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Vente appartement 2 pièces à La Tranche-sur-Mer 169 000 €

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Vente appartement 2 pièces à La Tranche-sur-Mer

À La Tranche-sur-Mer, au 1er étage d'une résidence en cours de réalisation, découvrez cet appartement de 2 pièces de 39,74 m², pensé pour une vie simple et agréable au quotidien. Son atout de taille : un balcon, prolongement naturel de votre pièce de vie, avec une surface d'environ 11,2 m² qui invite à profiter des beaux jours, même quand on ne dispose que de peu d'espace. Le tout s'accompagne d'un parking inclus, un vrai gain de confort quand on veut pouvoir rentrer facilement, stationner sans contrainte et profiter pleinement du secteur.<BR><BR>Dès l'entrée, l'agencement met en avant la fonctionnalité : une chambre pour se reposer dans un espace dédié, et une salle de bain avec WC pour un usage fluide au quotidien. Avec 39,74 m², ce bien correspond particulièrement à ceux qui cherchent un premier achat maîtrisé, un pied-à-terre à proximité des plaisirs de bord de mer, ou un investissement locatif facile à exploiter. L'idée est claire : optimiser chaque mètre carré pour vivre confortablement, sans surcharger le logement, et conserver une sensation d'espace.<BR><BR>Le balcon apporte une valeur d'usage supplémentaire : c'est l'endroit idéal pour commencer la journée au calme, prendre l'air entre deux activités, ou simplement prolonger vos soirées. Dans une commune où l'on apprécie sortir, marcher et profiter de l'extérieur, cette pièce supplémentaire “en dehors” devient vite indispensable. Et comme vous bénéficiez d'un parking inclus, vous conservez une vraie sérénité au moment d'organiser vos déplacements, vos week-ends et vos arrivées, notamment si le logement est destiné à être occupé de manière occasionnelle.<BR><BR>Côté calendrier, l'opération est portée par Nexity, au sein du programme “Les Terrasses de la Grière 1”. Vous avez de quoi vous projeter sereinement : une livraison programmée au 2e trimestre 2027, pour anticiper votre installation et organiser votre projet dans de bonnes conditions.<BR><BR>Que vous envisagiez une résidence principale de taille raisonnable, un logement de vacances, ou un investissement recherchant une attractivité naturelle grâce à l'emplacement et au balcon, ce 2 pièces combine les éléments qui comptent vraiment : compacité bien pensée, extérieur exploitable et parking inclus. Une opportunité à venir découvrir en visite pour mesurer, sur place, l'équilibre entre l'intérieur et son balcon.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. IIIUIO8H - 02/06/2026

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