306 000 € (3 825 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à La Tremblade

4 pcs
3 ch
80㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

306 000 € (3 825 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à La Tremblade

4 pcs
3 ch
80㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

Appartement 4 pièces La Tremblade

À La Tremblade, cet appartement T4 spacieux développe une surface habitable de 80,1m² pour un prix de 306.000 €. Il se situe au 1er étage d'une résidence récente, livrable au 3eme trimestre 2027.

Le logement dispose d'un espace extérieur privatif : un agréable balcon de 25,1m², appréciable dès les beaux jours. Côté annexes, le logement est vendu avec 2 parkings, ce qui règle la question du stationnement au quotidien.

Organisé en 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, le logement présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine fonctionnelle, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés optimisent le rangement. La partie nuit comprend une suite parentale.

Orienté Sud-Est, le logement tire parti de son exposition, offrant le soleil dès les premières heures de la journée. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A, Classe GES A.

Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.

La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.

Situation : 0054 AV DU GÉNÉRAL DE GAULLE

L'emplacement est avantageux : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.

Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, le logement offre un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement la première année, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre. Une tranquillité d'esprit durable pour l'acquéreur.

Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez votre conseiller :

Laurence LEVAILLE — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL5267165 - 14/11/2026

L’essentiel

  • 80,1 m² et 3 chambres : Un T4 avec suite parentale, séjour et cuisine fonctionnelle.
  • Balcon de 25,1 m² : Un espace extérieur privatif orienté sud-est.
  • Deux places de parking : Elles sont incluses avec le logement.
  • Performance énergétique A : Le logement bénéficie également d’un classement GES A.
  • Commerces et services à proximité : Transports en commun, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles près du logement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    306 000 € (3 825 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Appartement 4 pièces La Tremblade

Contactez-nous !

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

Obtenir plus d'info sur Appartement 4 pièces La Tremblade

* Champs obligatoires

Trouvez le bon appartement à La Tremblade

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à La Tremblade