Vente appartement 2 pièces
La Tranche-sur-Mer 85
T2 de 40m² à La Tranche-sur-Mer, et 11m² d'extérieur en prime.
EN BREF
• Appartement à La Tranche-sur-Mer (85360)
• Prix : 173 800 €
• Surface habitable : 40m²
• Surface utile : 45,5m²
• 2 pièces dont 1 chambre
• Situé au 1er étage
• Extérieur : un balcon de 11m²
• Annexes : un parking
• Livraison : 2eme trimestre 2027
• Classe énergétique A
• Classe GES A
• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique
• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur
• Situé 75 Bd Mal de Lattre de Tassigny
LE LOGEMENT
L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre spacieuse profite d'un bel apport de lumière, complétée d'une salle de bains et d'un WC.
Sur ce segment, la demande ne faiblit pas. Étudiants, jeunes actifs et personnes seules alimentent un marché locatif dense, tandis que le prix d'entrée reste compatible avec un premier achat.
La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel.
Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.
L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme. L'étage est desservi par un ascenseur.
L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.
Disposer de un parking change le quotidien, et pèse dans la valeur du bien.
Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet — livraison au 2eme trimestre 2027 — ce qui simplifie l'organisation.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.
Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.
Au-delà du confort, […] Voir l’annonce immobilière >>






