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98 245 €
(5 458 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 euros de remise + Frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2026. Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ![ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Ouest
Balc
26/10/26
26/10
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02 59 08 21 55
98 265 €
(4 913 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
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20m²
Est
Balc
26/10/26
26/10
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98 245 €
(5 458 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
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18m²
Est
Balc
26/10/26
26/10
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98 245 €
(5 458 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
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18m²
Est
Balc
26/10/26
26/10
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98 245 €
(5 458 €/m²)
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Balc
26/10/26
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99 040 €
(4 716 €/m²)
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21m²
Nord
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26/10/26
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99 040 €
(4 716 €/m²)
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21m²
Nord ouest
Balc
26/10/26
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Ouest
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(5 459 €/m²)
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98 265 €
(4 913 €/m²)
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(2 705 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Talaudière
Iad France - Jordane Mervillon vous propose : LA TALAUDIÈRE, LE CHARME DE LA PIERRE, F3, BALCON ET CAVE À proximité du parc, dans un secteur prisé de La Talaudière, découvrez cet appartement de 61 m² situé au premier étage d’une résidence à la belle façade en pierre. Le grand salon-séjour, agrémenté d’une cheminée, offre un espace agréable pour recevoir et profiter du quotidien. La cuisine séparée dispose déjà de ses principaux équipements et reste à compléter selon vos besoins. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès à un petit balcon. Une salle d’eau avec douche et sèche-serviettes, des WC et une cave complètent l’ensemble. Pour votre confort, l’appartement est équipé de fenêtres PVC à double vitrage, de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, de radiateurs électriques et de la fibre installée. Quelques finitions vous permettront de vous approprier les lieux : compléter la cuisine, installer un meuble vasque dans la salle d’eau et personnaliser les peintures. Un appartement qui associe le cachet de la pierre, une belle pièce de vie et un balcon, à découvrir lors d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
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06 80 95 71 28
265 000 €
(3 193 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Talaudière
Iad France - Marlene Lacombe vous propose : LA TALAUDIÈRE – APPARTEMENT T3 DE 83 m² – TERRASSE PLEIN SUD – RÉSIDENCE RÉCENTE Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et confortable, sans travaux à prévoir ? Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Situé sur la commune de La Talaudière, au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 83 m², datant de 2020 et en très bon état. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud. Il se compose de : •Un salon lumineux et agréable à vivre •Une salle à manger distincte •Une cuisine ouverte •Deux chambres •Une salle d’eau •Un WC indépendant •Une buanderie fonctionnelle Son véritable atout ? Une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil. Côté confort et prestations : •Résidence récente et sécurisée •Ascenseur •Chauffage individuel au gaz par plancher chauffant •Fibre optique •Appartement en très bon état Un appartement réunissant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
15
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06 72 38 14 81
268 000 €
(4 123 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Talaudière
Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Magnifique opportunité immobilière ! Découvrez sans plus tarder ce somptueux appartement T3 de 65,5 m², niché au cOEur d'une résidence d'exception, construite en 2021. Bénéficiant d'une situation privilégiée en rez-de-jardin surélevé, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal. En effet, vous serez enchanté par sa vaste terrasse de 18 m², offrant une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de la Talaudière, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les facilités urbaines dont vous avez besoin au quotidien. Imaginez la praticité de pouvoir vous rendre rapidement aux commerces, aux restaurants, aux établissements scolaires et aux transports en commun, tout en profitant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Les deux chambres, dont une de 12 m² et une autre de 10 m², offrent un véritable havre de paix pour vous reposer et vous ressourcer. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de sophistication à ce lieu de détente. Le confort est ici à son apogée, avec la présence d'un cellier buanderie, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement pratique et bien organisé. De plus, un garage fermé au sein de la résidence garantit la sécurité de votre véhicule. Pour votre plus grand plaisir, le chauffage est individuel et fonctionne grâce à une chaudière à gaz à condensation. Vous apprécierez la chaleur douce et enveloppante procurée par le chauffage au sol, dont les réglages sont indépendants dans chaque chambre. Les fenêtres en double vitrage, les volets électriques en aluminium et la fibre optique sont autant d'atouts qui confèrent à ce bien immobilier une grande économie d'énergie. En effet, il répond aux normes RT 2012 et anticipe même […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
15
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06 78 79 05 49
90 000 €
(2 045 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
La Talaudière
Iad France - Olivier Wattremez vous propose : Appartement Charmant T2 traversant avec Balcon à La Talaudière, Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif C'est à La Talaudière, charmante commune prisée pour son cadre de vie paisible et son accès facile aux commodités, que se trouve ce magnifique appartement T2 de 44 m². Idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence datant de 1962, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée, d'un salon confortable ainsi que d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau avec un coin laverie est également présente pour votre plus grand confort. Une agréable surprise vous attend avec un charmant balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du plein air et des vues dégagées. Vous apprécierez le bon état général de cet appartement, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les prestations de qualité comprennent la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage urbain collectif assurant votre bien-être en toutes saisons. La résidence elle-même bénéficie d'une interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. Vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. Enfin, au sous sol vous avez une cave à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou à La Talaudière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
15
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06 47 42 38 50
129 000 €
(3 146 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Sorbiers
Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement en rez de chaussée rénové avec deux terrasses, stationnement et cave – 41,05 m² – Sorbiers Situé à Sorbiers, dans un secteur recherché, cet appartement de 41,05 m² entièrement rénové offre un agencement particulièrement fonctionnel, deux agréables terrasses et de faibles charges de copropriété. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 15,43 m² donnant directement accès à une belle terrasse d’environ 16 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres de 9,10 m² et 10,60 m². L’une d’elles bénéficie de sa propre terrasse privative de 9,22 m². Une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie de près de 2 m² ainsi que de nombreux placards complètent cet agencement optimisé. L’appartement dispose également : * D’une place de stationnement extérieure privative * D’une cave d’environ 10 m² * De deux terrasses sans vis-à-vis Caractéristiques techniques : * Appartement entièrement rénové * Chauffage électrique * Ballon d’eau chaude électrique en parfait état * DPE : D * Bonnes performances énergétiques * Aucun travaux à prévoir Informations sur la copropriété : * Petite copropriété * Syndic bénévole * Charges de copropriété : environ 15 € par mois * Taxe foncière : environ 500 € Grâce à son état irréprochable, ses deux chambres, ses extérieurs, son stationnement privatif et ses très faibles charges, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif dans un secteur particulièrement apprécié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
19
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06 78 79 05 49
190 000 €
(1 520 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 6 pièces +
Sorbiers
Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Sorbiers – Grand appartement familial T6 de 125 m² avec balcon, deux garages et vue dégagée À la recherche d'un appartement spacieux dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement T6 de 125 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et arborée, à proximité des commodités. L’entrée dessert un vaste hall agrémenté d’un grand dressing intégré, puis s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse réunissant cuisine et espace salon. Depuis celle-ci, vous profitez d’un balcon filant de 10 m² avec une jolie vue dégagée sur la campagne, dans un environnement préservé de tout vis-à-vis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de son propre cabinet de toilette avec douche. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier complètent cet appartement fonctionnel, pensé pour la vie de famille. Les atouts de ce bien : -Une cave -Deux garages privatifs -Ascenseur -Fibre optique -VMC -Huisseries bois double vitrage -Volets roulants électriques sur les chambres (manuels sur la pièce de vie) Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. DPE : E – GES : C Avec ses beaux volumes, ses extérieurs et son environnement dégagé, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses volumes, sa vue dégagée et toutes les possibilités qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396€ par mois (soit 4752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
25
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