Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18449
Idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce superbe appartement T3 en duplex de 50,40 m² carrez (73,37 m² au sol) vous offre un panorama d'exception sur le port et l'océan.
Le point fort :
Un balcon de 6 m² face à la mer, idéal pour savourer vos petits-déjeuners au bol d'air marin ou contempler des couchers de soleil.
Des espaces optimisés et chaleureux :
Au niveau principal : Une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon, une cuisine entièrement équipée, une agréable chambre de 8 m² et une salle d'eau.
À l'étage : Une vaste chambre sous combles de 15,78 m² Carrez (28,06 m² au sol) dotée de nombreux rangements intégrés.
Capacité d'accueil : Jusqu'à 8 couchages, parfait pour recevoir famille et amis ou maximiser le rendement locatif.
En annexe : Une cave privative de 3 m².
Les + :
Prêt à vivre :
Possibilité d'être vendu entièrement meublé, posez simplement vos valises ou lancez immédiatement votre activité de location saisonnière !
Économe & Performant :
DPE classe C.
Charges très faibles :
Copropriété à seulement 59 €/mois et taxe foncière 600 €/an.
Emplacement stratégique :
Commerces, marché et centre-bourg à proximité immédiate.
Stationnement facile :
Deux grands parkings publics gratuits à moins de 50 mètres.
Un bien rare et recherché sur la côte !
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif clé en main, ce duplex réunit tous les critères.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 760.0€
Montant maximum : 1060.0€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. Homki_bieej_10 - 29/07/2026
DPE
C
150
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
150
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
760 €
et
1060 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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9
Vente appartement 3 pièces
La Turballe 44
398 000 €
(5 452 €/m²)
Idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre une magnifique vue dégagée sur l'océan, les pieds dans l'eau. Laissez-vous séduire par ses volumes fonctionnels;
Le bien se compose d'une entrée accueillante, une salle à manger/salon ouvrant chacun sur leur propre terrasse ,une cuisine, une chambre , salle d'eau et WC indépendants . Une pièce bureau pouvant servir de couchage si […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
73㎡
10
Vente appartement 3 pièces
La Turballe 44
294 900 €
(7 193 €/m²)
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 en duplex, idéalement situé dans une rue calme, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Emplacement d'exception : La plage seulement 150 mètres et les commerces du centre-ville à 500 mètres. Un quotidien 100% à pied ou à vélo !
Agréable salon-séjour ouvrant sur un beau balcon sud ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
A l'étage , […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
41㎡
15
Vente appartement 3 pièces
La Turballe 44
299 250 €
(4 604 €/m²)
La Turballe. Résidence "La Croix de l'Anse". Appartement de 3 pièces en duplex d'une surface de 65 m² au sol avec terrasse donnant sur les Dunes et la Mer . Grand garage au sous-sol. ENSEMBLE Libre à la Vente.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
5
Vente appartement 3 pièces
La Turballe 44
235 000 €
(4 700 €/m²)
En hypercentre, avec une très belle vue port et vue mer, appartement duplex LUMINEUX, avec une entrée avec placards, une belle chambre, une salle d'eau, wc, une cuisine ouverte sur un séjour, grand balcon, et une grande chambre […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
50㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Turballe 44
311 000 €
(5 456 €/m²)
Appartements neufs à La Turballe : Les travaux ont démarré pour la résidence La Marjolaine
La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié.
Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière :
Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat
Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol :
Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe.
Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme :
La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
57㎡
Grg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Turballe 44
333 300 €
(5 128 €/m²)
À 300M DE LA MER ! Travaux démarrés
Ondine, 22 appartements du T2 au T4
Au coeur d'un quartier composé majoritairement de maisons, Ondine est un programme résidentiel intimiste à seulement 300 mètres de l'océan et des plages préservées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un authentique village de pêcheurs, entre plages de sable fin, port animé et nature préservée.
Chaque logement offre de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère paisible, à deux pas des commerces et des écoles.
Optez pour l'esprit vacances toute l'année entre mer et centre-bourg pour un cadre de vie privilégié.
Les atouts du projet
- Des surfaces habitables généreuses
- Un espace extérieur pour tous les logements
- Des prestations de qualité :
- Un emplacement exceptionnel à 300m de la […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
2 ch
65㎡
14
Vente appartement 3 pièces
La Turballe 44
355 300 €
(3 862 €/m²)
Maison / Appartement idéalement située en hypercentre de La Turballe, dans un environnement où tout se fait à pied (commerces, port, plage).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de plus de 70 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
A l'étage, vous trouverez un palier avec placard, un séjour lumineux orienté sud-ouest ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
Une maison appartement fonctionnelle et très bien située, idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
92㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Turballe 44
376 000 €
(6 483 €/m²)
Appartements neufs à La Turballe : Les travaux ont démarré pour la résidence La Marjolaine
La résidence La Marjolaine est située à La Turballe, charmante ville côtière de la presqu'île guérandaise. À moins de 300 mètres de la plage, du port et des commodités locales, cette nouvelle résidence propose 57 appartements neufs, allant du T2 au T5. Parfaitement conçus pour répondre à tous les styles de vie, ces logements offrent un cadre de vie idéal au bord de l'Atlantique. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026, vous permettant de planifier dès aujourd'hui votre futur chez vous dans un environnement privilégié.
Espaces extérieurs spacieux et baignés de lumière :
Les appartements de La Marjolaine se distinguent par leurs généreux espaces extérieurs, incluant de grandes terrasses, des balcons ou des loggias. Les orientations, également optimales, permettent de profiter au maximum de la lumière naturelle. Vous pouvez ainsi profiter d'une atmosphère lumineuse et agréable en toute saison. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs deviennent une extension naturelle de votre habitat
Stationnements sécurisés et pratiques en sous-sol :
Pour votre confort quotidien, chaque appartement de la résidence est équipé d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol. Ces stationnements sont accessibles directement par ascenseur. Que ce soit un parking ou un garage, ces espaces sécurisés garantissent un stationnement sans souci dans ce quartier prisé de La Turballe.
Une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme :
La résidence La Marjolaine, appartements à La Turballe, se distingue par son architecture contemporaine, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage côtier de la ville. Les prestations proposées sont de standing, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a donc été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Le tout en assurant […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
58㎡
Grg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Turballe 44
236 700 €
(3 818 €/m²)
[ – SPÉCIAL INVESTISSEURS – ] Investissez à La Turballe, station balnéaire dynamique de la presqu’île guérandaise, et diversifiez votre patrimoine avec une résidence services seniors idéalement située, en plein cœur de ville, à proximité immédiate du port et du marché.
Un placement sécurisé, adossé à un gestionnaire locatif unique et reconnu, permettant de bénéficier du statut LMNP et des avantages fiscaux associés, dont la récupération de la TVA*.
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À deux pas des commerces, de tous les services et du littoral, la résidence réunit les conditions d’un investissement pérenne dans un marché porté par une forte attractivité résidentielle senior.
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