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Vente appartement 3 pièces à La Tranche-sur-Mer 249 000 €

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Vente appartement 3 pièces à La Tranche-sur-Mer

À La Tranche-sur-Mer, découvrez ce bel appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, d'une surface de 65,64 m², pensé pour un quotidien simple et agréable. L'atout qui fait la différence au quotidien, c'est son balcon d'environ 12,04 m² : de quoi profiter d'un espace extérieur sans contrainte, pour prendre un café au réveil, déjeuner dehors ou simplement respirer après une journée à la mer.<BR><BR>Avec ses 2 chambres, ce logement offre un agencement cohérent pour vivre confortablement, que ce soit en résidence principale ou pour envisager une location saisonnière/à l'année selon votre stratégie. La présence d'une salle de bain avec WC vous simplifie la vie au quotidien et répond aux attentes des acquéreurs recherchant un logement fonctionnel, sans superflu. En 3 pièces, chaque mètre compte : la surface de 65,64 m² permet d'imaginer un vrai confort d'utilisation pour un salon agréable, tout en conservant des chambres bien dimensionnées pour recevoir ou aménager un espace bureau.<BR><BR>L'autre point très concret concerne la logistique : deux parkings sont inclus. Dans une commune où l'accès et le stationnement peuvent vite devenir un sujet, cette particularité facilite énormément vos allées et venues, que vous reveniez de la plage avec des sacs, que vous receviez des proches, ou que vous mettiez le logement en location. Avoir deux places, c'est aussi l'assurance d'être plus serein au quotidien, notamment lorsque l'on utilise régulièrement la voiture en complément des déplacements à pied.<BR><BR>Le rez-de-chaussée est un choix de confort pour de nombreux acquéreurs : vous gagnez en praticité pour les arrivées et les départs, et vous réduisez les contraintes liées aux escaliers. Associé à un balcon de 12,04 m², cet appartement devient particulièrement intéressant pour profiter de l'air libre tout en restant chez soi. Et si vous cherchez un bien capable de séduire autant une famille qu'un profil investisseur, la configuration en 3 pièces avec deux chambres et un vrai espace extérieur constitue un argument solide pour attirer des locataires.<BR><BR>Enfin, côté calendrier, l'appartement est disponible avec un horizon de livraison au 2e trimestre 2027. Un timing qui vous permet d'anticiper sereinement votre projet, tout en laissant la place aux démarches et à la préparation de votre installation.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. Z1I6LSZK - 02/06/2026

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