Disponible à La Tranche-sur-Mer, cet appartement T3 dispose d'une surface habitable de 65m² pour un prix de 290.000 €. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente, livrable au 2eme trimestre 2027.
Le logement profite d'un jardin exceptionnel de 131m² : de quoi installer une grande table et aménager un coin détente. Le rez-de-jardin offre un accès de plain-pied à l'extérieur, sans marche ni escalier. Côté annexes, le logement est vendu avec 2 parkings, ce qui règle la question du stationnement au quotidien.
Organisé en 3 pièces dont 2 jolies chambres, le logement présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A.
Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.
La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur.
L'emplacement est avantageux : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.
Un atout supplémentaire : Situé 75 Bd Mal de Lattre de Tassigny.
Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.
Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement la première année, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre. Une tranquillité d'esprit durable pour l'acquéreur.
Le logement est livré prêt à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.
Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années.
Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.
Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.
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7
Vente appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
159 200 €
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Venez découvrir ce charmant pied à terre composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cabanon de rangement, d'une belle terrasse ensoleillée et d'une place de stationnement privée.
A visiter sans plus attendre!
Réf : 3091
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
37㎡
6
Vente appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
168 500 €
(2 905 €/m²)
Appartement T3 avec balcon en plein coeur du centre-ville
Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux de 58 m², situé en plein coeur du centre-ville de LA TRANCHE SUR MER. Avec ses 2 chambres, une salle de bains avec WC, et une cuisine aménagée et équipée, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour vos futurs séjours.
Imaginez-vous dans le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée sur le balcon privatif ensoleillée.
Cet appartement, en bon état et avec un standing normal, est idéal pour les familles ou les couples cherchant un espace de vie fonctionnel et accueillant. La pompe à chaleur récemment installée vous assurera un confort optimal en toute saison.
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Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
58㎡
7
Vente appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
137 000 €
(2 175 €/m²)
Découvrez ce spacieux appartement de 62,50 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété à seulement 600 mètres de la plage et du centre-ville de La Tranche-sur-Mer. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre commodités et détente balnéaire, dans un quartier recherché !
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Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour y apporter votre touche et de créer un espace à votre image. Une opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un projet rentable !
Proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques
Accès facile aux pistes cyclables et aux transports
Quartier dynamique et familial, idéal pour vivre ou investir
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3 pcs
2 ch
63㎡
5
Vente appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
169 300 €
(2 731 €/m²)
Appartement situé en plein centre ville de La Tranche sur Mer à seulement 200m de la plage et des commerces.
Situation idéale pour cet appartement au premier étage se composant d'une cuisine/salle à mange, d'un salon, deux chambres, une salle de bains avec WC.
Emplacement idéal !
N'attendez plus, contactez vos conseillers L'Adresse !
Réf : 3085
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3 pcs
2 ch
62㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
240 000 €
(6 316 €/m²)
À seulement quelques pas de la plage et des commodités, découvrez cet appartement idéalement situé à La Tranche-sur-Mer, offrant une agréable vue sur la mer et un cadre privilégié pour profiter pleinement du littoral vendéen.
D’une surface d’environ 38 m² habitables, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Un agencement fonctionnel, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre en bord de mer.
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Côté stationnement et rangement, le bien dispose d’une place de parking privative au sein d’un espace sécurisé ainsi que d’un grand garage d’environ 27 m² équipé d’un point d’eau. Un espace particulièrement appréciable pour stationner un véhicule et entreposer vélos, planches, matériel nautique ou équipements de loisirs.
Vue mer, plage accessible à pied, loggia, grand garage et parking sécurisé : un ensemble complet et recherché, idéal pour profiter de la côte ou réaliser un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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3 pcs
2 ch
38㎡
7
Vente appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
188 500 €
(3 847 €/m²)
Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux de 48,88 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une cuisine aménagée et équipée, cet appartement offre tout le confort moderne pour une vie quotidienne agréable.
Imaginez-vous dans le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin privatif de 25 m² et la terrasse ensoleillée. Profitez des matinées douces et des soirées calmes, bercés par le chant des oiseaux et la douceur de la nature.
Cet appartement, en bon état et avec un standing normal, est idéal pour les familles ou les couples cherchant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que la cave de 10,04 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école primaire, et un parc public. À 10 minutes en voiture, accédez facilement à des supermarchés, des restaurants, et des transports en commun.
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
49㎡
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Vente appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
191 000 €
(2 894 €/m²)
Un appartement lumineux, confortable et au calme, dans un secteur recherché de La Tranche-sur-Mer !
Situé au cœur du quartier de La Grière, à seulement 800 mètres de la plage, cet appartement de 66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et agréable.
Au premier étage, au fond d'une impasse, au sein d'une petite copropriété de seulement quatre logements, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement du bord de mer.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
L'appartement se compose de :
Un salon spacieux de 22,70 m², très lumineux et agréable à vivre.Deux grandes chambres avec placards intégrés de 10,30 m² et 12,40 m².Une cuisine à aménager selon vos goûts et vos envies.Une salle d'eau avec douche et un joli meuble vasque.Pour votre confort, le logement dispose également de la climatisation, d'un chauffe-eau connecté et d'une très bonne isolation.
Une belle terrasse exposée plein sud
Véritable atout de cet appartement, sa terrasse de 22 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de prendre vos repas en extérieur ou simplement de vous détendre au soleil.
Une place de parking privative complète ce bien.
Un bien facile à vivre, sans gros travaux
L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Seule la cuisine reste à aménager, vous laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.
Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un agréable pied-à-terre en bord de mer.
Un emplacement privilégié à La Grière
Situé dans un secteur très recherché de La Tranche-sur-Mer, l'appartement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
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Vente appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
137 500 €
(2 083 €/m²)
Appartement T3 proche du centre-ville
Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux de 65 m², situé à proximité du centre-ville de LA TRANCHE SUR MER. Avec ses 2 chambres, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé cet appartement offre tout le confort nécessaire pour vos futurs séjours.
Imaginez-vous dans le séjour de 28m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée sur la pinède.
Cet appartement, en bon état et avec un standing normal, est idéal pour les familles ou les couples cherchant un espace de vie fonctionnel et accueillant.
Vous bénéficierez également d'un cabanon privatif de rangement, vous permettant le stockage de vélos, barbecue, matériel de sport nautiques, etc…
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Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
8
Vente appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
200 000 €
(3 030 €/m²)
APPARTEMENT RÉNOVÉ - 66 m² - TERRASSE 22 m² - PARKING PRIVATIF - PLAGE À 600 M
À seulement 600 mètres de la plage et au cœur du secteur recherché de La Grière à La Tranche-sur-Mer, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2023, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.
Les atouts qui font la différence :
Plage accessible à pied en quelques minutes
Terrasse plein sud de 22 m²
Appartement rénové en 2023
Parking privatif
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Ballon thermodynamique connecté
DPE C
Faibles charges de copropriété
Possibilité d'être vendu meublé
L'appartement :
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, il offre un cadre de vie agréable.
- Séjour lumineux de 23 m² exposé plein sud
- Terrasse de 22 m² idéale pour les repas en extérieur
- Cuisine indépendante à aménager selon vos envies
- 2 chambres climatisées
- Salle d'eau moderne
- WC indépendant
Un investissement attractif :
- Location saisonnière immédiatement exploitable
- Forte demande locative sur le secteur
- Aucun travaux à prévoir
- Gestion simple et rentabilité optimisée
Emplacement privilégié :
Plage à 600 mètres à pied
Commerces, marché et animations accessibles à pied
Quartier recherché de La Grière
45 min des Sables-d'Olonne
60 km de La Rochelle
Mon avis :
Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés du secteur : proximité plage, terrasse, stationnement privé et rénovation récente. Que ce soit pour vos vacances ou pour générer des revenus locatifs, cet appartement coche toutes les cases.
Prix : 200 000 € FAI
Taxe foncière : 800 €
Possibilité de vendre meublé
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>
