3 pièces - La Turballe

Situé LES BATEAUX BLEUS - Résidence Seniors - LMNP, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61.8 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 4,2

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre une magnifique vue dégagée sur l'océan, les pieds dans l'eau. Laissez-vous séduire par ses volumes fonctionnels;

Le bien se compose d'une entrée accueillante, une salle à manger/salon ouvrant chacun sur leur propre terrasse ,une cuisine, une chambre , salle d'eau et WC indépendants . Une pièce bureau pouvant servir de couchage si […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 en duplex, idéalement situé dans une rue calme, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Emplacement d'exception : La plage seulement 150 mètres et les commerces du centre-ville à 500 mètres. Un quotidien 100% à pied ou à vélo !

Agréable salon-séjour ouvrant sur un beau balcon sud ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.

Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.

A l'étage , […] Voir l’annonce immobilière >>

À 300M DE LA MER ! Travaux démarrés

Ondine, 22 appartements du T2 au T4

Au coeur d'un quartier composé majoritairement de maisons, Ondine est un programme résidentiel intimiste à seulement 300 mètres de l'océan et des plages préservées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un authentique village de pêcheurs, entre plages de sable fin, port animé et nature préservée.

Chaque logement offre de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère paisible, à deux pas des commerces et des écoles.

Optez pour l'esprit vacances toute l'année entre mer et centre-bourg pour un cadre de vie privilégié.

Les atouts du projet

- Des surfaces habitables généreuses

- Un espace extérieur pour tous les logements

- Des prestations de qualité :

- Un emplacement exceptionnel à 300m de la […] Voir le programme immobilier neuf >>

L'agence Foncia la Baule transaction vous propose le bien comme désigné ci-dessous :

SECTEUR DE LA TURBALLE - FACE MER - A QUELQUES MINUTES DES COMMERCES

VUE SUR L'OCEAN - GRANDE TERRASSE avec petite plage - PLEIN SUD - STATIONNEMENT PRIVATIF - ESPACE DE STOCKAGE PRIVATIFS

Venez découvrir ce très jolie appartement face à la mer avec de très jolie volumes intérieurs et exterieurs

composé: d'une entrée desservant une chambre, une très jolie salle d'eau avec prestations, un wc indépendant, un espace de stockage important,

GRANDE PIECE DE VIE avec SUPER TERRASSE ATTENANTE - cuisine ouverte équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

[ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, station balnéaire dynamique de la presqu’île guérandaise, et diversifiez votre patrimoine avec une résidence services seniors idéalement située, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du port et du marché.

Un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif unique et reconnu, permettant de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, dont la récupération de la TVA*.

Implantée allée des Sports, la future résidence s’inscrit dans un environnement central et recherché. Son architecture contemporaine et sobre s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité, avec balcon ou terrasse pour chaque logement.

À deux pas des commerces, de tous les services et du littoral, la résidence réunit les conditions d’un investissement pérenne dans un marché porté par une forte attractivité résidentielle senior.

Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus et découvrir cette nouvelle opportunité d’investissement.

Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

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L'agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Appartement 3 Pièces situé à proximité direct du Port et bénéficiant d'une vue imprenable sur l'Océan - Entrée dégagement - Pièce de vie sur terrasse face mer - Cuisine indépendante A/E - 2 Chambres - Salle de bains - Wc indépendant - Cave et stationnement privatif. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>