'un investissement immobilier alliant accessibilité, attractivité locative et potentiel patrimonial au sein d'un quartier recherché […] Voir le programme immobilier neuf >>

25m²

Balc

Terr

29/09/26 29/09

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125 000 € ^{(2 976 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Muret Iad France - Laurette Soto vous propose : En exclusivité - MURET - APPARTEMENT - T2 42 m² + PARKING + CELLIER Situé rue Jacques Douzans, ce bel appartement de 2 pièces rénové vous plaira par sa luminosité et son agencement soigné, bien situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 2000. D'une surface habitable de 42 m², le bien s'organise autour d'un salon vaste de 22 m², lumineux grâce à son exposition OUEST, qui constitue le cOEur de l'appartement. Le coin cuisine fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'entrée séparé, introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace reposant, tandis que la salle de bain et le WC séparé complètent confortablement la distribution. Un balcon de 6,71 m² prolonge agréablement le séjour et donne place à de magnifiques couchés de soleil. L'appartement bénéficie également d'un parking et de box privatifs, ainsi que d'un accès ascenseur. Le chauffage individuel assure une maîtrise optimale des consommations. Aucun gros travaux de prévu par la copropriété. Situé aux pieds de tous commerces et à quelques minutes de la gare de muret, vous pourrez facilement vous déplacez. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir l'ensemble de ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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8

115 000 € ^{(2 805 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Muret Iad France - Michaël Gilot vous propose : AGRÉABLE T2 DE 41 m² – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – ACCES PMR LOGGIA 9 m² – PARKING PRIVATIF – VENDU LIBRE Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2009 A 800 mètres du centre-ville Toutes les commodités sont accessibles à pied à moins de 1km : Lidl, Intermarché, gare SNCF, cinéma, écoles, médiathèque, centre aquatique Aqualudia, ainsi que de nombreux commerces et professionnels de santé. Les lignes de bus Tisséo 301 à 306 permettent de circuler gratuitement dans Muret. La ligne express 117 relie Toulouse (Basso Cambo par Roques et Portet) en 35 minutes. D'une superficie de 41 m², l'appartement comprend : • une entrée de 4 m² avec placard qui distribue toutes les autres pièces, • une salle de bains avec WC de 4 m², • une chambre de 12 m² avec placard, porte vitrée donnant accès à la loggia, • un séjour avec cuisine ouverte de 21 m² : deux arrivées et évacuations d'eau permettant d'installer un lave-linge et un lave-vaisselle, triple porte vitrée donnant accès à la loggia couverte de 9 m², véritable espace de vie supplémentaire. Une place de parking (aérien), située devant l'entrée du bâtiment, complète ce bien. Chauffage électrique (avec thermostat programmable dans le salon) / double vitrage / menuiserie PVC / fibre optique / accès PMR Les parties communes ont été rénovées en 2024 et le chauffe-eau à accumulation a été remplacé en septembre 2023. Taxe foncière 2025 : 722 euros Bien soumis au statut de la copropriété (485 lots dont 180 appartements et 13 locaux professionnels ou commerciaux) Charges courantes de copropriété : 720 euros par an Aucune procédure en cours à l'encontre du syndicat des copropriétaires (article 29-1 A de la loi du 10 juillet 1965 et article L. 615-6 du CCH) Performance énergétique : Dernier DPE réalisé en 2023 : Classe D – 249 kWh / m² / an - GES : Classe B – 7 kg CO₂ […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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10

98 000 € ^{(2 882 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Muret Iad France - Nicolas Van Lancker vous propose : MURET – T1 BIS – PARKING EN SOUS-SOL – GRAND BALCON – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Découvrez ce charmant T1 bis de 34 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Lumineux grâce à son exposition sud-est, il offre un séjour d'environ 20 m² avec un véritable coin nuit, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et deux grands placards apportant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'un grand balcon de 11 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, il permet de rejoindre rapidement Toulouse. Un bien en très bon état, idéal pour un premier achat (primo accédant) ou un investissement locatif. Faibles charges de copropriété ! Contactez-moi pour organiser une visite. Charges copropriété mensuelles : 70 € Taxe foncière : 600 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

Pkg

30/09/26 30/09

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10

65 000 € ^{(2 955 €/m²)}

Appartement T1

Muret Iad France - Raphaël Audigié vous propose : STUDIO CLIMATISÉ DE 22 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – FORT POTENTIEL DE REVALORISATION – RENDEMENT NET + 9 % Situé à proximité immédiate du nouveau pôle économique de Muret, ce studio de 24 m² constitue une opportunité d’investissement locatif solide, portée par une demande croissante en logements de petite surface (jeunes actifs, étudiants). Le bien, rénové il y a environ 5 ans, bénéficie d’une climatisation réversible et offre un confort apprécié des locataires. Le bien est actuellement sous loué par rapport au marché locatif actuel. L'objectif est de rompre le bail se terminant en 07 / 27 pour se positionner à un loyer correspondant au marché actuel du secteur. CHIFFRES CLÉS : Loyer estimé : • 530 € / mois CC soit 6 360 € / an CHARGES ANNUELLES : • Copropriété : 145 € • Taxe foncière : 300 € • Total charges : 445 € / an REVENUS NETS ANNUELS : • 6 360 € – 445 € = 5 915 € / an RENDEMENT NET : • 5 915 € / 65 000 € = 9,10 % Un investissement offrant une combinaison équilibrée entre sécurité locative immédiate et potentiel de revalorisation à moyen terme, dans un secteur à forte dynamique de demande. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.94€ par mois (soit 143.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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3

165 000 € ^{(4 125 €/m²)}

Appartement 2 pièces

rue du col d'aspin La résidence est composée de 35 appartements, du 2 au 3 pièces, cette résidence à l’élégance simple et discrète est pensée pour le bien-être de ses habitants. Le volume des appartements, les prestations, les nombreuses ouvertures pour emplir les logements de lumière naturelle, les espaces extérieurs, les stationnements en sous-sol, sont autant d’agréments visant à offrir un confort agréable et une belle qualité de vie, dans un quartier et dans une ville à la fois paisible et vivante.Vous pourrez rejoindre le centre ville de Muret avec ses pistes cyclables et piétonnes.À 25 minutes de Toulouse, à proximité de commerces, services et groupe scolaire.Places de parking et box en sous-solLocal à vélos sécuriséRésidence conforme et adaptée aux normes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduiteRésidence sécurisée avec code Vigik et système intratoneAccès parking avec télécommandePortes palières et serrures renforcées – A2P**Nombreux espaces vertsEspaces extérieurs pour tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

02/10/26 02/10

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9

110 000 € ^{(3 056 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Muret Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : * Appartement avec Balcon à Muret - Idéal Investissement Situé à Muret, cet appartement de type 2, d'une surface de 36,53 m², dans un immeuble de 2 étages construit en 2003, est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement conçu pour un investissement locatif, cet appartement allie confort, modernité. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 19,34 m², d'une cuisine ouverte non équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais. Chaque pièce est bien agencée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique, d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'une fibre optique pour un confort technologique optimal. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses habitants. Le chauffage est assuré par un système de chauffage à diffusion par convecteurs électrique. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une acquisition clé en main. En annexe, une place de parking en sous-sol est attribuée à l'appartement, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. Pour les investisseurs en quête d'une rentabilité immédiate cet appartement est une véritable opportunité. Ne ratez pas cette chance d'investir dans un appartement moderne et fonctionnel à Muret. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.37€ par mois (soit 916.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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11

105 000 € ^{(2 917 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Muret Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon à Muret - Idéal pour investissement locatif ! Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2003, située à Muret, à seulement 20 minutes de Toulouse, se trouve ce charmant appartement de 36,43 m² au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain avec WC, d'une kitchenette équipée, et d'un séjour spacieux, ouvert sur un balcon. L'agencement optimisé des pièces crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La résidence offre un cadre de vie agréable avec ses équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, et un système de vidéophone. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé en sous-sol. Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent praticité et tranquillité. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité. À la recherche d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Bail allant jusqu'au 2 janvier 2027. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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7

138 900 € ^{(2 073 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Muret Iad France - Severine Badoc vous propose : Muret centre – T3 avec terrasse, vue dégagée sur la Garonne et stationnement facile À deux pas du centre-ville de Muret, découvrez ce T3 d’environ 67 m², situé au 1er étage d’un immeuble calme. L’appartement offre une entrée fonctionnelle avec wc séparés, une cuisine séparée, meublée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Le séjour bénéficie lui aussi d’un accès extérieur et d’une agréable vue dégagée sur la Garonne. L'espace nuit séparé est composé d'un placard de rangement, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau. Habitable de suite, sans travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un jeune actif, un jeune couple ou une famille monoparentale avec un enfant. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, sa proximité immédiate avec les commerces et services du centre-ville, ainsi que la facilité de stationnement grâce au parking au pied de l’immeuble. Un appartement pratique, confortable et bien situé, parfait pour une première acquisition ou un projet de vie simple et serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce T3 prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

29/09/26 29/09

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8

129 000 € ^{(1 344 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Muret Iad France - Sébastien Jara vous propose : Muret 31600 - Appartement 4 Pièces - 2 Balcons - Plein Sud -Traversant - Cave privative - Climatisation réversible - Toutes commodités à pieds Ce bien est vendu loué - Meublé, loyer 913€ par mois charges comprises. Excellente opportunité pour investisseurs rentabilité à 8% Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux pour toute la famille. Construit en 1975, il bénéficie d'une exposition plein sud qui vous garantit une luminosité naturelle toute la journée. Description des Pièces : - 3 chambres spacieuses avec placards intégrés - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 buanderie pratique - 1 cuisine équipée et aménagée - 1 belle pièce de vie - 1 balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil Les Avantages : Cet appartement est en bon état général. La résidence sécurisée dispose d'une connexion fibre optique, d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année, d'une ventilation mécanique pour une bonne qualité de l'air, et d'un interphone pour assurer la tranquillité des résidents. Localisation : Idéalement situé à Muret, vous profiterez de tous les services et commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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7

139 900 € ^{(2 256 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Muret Iad France - Carole Ferran vous propose : MURET : Votre vie facilitée dans un T3 plein sud Libérez vous des contraintes de transport grâce à cet appartement idéalement situé face à la gare et à proximité immédiate de l'hypercentre. Ce T3 lumineux en résidence sécurisée vous offre une connexion directe vers Toulouse tout en préservant votre tranquillité. La pièce principale de 25 m² baigne de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon de 6 m² exposé plein sud. Côté nuit, vous disposez de deux chambres spacieuses avec une distribution pensée pour votre confort quotidien. Une place de parking, une cave et un local vélo complètent ce bien fonctionnel. Avec les commerces et écoles accessibles à pied, vous profitez d'une qualité de vie optimale au cOEur de Muret. Ce bien rare, libre de suite, combine parfaitement accessibilité et bien-être. Contactez-moi pour planifier votre visite exclusive. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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10

415 000 € ^{(2 331 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Muret Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Superbe Triplex de 178 m² avec jardin privatif, cave et parking Laissez-vous séduire par ce triplex d’exception niché au cOEur du Château de la Mandre, entièrement rénové avec soin pour allier authenticité et modernité. Cet appartement de 178 m², réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie unique pour les amateurs d’espaces généreux et de charme ancien revisité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur un vaste séjour de 58,5 m². Les briques apparentes et poutres d’origine rappellent le caractère historique du lieu, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, apporte une touche contemporaine et conviviale. Un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres dont une suite parentale de 29 m² offrent un confort remarquable. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées assurent praticité et bien-être au quotidien. Les volumes généreux et la luminosité de chaque pièce confèrent une véritable sensation d’espace. Au deuxième étage, une troisième chambre et un espace bureau, pouvant être transformé en 4ème chambre, viennent parfaire ce bien, offrant flexibilité et confort pour le télétravail ou une chambre d’amis. Prestations haut de gamme et confort moderne : Ce triplex bénéficie de toutes les technologies actuelles : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal - Système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine - Interphone et résidence sécurisée pour votre sérénité À l’extérieur, un jardin privatif de 108 m² exposé plein sud invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. Un emplacement privilégié : Idéalement situé à 5 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

3 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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20

280 000 € ^{(2 414 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Muret Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Duplex moderne et spacieux avec jardin, cave et parking privatif Au cOEur du Château de la Mandre à Le Fauga, découvrez ce superbe duplex de 116 m², alliant cachet historique et confort contemporain. Entièrement rénové, ce bien rare offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour les familles à la recherche d’un lieu alliant caractère, modernité et sérénité. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception abritant sa douche aménagée dans la tour du château, un détail architectural rare qui confère un charme incomparable. Une seconde salle de bain, des WC indépendants et des espaces de rangement viennent compléter ce niveau, garantissant confort et intimité. À l’étage, l’espace de vie révèle toute la singularité de ce duplex. Un vaste salon lumineux avec ses poutres apparentes, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, au design moderne et épuré. Un grand cellier attenant vient compléter cet espace pour plus de praticité, tandis qu’un espace bureau permet de concilier vie personnelle et télétravail en toute tranquillité. Un second WC se trouve également à ce niveau pour plus de confort. Ce duplex bénéficie de prestations haut de gamme : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort toute l’année - Ventilation mécanique garantissant une atmosphère saine - Résidence fermée et sécurisée pour une tranquillité absolue À l’extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Vous bénéficierez également de deux places de parking et d’une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage. Un emplacement privilégié : Situé à seulement 5 minutes de Muret, 25 minutes de l’aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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18

315 000 € ^{(2 423 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Muret Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Superbe T4 de 130 m² avec parking, terrasse, jardin et cave privative. Découvrez ce magnifique appartement T4, niché au cOEur du Château de la Mandre à Le Fauga, un lieu chargé d’histoire et de charme, récemment rénové pour offrir un cadre de vie unique mêlant authenticité et modernité. D’une surface de 130 m², cet appartement d’exception séduit dès l’entrée par son espace de vie spectaculaire de 75 m², sublimé par ses 4,30 mètres de hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses briques d’origine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie design, convivialité et praticité, et s'accompagne d'un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien. La terrasse de 50 m² prolongent harmonieusement l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur dans un cadre verdoyant. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bain moderne et des WC séparés, offrant à chacun confort et intimité. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort et votre sérénité : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine - Interphone et résidence sécurisée pour une tranquillité absolue Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. L’exposition Sud et Ouest inonde l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et accueillante. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Muret, 25 minutes de l’aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre-ville de Toulouse, le Château de la Mandre offre un cadre de vie privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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22

183 000 € ^{(2 905 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Pompertuzat Iad France - Caroline Marty vous propose : Découvrez cet agréable appartement T3 avec balcon et deux places de parking, situé dans une résidence sécurisée de 2005 à Pompertuzat, à deux pas de Castanet-Tolosan. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, ce bien lumineux se compose d’une cuisine ouverte équipée (plaques et hotte) donnant sur un séjour convivial baigné de lumière. L’espace nuit offre deux chambres confortables, chacune avec placard intégré, une salle de bain avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées pour plus de praticité. Son véritable atout ? Un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, l’appartement dispose de la fibre optique, d’un chauffage individuel électrique et de volets roulants manuels. La résidence sécurisée avec interphone et accès fermé vous garantit calme et sérénité au quotidien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces et du supermarché accessibles à pied. Deux places de parking complètent ce bien : une en sous-sol et une en extérieur sécurisé. Enfin, la piscine de la résidence sera parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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9

135 000 € ^{(3 214 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Pompertuzat Iad France - Muriel Alric vous propose : Appartement T2 RDC avec Terrasse et jardinet à Pompertuzat Situé dans le charmant village de Pompertuzat, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie paisible et agréable dans une résidence sécurisée et bien entretenue tout en restant proche des transports et commerces de proximité. Il dispose d’une belle pièce de vie donnant sur la loggia et le jardinet privatif bordé d’une haie garantissant une parfaite intimité. Une cuisine fermée, un coin nuit bien séparé avec une chambre orientée sud, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d’une jolie vue dégagée côté jardin de la copropriété. Une place de parking privée est incluse à l’intérieur de la résidence sécurisée par un accès fermé pour plus de tranquilité. L’intermarché du village se trouve à 2mn, le bord du canal à 3mn, la sortie autoroute de Montgiscard à 10mn et le métro de Ramonville à 15mn. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement agréable avec terrasse dans un cadre paisible à Pompertuzat tout en restant proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

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1 sdb

28/09/26 28/09

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18

Vente Appartement 3 piècesRamonville-Saint-Agne

160 000 € ^{(2 759 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ramonville-Saint-Agne Iad France - Yann Thomas vous propose : RAMONVILLE CENTRE (Avenue Tolosane) – appartement T3 de 58 m² avec la climatisation et 1 parking ! Au calme en arrière-cour, appartement en très bon état, sans travaux, DPE C. À proximité immédiate des commerces et transports en commun, découvrez cet agréable T3 de 58 m², situé en rez-de-chaussée, au calme, dans une petite copropriété de seulement 13 logements. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie d’un très bon état général, sans travaux à prévoir. Climatisation dans le séjour Double vitrage Cuisine aménagée et équipée Situé en arrière-cour, il est préservé des nuisances de la rue et bénéficie ainsi d’un environnement calme. À noter : l’appartement ne dispose pas d’extérieur. Une place de parking privative complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

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29/09/26 29/09

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8

Vente Appartement 4 piècesRamonville-Saint-Agne

295 000 € ^{(2 921 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Ramonville-Saint-Agne Iad France - Jerome Fabre vous propose : Magnifique Duplex de 101 m² à Ramonville-Saint-Agne Vous recherchez un appartement SPACIEUX, LUMINEUX et offrant de beaux volumes ? Découvrez ce superbe duplex de 101 m², un bien d’EXCEPTION situé à Ramonville-Saint-Agne, à proximité des commodités et des transports. Au premier niveau, vous profiterez d’un vaste séjour cathédrale avec cuisine équipée et aménagée, créant un agréable espace de vie convivial et baigné de lumière. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, la mezzanine ouverte sur le séjour apporte tout le charme du duplex et dessert une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une agréable terrasse avec vue dégagée permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement se situe dans une résidence arborée, entretenue et sécurisée, avec ascenseur, gardienne et fibre optique. Atout important : la copropriété a bénéficié en 2024 d’importants travaux de rénovation énergétique, avec réfection des façades et isolation des toitures. Un parking aérien privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un duplex SPACIEUX et LUMINEUX, aux volumes rares, qui constitue un véritable bien d’EXCEPTION sur Ramonville-Saint-Agne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 434.8€ par mois (soit 5217.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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12

265 000 € ^{(2 880 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Ramonville-Saint-Agne Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Quartier Port-Sud, bel appartement T3-4 de 92 m² lumineux, sans vis-à-vis, traversant (Est / Ouest,) avec terrasses et parking. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Seulement 2 appartements par étage. Vaste séjour de 44 m² avec 2 terrasses (6 et 4 m²), cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (1 avec balcon, l'autre avec loggia) avec rangements, 1 salle de bains, toilettes séparées et cellier. Actuellement 2 chambres mais possibilité de faire une 3ème chambre. Résidence des années 80, très bien entretenue avec local vélos. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

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1 sdb

30/09/26 30/09

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195 000 € ^{(3 145 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Ramonville-Saint-Agne Iad France - Aurélie Faure vous propose : Appartement de 62 m², au rez-de-chaussée, T3, très lumineux avec terrasse couverte et une place de parking en sous sol sur la commune de Ramonville-Saint-Agne (31520). Eco-Quartier calme et verdoyant avec des espaces verts et de jeux extérieurs. À proximité des lignes de bus n° 56 / 81 pour rejoindre le métro ligne B (faculté Paul Sabatier), et proche de la rocade. - Une belle entrée spacieuse avec deux placards de rangement - La pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Deux chambres avec placard - Une salle de bain - Des WC séparés - Terrasse couverte de 9 m² (Exposition 'Sud / Est') - Une place de parking en sous-sol Confort du bien : - une climatisation réversible - des volets roulants manuels - chauffage centrale collectif avec 'une chaufferie écolo' - l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges - aucun travaux à prévoir Excellent DPE (B). Résidence 2015. L’emplacement est un point fort de l’appartement : - Bus proche de la résidence → accès métro ligne B et Université Paul Sabatier en 15 minutes, ou 9 minutes en voiture. Proximité immédiate des grandes écoles : faculté de médecine, SUPAERO, ENAC, INSA. - À moins de 5 minutes : école maternelle et primaire, collège Malraux, commerces et services - Lycée Bellevue, lycée professionnel Renée Bonnet et lycée agricole Auzeville à moins de 10 minutes - Accès rapide à la rocade Je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires. (N. B / Une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes adultes présentes.) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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229 000 € ^{(2 793 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Ramonville-Saint-Agne Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : T4 lumineux avec terrasse et place de parking à Ramonville-Saint-Agne, à proximité des lignes de bus pour rejoindre le métro ligne B (faculté Paul Sabatier), et de la rocade. Idéal pour famille ou investisseur -Belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée -Double exposition sud et est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée -3 chambres, dont 2 avec placards intégrés -Salle de bain + WC séparés -Grande terrasse de 28 m² en rez-de-chaussée Une place de parking en sous-sol sécurisé et un local vélo complètent ce bien. Côté équipements, climatisation réversible, volets roulants électriques, eau chaude et chauffage inclus dans les charges (point fort : compteurs individuels pour l'eau ET le chauffage). Excellent DPE (B). Résidence 2015. L’emplacement est un point fort de l’appartement : -Bus au pied de la résidence → accès métro ligne B et Université Paul Sabatier en 15 minutes, ou 9 minutes en voiture. Proximité immédiate des grandes écoles : faculté de médecine, SUPAERO, ENAC, INSA… -A moins de 5 minutes : école maternelle et primaire, collège commerces et services -Lycée Bellevue, lycée professionnel Renée Bonnet et lycée agricole Auzeville à moins de 10 minutes -Accès rapide à la rocade Contactez moi pour organiser une visite Visite virtuelle disponible sur demande Professionnels de l’immobilier je suis ouverte à l’interagence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

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02/10/26 02/10

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