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Vente Appartement T1 à La Trinité-sur-Mer

1 pcs
31㎡
Balcon

178 500 € (5 758 €/m²)

Vente Appartement T1 à La Trinité-sur-Mer

1 pcs
31㎡
Balcon

178 500 € (5 758 €/m²)

Appartement T1 La Trinité-sur-Mer

Situé à deux pas du magnifique Port de la Trinité-Sur-Mer au 1er étage d'une copropriété intimiste, ce studio d'une surface Loi Carrez de 26,53m2 et d'une surface au sol de 30,96m2, très lumineux offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et fonctionnalité de par la proximité immédiate des commerces, transports (arrêt de bus Cour des Quais) et écoles.

Il se compose d'une grande pièce de vie de près de 21m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un beau balcon bénéficiant d'une vue sur le Port et d'une exposition Sud. Une salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Idéal pour un pied à terre en bord de mer ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !

Concernant la copropriété : pas de procédure en cours - Nombre de lots : 9 - DPE D (240 kWh/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2025.

Le bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère - référence annonce : DOM 31301 - Les honoraires sont à la charge de l'acheteur - Conseillère Cécile GAUTHIER RSAC de Lorient N°999535339.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DOM31301 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 500 € (5 758 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 4,76% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    31 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    590 €
  • Copropriété :
    9 lots
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16 rue Gaillon

75000 Paris

SIREN: 830609244

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
907 €
Par mois
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