Appartement familial avec grand jardin et 2 parkings
Situé Entre océan, plages et nature préservée, La Tranche-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié au cœur du littoral vendéen.
Une nouvelle résidence propose des logements neufs aux prestations modernes, adaptés à la résidence principale, secondaire ou à l'investissement.
À proximité des plages, commerces et services, l'emplacement garantit un quotidien agréable entre détente, activités de plein air et douceur de vivre.
Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte atlantique., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin de 119 m²
deux parkings inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : au 2eme trimestre 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Enzo Mano
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EBT06051714 - 05/06/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon appartement à La Tranche-sur-Mer
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à La Tranche-sur-Mer
6
Vente appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
268 000 €
(4 123 €/m²)
La Tranche-sur-Mer !
RETOUR A LA VENTE -> Au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 65m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 16m² ainsi que 2 parkings inclus. Situé 75 Bd Mal de Lattre de Tassigny
Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2027.
Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.
Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
280 000 €
(4 375 €/m²)
Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer !<BR>Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques.<BR>La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking...<BR>Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
64㎡
Terr 1㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
265 000 €
(4 077 €/m²)
Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer !<BR>Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques.<BR>La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking...<BR>Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
65㎡
Terr 1㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
270 000 €
(4 219 €/m²)
Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer !<BR>Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques.<BR>La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking...<BR>Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
64㎡
Terr 1㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
265 000 €
(3 955 €/m²)
Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer !<BR>Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques.<BR>La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking...<BR>Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
67㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
280 000 €
(4 375 €/m²)
Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer !<BR>Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques.<BR>La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking...<BR>Un lieu parfait pour profiter des activités balnéaires et optez pour une qualité […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
64㎡
Pkg
7
Vente appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
204 500 €
(3 098 €/m²)
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : 85 LA GRIERE à quelques minutes de la plage avec sa belle exposition SUD cet appartement à l'étage supérieur composé d'un séjour-salon, d'une cuisine, de 2 chambres, wc séparés et salle d'eau ne peut que vous ravir. Un pied à terre dans notre belle station balnéaire pour profiter des loisirs de la mer. Les + un emplacement de parking aérien, une terrasse. Rénové avec son DPE en C, idéal pour venir aussi l'hiver. Tous les commerces à proximité. Plage à 500 m, charges de copropriété raisonnables. Une possibilité également pour un investissement en location saisonnière ou en résidence principale La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
9
Vente appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
98 000 €
(1 581 €/m²)
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : LA GRIERE PLAGE VENTE EN PLATEAU LOGEMENT SUR 3 NIVEAUX rdc entrée escalier, 1er étage 2 dégagements 3 pièces une salle d'eau - wc, 2 ème étage 2 pièces mansardées un palier jardinet usage privatif. À quelques minutes de la plage à pieds, commodités à proximité, exposition SUD. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.25€ par mois (soit 231 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
62㎡
Jardin
1
Vente appartement 3 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
280 000 €
(4 308 €/m²)
FONCIA vous propose cet appartement T3 neuf au rez-de-jardin d'une nouvelle résidence à taille humaine, idéalement située dans le quartier de la Grière, à proximité de la plage et de toutes les commodités.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un beau séjour avec cuisine ouverte accédant à la grande terrasse et au jardin de 105 m2.
Cet appartement est vendu avec deux places de parking […] Voir l’annonce immobilière >>
