429 000 € (4 516 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à La Tremblade

4 pcs
3 ch
95㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

429 000 € (4 516 €/m²)

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Appartement 4 pièces La Tremblade

À La Tremblade, cet appartement T4 spacieux développe une surface habitable de 95m² pour un prix de 429.000 €. Il se trouve au 1er étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 4eme trimestre 2025.

Le logement dispose d'un espace extérieur privatif : un agréable balcon de 13m², appréciable dès les beaux jours. Le logement comprend également 2 parkings, ce qui règle la question du stationnement au quotidien.

Distribué en 4 pièces dont 3 belles chambres, le logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 101,5m². Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine fonctionnelle, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le rangement est assuré par des placards intégrés dans les chambres. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres.

Le diagnostic énergétique du logement fait état des étiquettes suivantes : Classe énergétique A et Classe GES A.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.

Proche de toutes commodités — transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien — le secteur offre un cadre de vie pratique et complet.

Précision complémentaire : Situé 10 Rue du Lavoir, emplacement rare face au port.

Retour à la vente, dernière opportunité !

Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour la structure. Autant de protections qui sécurisent l'achat sur le long terme.

Le logement est livré prêt à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Pour une visite ou une information complémentaire, contactez votre conseiller :

yoni cohen — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YC10PR5229343 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement face au port : Adresse rare au 10 rue du Lavoir, à La Tremblade.
  • 95 m² et trois chambres : Un T4 bien agencé avec suite parentale, rangements intégrés et deux pièces d’eau.
  • Balcon privatif de 13 m² : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
  • Deux places de stationnement : Un confort pratique au quotidien, complété par un ascenseur dans la résidence.
  • Performance énergétique A : Double vitrage, volets électriques et normes thermiques et phoniques récentes.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    429 000 € (4 516 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Appartement 4 pièces La Tremblade

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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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